→ pttcloud: 如果你增貸出來的直接現金買 這樣還會被擋嗎 02/09 07:52
推 Takadanobaba: 房市蓬勃發展銀行業居功厥偉 02/09 07:53
→ azlbf: 兆豐還有建商的銀行都說不行 會查資金流向 02/09 07:56
推 CaLawrence: 你這不是第三間嗎 02/09 07:59
→ azlbf: 對… 所以我才傻眼 02/09 08:11
推 CaLawrence: 沒啥好傻眼的吧 央行規定第三間不是才四成 02/09 08:13
推 roooobio: 這三間其中一間不能轉給配偶嗎？ 02/09 08:40
推 alexstag: 250先清掉應該比第三間買斷容易吧 02/09 08:53
噓 teddyisgood: 哈哈 第三間 乖乖四成五 02/09 09:13
噓 firefoxx: 傻眼什麼自己的問題沒弄清楚 02/09 09:18
推 ffffaaaatttt: 啊就六都第三間，你這完全正常啊，為什麼要傻眼？ 02/09 09:29
→ ffffaaaatttt: ？ 02/09 09:29
推 LongWangHow: 第三間改買你太太名字就可以啦！ 02/09 09:40
推 floatfaith: 推分享 不過同樓上 換約改成家人買妳當保人就行啦？ 02/09 09:44
推 blargelp: 代銷跟你說能七成五的時候知道你第三間了嗎，故事聽起來 02/09 10:01
→ blargelp: 怪怪的 02/09 10:01
→ blargelp: 當然是選建商30%第二年不到三年內賣掉啊 02/09 10:02
噓 leo61532: 第三間就法定貸4成 這樣也可以買房… 02/09 10:04
推 qqphor: 去年6/16限貸第二間7成，第三間4成，最近也在處理這個 02/09 10:10
→ qqphor: 猜夫妻已經各2間 02/09 10:11
→ qqphor: 選建商借你30%，這建商不錯 02/09 10:12
推 hellogym: 你傻眼啥 6+1都第三間四成阿 02/09 10:23
噓 chouwang68: 你不知道第三間我們才傻眼。 02/09 11:02
→ chouwang68: 趕快處分其中一間，不然就捏著借30%，3年變數還很大 02/09 11:03
→ chouwang68: 。 02/09 11:03
→ qqphor: 唉唉，小白投資還是天天爬文啦 02/09 11:09
推 maypcc: 哈哈 就說第三戶以上要準備全款買房才安全啊 遇到一次貸 02/09 11:16
→ maypcc: 不到你就知道很麻煩了 02/09 11:16
→ qqphor: 原po這件還好，建商願意幫忙，好好過年吧 02/09 11:19
推 kevin15156: 老婆當借款人首購，你當保人這樣問題不就解決了？ 02/09 12:09
推 d1438a: 炒到太hi對吧 02/09 12:16
推 Arnol: 建商人很好欸 第三間四成不是什麼新規定吧 02/09 12:26
噓 RealID2018: 你就第三戶阿 02/09 12:50
噓 RealID2018: 你這無解的，直接退一退比較快 02/09 12:51
→ RealID2018: 你太太借，你當保人一樣掃聯徵財清 02/09 12:52
→ RealID2018: 銀行看到就知道你是炒房仔 02/09 12:53
→ RealID2018: 要馬不做要麻利率很高 02/09 12:53
噓 RealID2018: 你只能買你太太名字你當保人，如果有銀行做，買張保 02/09 12:55
→ RealID2018: 單捧場一下，謝謝你的經辦吧 02/09 12:55
噓 RealID2018: 你這不搭保險沒銀行理你 02/09 12:59
推 jemdogdog: Real不要笑死人好嗎？ 02/09 13:35
→ jemdogdog: 銀行是不會管你是不是炒房仔 02/09 13:35
→ jemdogdog: 他們只要求客戶能如期償還貸款 02/09 13:36
→ jemdogdog: 你買房的動機他們根本不會在意好嗎？ 02/09 13:36
→ jemdogdog: 拜託拜託，不要再腦補了LOL 02/09 13:37
→ yiliang1107: j大 樓上R大說的是真的 02/09 13:52
→ yiliang1107: 近期銀行是真的連保人都一起查 02/09 13:53
→ jemdogdog: Y大我6年前當太太保人的時候就已經查了 02/09 13:55
