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小弟是新手到不行的新手,22年開始看房版,謝謝大家的分享讓我看到很多關於房地產的知 識!目前現職金融業 薪水加年終約80,無任何貸款,有副業一個月有3萬的收入但也不保證 一直都會有,因為在南軟附近上班,覺得還有買房的機會大概就剩汐止基隆,因本身住文山 區也是潮濕到不行也是習慣了,請教一下這樣的條件我可以考慮1200貸款1000左右兩房的物 件嗎,因我名下有繼承來的持分公寓,查了一下應該是不能使用新青安,目前的觀念是想說 就是以副業的收入全部趁寬限期前都存起來,寬限以後收入還是能成長,不曉得是否會太硬 要呢?另外這幾天也逛過一輪汐止的物件,價格的方面真的差非常多,舊市區的價格以20年 內的電梯含車都要50/坪以上了,看來看去喜歡的就是星野之森,不過這案的缺點也是顯而 易見,路口鄰其他社區的旁邊..旁邊是福地,是在山坡地上,梯戶比非常可怕..沒有生活機 能..如果以投資的角度來看是適合投入的嗎?或是還有其他可以購買的凹陷區可以進場不要 被外拋呢?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.56.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707455311.A.F52.html
kwnbsfi2ga: 乾 星野先不要 02/09 13:16
jecko: 星野喔 福地 公墓 土石流 再過去一點有新的瀝青廠準備要蓋 02/09 13:24
s7024546: 好奇問一下喜歡的點是什麼? 02/09 13:25
s7024546: 1000多中研院那邊公寓很適合你吧 02/09 13:26
koa09800092: 喜歡的點主要還是相對比較便宜,新房子再加上之後會 02/09 13:43
koa09800092: 有捷運(10年後吧)出租自用也都可以 02/09 13:43
deeperdive: 星野換過超多名字 02/09 13:47
DwyaneWade3: 其實你的預算跟你上班地方,汐止首選沒問題 02/09 13:50
DwyaneWade3: 便宜的地方主要是他的抗性你能不能接受而已 02/09 13:51
cevs: 星野你要也快買不到了 只剩2027完工的 02/09 13:53
zxcv40711: 星野那格局跟水泥城市差不多 根本投資客專賣 02/09 13:54
panpan: 水大叔不是很多人推 怎麼這邊沒人推 02/09 14:07
littlea: 五堵那邊看了嗎 02/09 14:10
cutbear123: 1200感覺快買不到東西了 02/09 14:17
meisgod: 持分的公寓花點小錢找代書贈與給父母就搞定了 02/09 14:24
ohohohya: 星野喔 快沒了 02/09 14:25
meisgod: 新青安是申請貸款時名下不能有房 而且有持分也不是不行 02/09 14:26
meisgod: 使用 只要未滿40平方公尺 也是可以 02/09 14:26
ohohohya: 不考慮星野以你的開價也沒其他好建案了 02/09 14:26
kusokiller: 要不要考慮七堵 坐火車到南港蠻方便的 02/09 14:41
inAAtauAA: 汐止比較推中興路那邊 之後也會有捷運 離北市也比較近 02/09 14:54
jessicaabc98: 買汐止,直接買基隆了 02/09 15:09
pptsuck: 剛出社會才會相信汐止要蓋捷運== 02/09 15:12
jie5317: 這預算不如看百福、五堵、七堵,汐止1200能選的太少 02/09 15:15
jessicaabc98: 好難找到沒捷運的哦 02/09 15:16
happytravell: 汐止捷運準備招標了 唱衰的可以滾了 02/09 16:20
Jamne8937: 1200寧願超花也不要星野 02/09 16:32
Beard5566: 文山的濕和汐止的濕 差很多 02/09 16:45
Beard5566: 更何況是一直淹水改名的汐止建案 02/09 16:46
oncloudy: 不要買汐止。 02/09 16:46
