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房貸「貸款40年」會害死人 網曝心聲:折磨一輩子 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 記者楊庭蒝/綜合報導 買房是不少人一生的夢想,努力了大半輩子就是想要有一個家,財政部近年也推出青年安 心成家貸款貸款年限最長40年,可以減輕不少壓力,不過就有網友認為,背著40年的房 貸是一件很可怕的事情,引起一陣熱議。 有網友在PTT八卦板上表示,假設一個人25歲買房,貸了40年房貸1000萬,從此以後每個 月都要還款3萬,一直到65歲結束,人生所有的黃金歲月每個月月初就要先燒掉3萬元,剩 下的錢才能用在其他開銷,從此一生的食衣住行育樂所有預算都會比別人少掉一半,享樂 也跟著少掉一半。 原PO接著指出,可怕的是1000萬在台灣根本買不到什麼房子,你也不可能25歲就有頭期款 ,所以大概率是30歲之後才會買房,每個月也不只還3萬,從你單身到結婚再到有小孩, 再到你孫子都出生了你還在還房貸,一路還到70歲以後才結束,這中間就算失業或生病, 銀行還是會繼續跟你追討,一旦你還不出來銀行就直接把你房子8折賤賣掉,讓你去睡路 邊,根本就整個廢到笑啊! 最後原PO感嘆說道,沒人發現台灣背負四十年房貸會害死人嗎!為何人生這麼短暫,國家 還要用這種方式折磨鄉民一輩子。 對此,不少網友分享看法指出,「最糟糕的是推以房養老,把房子搶走」、「所以我不買 房等政府養啊,反正大不了登出人生」、「可以選擇20年、也可以只租不買,什麼能力選 擇什麼房,買不起就不要想。」但也有另一派網友認為,起碼買房比租房划得來。 政府推出的青年安心成家購屋優惠貸款計劃由多家公股銀行參與,包括臺灣銀行、臺灣土 地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商 業銀行及臺灣中小企業銀行。 貸款對象需符合成年年齡以上的民法規定,且借款人及其家庭無自有住宅。貸款條件包括 最高8成核貸,最高貸款額度為新臺幣1000萬元,貸款年限最長40年,並可選擇本息分期 平均攤還或本金分期平均攤還。貸款利率則以中華郵政股份有限公司2年期定期儲金額度 未達新臺幣500萬元機動利率為基準,可選擇一段式機動利率、二段式機動利率或混合式 固定利率,並在一經選定後不得變更。 貸款標的為申請日前6個月內購置的住宅,並可搭配內政部「自購住宅貸款利息補貼」核 定戶使用。該計劃實施期程至115年7月31日止,屆時將視房屋市場及需求情況檢討,必要 時得延長。 https://house.ettoday.net/news/2665689 新青安加大槓桿, 讓很多原本買不起的人都買得起了, 害死的是看衰台灣的魯空, 看到原本收入不如自己的人靠房產增值, 完成階級移動邁向勝利人生, 讓不懂風險評估,財務規劃的魯空一輩子受折磨~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.53.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707488633.A.DE6.html
ceca: 從18歲離家上大學開始租屋到死. 02/09 22:28
ceca: 要一輩子付租金,好可怕喔,嚇死了. 02/09 22:28
benson502: 租一輩子房真的好嚇人 02/09 22:29
blargelp: 早就說記者財商真的不行了 02/09 22:29
hihi29: 建議會怕的一輩子租屋就好 但跟誰租 我就不說了 02/09 22:30
rabinson: 我從27歲之後就自住沒付房租了 02/09 22:31
taya1991: 從頭錯到尾... 02/09 22:31
b777787: 真的北七 跟那些北七小草一樣 02/09 22:36
zigq: 如果可以,真希望還款年限是無限 02/09 22:42
tuchenken: 智障 02/09 22:46
SaiWan: 又是這種文......,貸款40年,但實際上不過快四年的時間, 02/09 22:47
SaiWan: 已經還了30%了 02/09 22:47
SaiWan: 有個東西叫提前還款 02/09 22:47
endlessmiss: 還好有這些87不然我都不知道錢要從誰身上賺 02/09 22:55
endlessmiss: 用便宜的現金流持有資產這種國小財商還好還是很多人 02/09 22:56