→ jemdogdog: 只是銀行不會管你的購屋理由是什麼 02/09 13:55
推 alexstag: 銀行確實不想查，但是因為違規會被記點，而且上面 02/09 13:56
→ alexstag: 風向就是要抓很嚴，所以銀行只能查好查滿 02/09 13:56
→ jemdogdog: 只要在法規規定範圍內即可，除非你是那種開無限槓桿的 02/09 13:56
→ jemdogdog: 人 02/09 13:56
→ jemdogdog: 重點是你的收支比和聯徵紀錄 02/09 13:57
→ yiliang1107: 樓上說到重點，銀行要記點 02/09 14:00
推 alexstag: 用太太當貸款人自己擔保算是單純的操作，一般來說 02/09 14:00
→ alexstag: 沒啥問題，不要去踩紅線都沒事 02/09 14:00
推 alexstag: 主要是4出來的流向是否真的是「投資理財」而不是去 02/09 14:02
→ alexstag: 搞房地產，銀行在意的是這個，現在板上一堆問的都 02/09 14:02
→ alexstag: 是擺明想要鑽漏洞，有風險的行為就是自己承擔風險 02/09 14:02
→ alexstag: 就是了 02/09 14:02
→ yiliang1107: a大說到重點 02/09 14:02
→ yiliang1107: 另外板上分享轉增貸操作都是真的百分百相信 02/09 14:03
→ yiliang1107: 但是細細討論下去，幾乎這些人的資金池都夠強大 02/09 14:03
→ yiliang1107: 或是主業金流佳 02/09 14:04
→ yiliang1107: 醫生、自營商、會計師、律師、十年以上的房東 02/09 14:04
→ yiliang1107: 這些人的條件，帳面上只要金流ok 或是資金池ok 02/09 14:05
→ yiliang1107: 銀行都百分百樂於放貸啦，反正被央行金管會抽到時 02/09 14:06
→ yiliang1107: 銀行可以給予帳面上合理白紙黑字說詞即可。 02/09 14:06
→ yiliang1107: 就像我之前增貸，邏輯上要追金流1年。 02/09 14:07
→ yiliang1107: 提供的存折金額遠大於，增貸金額 02/09 14:07
→ yiliang1107: 銀行馬上就斷點，也沒有追一年。 02/09 14:08
→ yiliang1107: 因爲銀行給央行金管的說法，就是我今天就算不增貸 02/09 14:09
→ yiliang1107: 原本手上資金就夠拿去做其他運用。 02/09 14:09
→ yiliang1107: 所以要用清楚「銀行」角色態度 02/09 14:10
→ yiliang1107: 銀行非常樂於放貸給好客戶，只要被檢查到時， 02/09 14:10
→ yiliang1107: 我們能提供給合理證明即可。 02/09 14:12
推 menace: 資金池大真的方便很多 尤其本來就股房雙棲的 賣股 02/09 14:16
→ menace: 買房 再增貸買回股票 就是完美操作了 02/09 14:16
推 sspider0829: 是 資金池夠大 愛買幾間根本沒差 02/09 14:44
推 aq2272353712: 我從沒被查xd可能很會做假帳 02/09 15:19
→ s26492755: 好啦 一個分身小號都可以蹦跳 笑死 02/09 16:39
→ s26492755: 本尊都不敢出來見人 02/09 16:39
→ s26492755: 欸 原來說R大是這個喔 02/09 16:39
→ s26492755: 靠北 什麼追回金流人間蒸發 你不覺得中間少了很多細節 02/09 16:40
→ s26492755: 嗎 02/09 16:40
→ s26492755: 乾 亂舉例的不要理啦 乾脆說在家都會被飛機撞進來好了 02/09 16:41
推 a96932000: 第三間不是只有4成？你能貸到4成5該請吃飯了吧 02/10 01:01
→ LearnRPG: 然後三年後發現 建商的貸款可以清償了 又可以買一間了XD 02/10 09:48
→ fairyofmoon: 強力過件啊 02/11 00:10
推 kurogame: 其實銀行業務已經跟你講解法了， 02/12 02:25
→ kurogame: 把整合的錢拿去買中華電再質押 02/12 02:25
→ kurogame: 質押出來的錢全額買房， 02/12 02:25
→ kurogame: 再把新房掛4的錢拿去還股票質押就解套了 02/12 02:25