love50921: 50?認真?! 02/09 16:49
jessicaabc98: 到底哪有沒捷運的可以買 02/09 17:08
nyyatl: 星野主打離南港近其實根本沒社后近甚至樟樹都還比較近 02/09 17:15
popscott: 星野你要看未來,有早餐店有超商.基捷才500公尺 02/09 17:35
popscott: 一出門就新台五路二段,快賣完了 02/09 17:36
popscott: 造鎮完成,住戶都進駐&機能完善後你想買也買不起了 02/09 17:40
ck9731208: 汐止1200也買不到市中心的了 02/09 17:41
teance: 星野最近交屋的那區問題很多 你可以打聽看看 02/09 17:42
cevs: 有人沒看新聞 汐止捷運要蓋了 02/09 18:12
jessicaabc98: 之後隨便買都有捷運,要沒捷運的快變稀有了 02/09 18:14
pureworld: 想住久不要買福地旁 02/09 18:22
tony7916: 不然芯飛揚加減去參考一下 02/09 18:51
yukiyin2: 有人出社會太久,網路改用撥接的,資訊無法更新 科科 02/09 18:57
blargelp: 不行 你能買的可能性就是攤40年,沒新青安買不了 02/09 19:04
popscott: 也可以買30年以上舊公寓,人生最後20年住在市區舊公寓囉 02/09 19:31
popscott: 公寓 02/09 19:31
puring0815: 上次星野記得不是下大雨出口直接變成瀑布? 02/09 20:34
Waitaha: 汐止沒什麼素地能蓋了 02/09 20:36
teance: 十年前汐止就喊要蓋捷運了,良心建議買車站附近中古屋 02/09 21:03
stealk: 再15年 我看都還沒蓋好 02/09 21:20
pptsuck: 原來汐止騙砲捷運真的有人相信 真可愛 02/09 21:53
supreme32: 當初超級花園被說白癡才買,照樣賣光光 02/09 23:04
supreme32: 星野之森的確客觀條件不怎麼樣,不過沒多久肯定也是賣 02/09 23:04
supreme32: 光 02/09 23:04
DwyaneWade3: 鄉民嫌到不行,現實照樣噴XD看你自己決定,我是蠻看 02/09 23:13
DwyaneWade3: 好汐止未來 02/09 23:13
BearJW: 工作在汐止的話星野還行 工作在台北的話通勤交通很塞 02/10 04:33
BearJW: 投資的話 專租在汐止東科遠雄工作的上班族還行 02/10 04:34
losmith: 如果預算買汐止很喘 往後面一點去看百福社區也可吧? 02/10 12:02
losmith: 星野到百福社區其實也沒幾分鐘車程 02/10 12:03
losmith: 如果是要投資非自住 個人覺得是優先選位子不用太管新舊 02/10 12:07
jjjkkklll123: 汐止捷運喊了超過30年,請不要上當 02/11 14:05
ma19bigdig: 南港工作個人推社后 中興路商圈 騎機車過去很快 02/11 18:39
s012505: 推 02/13 07:23
s012505: https://i.imgur.com/7OZUY6b.jpg 02/13 07:25
s012505: 汐止要注意不要買貴,房價比泰山還便宜的地方,要跟外勞 02/13 07:26
s012505: 擠台鐵 02/13 07:26
s012505: 三四十歲買汐止自慰台鐵很好的,哀 02/13 07:28
TonyFarker: 汐止的確邊緣地帶很便宜,但是精華地帶屌打泰山,樓上 02/15 14:02
TonyFarker: 別誤人子弟,汐止只要沿台鐵跟捷運一路買,都比泰山好 02/15 14:04
TonyFarker: 有捷運後就算被邊緣地帶拖累,平均房價也一樣超過泰山 02/15 14:24
iPhoto: 汐止扣掉山波社區房價應該會贏泰山吧 應該吧 02/15 17:59
iPhoto: *山坡 02/15 17:59
ooboo: 建成路那一帶可以看看,機能不錯又走路能到火車站 04/28 09:16