endlessmiss: 不懂 02/09 22:56
FlyinDance56: 只能說廢物就該有廢物的樣子 02/09 22:59
ppc: 可以不要買啊 02/09 22:59
amazgo: 嫌40年長,可以貸20年啊 02/09 23:07
qqphor: 有10年的,很棒 02/09 23:07
AndrewWiggs: 靠北啊,我以為我來到joke版 02/09 23:09
perry27: 你跟那些刷條碼掛油槍 看館長丁特的說那麼多有什麼用? 02/09 23:10
perry27: 記者還很喜歡從這些人來抄新聞 02/09 23:10
alertalert: 那就改 80 年,一輩子過完都還不完就得了 02/09 23:13
Madao0149: 10年後同坪數房租漲到三萬 02/09 23:13
kage01: 租一輩子房感覺比較嚇人 02/09 23:16
SkyShih: 蠢文組記者的低端思維 02/09 23:18
a96932000: 80年貸有銀行敢開,就有人敢借 02/09 23:18
weekman: 難怪窮人怕借款,笑死 02/09 23:22
zaqimon: 我爸媽還不去死才會害死人 02/09 23:23
yytseng: 我以前傻到把房貸還完,現在我都把年限開到最大,額度貸 02/09 23:26
yytseng: 滿,到死都不還錢,這才是正確的房貸方式 02/09 23:26
pman68: 住幾年後上漲獲利部份,都不只一般上班族幾倍 02/09 23:30
KrisNYC: 恩惠都不懂接 活該XX這樣嗎 02/09 23:32
a1237759: 各位屋主別笑太大聲,沒有這些0財商的傻子,你各位要怎 02/09 23:32
a1237759: 麼賺錢 02/09 23:32
sbshiu: 8卦版不意外,而且1000萬真的在「台灣」買不到什麼房子嗎 02/09 23:32
sbshiu: ?是因為太挑了吧… 02/09 23:32
msty: 可憐人沒要醫!40年房貸一定要繳滿40年?! 02/09 23:38
bbalabababa: 看台積電就知道 02/09 23:46
priston: 魯到死。我不行 你先 02/09 23:47
castlabell: 國民黨腦袋嗎 02/09 23:48
castlabell: 陰森至從騰訊入股陰森後 怪怪的 02/09 23:49
fireheart988: 隨便啦 這樣房子才好租阿嘻嘻 02/10 00:08
TSMininder: 呼 還好我不看八卦板 所以沒這問題 02/10 00:11
pz5202: 現在的台灣租客大多都是716那群、還有永遠的小草, 02/10 00:13
pz5202: 其實我覺得很可怕,我寧可租給移工外勞,起碼不會 02/10 00:13
pz5202: 眼高手低、仇富、怨天尤人! 02/10 00:13
ethel617: 不買房還是要租房不是嗎?租房就沒壓力? 02/10 00:17
stanleyplus: 這太無能了 02/10 00:19
pz5202: 看不上1000萬以下的房子,然後又嫌貸款一個月3萬壓 02/10 00:21
pz5202: 力太大,所以這群小草租房需求的集合是要找房租3萬 02/10 00:21
pz5202: 以下,房價1000萬以上的房子租賃! 02/10 00:21
thbygn98: 我希望可以貸一百年 02/10 00:22
jerry1019: 揹房貸40年太可憐了,租屋吧。 02/10 00:28
pz5202: 啊是說,現在不想買也不用硬買啊!政府已經在加速 02/10 00:30
pz5202: 興建社會集合住宅,可以是小草永遠的避風港!貪婪 02/10 00:30
pz5202: 的房東等著葛屁了哈哈哈 02/10 00:30
tfct: 難怪柯文哲有票 都是這些小草幻想住免錢的 02/10 00:36
vizjeco: 低能兒 不知道房子可以賣嗎 02/10 00:37
a96932000: 結果所謂的政府社宅……其實大多數也是跟一般包租公要 02/10 00:39
a96932000: 來的(x 02/10 00:39
bustinjieber: 語畢 02/10 00:42
bustinjieber: 新年發這篇很應景,被親戚問為什麼還在租房, 02/10 00:43
bustinjieber: 可以直接把這套說詞搬出來。 02/10 00:43
jaricho: 用選票把國家還給人民 把房東的房還給人民 來個重新分配 02/10 00:44
jaricho: 實現居住正義 ! 02/10 00:44
doomsday0728: 之前不是說要推100年 02/10 00:51
roy0710: 可以拿來買房收租啊 付房貸都還有找那種。看是給房當奴 02/10 00:54
roy0710: 還是讓房當奴 02/10 00:54
slothman: 你可以現金買房啊 02/10 01:04
TSMininder: 我是覺得人要活在當下 別憂國憂民 還幻想自己有孫子 02/10 01:06
faniour: 這明顯在弄風向啊 02/10 01:21
lightjayjw: 既然內心煎熬,那就租屋找房東啊 02/10 01:21
chouvincent: 無聊 自己愛投賴皮整天靠邀 02/10 01:33
k7117836: 投柯文哲就會有女友跟房子懂嗎??白粉吸多一點 操 一 02/10 01:38
k7117836: 堆垃圾 02/10 01:38
webb1: 強烈懷疑記者是在反串 02/10 02:05
herikocat: 想貸100年 02/10 02:08
KrisNYC: 房板老人都在說離婚就能多一個貸40年好爽了 02/10 02:09
KrisNYC: 真的是要財商低落到什麼程度會寫出這種文章... 02/10 02:10
leoone: 還繳不出來被銀行8折賣掉勒 哈哈哈哈哈 說這種話的人一定 02/10 02:16
leoone: 沒房子 02/10 02:16
wang56: 10多年前,貸款30年一樣的新聞帶風向,害很多年輕人錯過低 02/10 02:22
wang56: 點不敢買,結果直接外拋中 02/10 02:22
wang56: 回顧歷史,10多年前跑去貸款30年的,有誰被害死?目前哪 02/10 02:25
wang56: 個不是賺死呢? 02/10 02:25
tfct: 10年前買副都心的都賠了 02/10 02:26
a765432112: 又來了,記者又預設所有人父母都有房而且住家裡不用 02/10 02:27
a765432112: 繳房租 02/10 02:27
YcL5566: 北七 02/10 02:28
yugi2567: 房貸沒有人在繳完的啦 02/10 02:30
james0212: 這報導從八卦版抄來的吧哈哈哈 02/10 04:08
abby2007: 嗯那就不要買啊 02/10 05:00
handsomepaa: 從沒聽過有人貸款還到最後一年的 02/10 06:34
roader28: 嗯嗯,記得繳房租哦 02/10 06:39
menace: 不用說十多年前 就拿2018年 有些銀行還只能貸款20- 02/10 07:12
menace: 25年 要30年難度會高很多 02/10 07:12
convey1227: 北七 貸越久越賺 好嗎 ,通膨都不懂喔 02/10 07:22
leonhsu: 居住正義呀 02/10 07:47
jkokpcu: 可以提前還款 不然借20年 02/10 07:52
cblade: 幾年前我也覺得太長,後來用了真香 02/10 07:53
CCOOGG: 還在通膨一定漲 利息超過本金的時候看漲不漲 02/10 07:54
CCOOGG: 貸40年阿利息也暴增阿 比租屋還慘 數學0分嗎? 02/10 07:55
jk01: 40%的選擇 02/10 07:57
CCOOGG: 10年 20年 30年 40年 利息差距多大知道嗎? 02/10 08:00
CCOOGG: 現在買最高點 總價最高 利息最多 還自爽以為贏租屋 02/10 08:00
CCOOGG: 連文組計算機按一下都知道 就多多不知道xd 02/10 08:01
Xyla: 為何一堆廢物很愛發文秀下限 02/10 08:02
CCOOGG: 多多覺得自己買1.2.3千萬的房子後面還有多多接? 02/10 08:02
CCOOGG: 多多買2.3百萬的就算了 2.3千萬耶 多多很有錢喔 02/10 08:03
CCOOGG: 多多現在是用最高的本金 最久的利息 最爛的房 02/10 08:04
liocorno: 睡公園就沒問題了 02/10 08:04
CCOOGG: 怎還敢洋洋得意 噗哧 02/10 08:04
kensmile: 只要是有貸款,身體健康,工作穩定,繳幾年都沒差 02/10 08:25
kensmile: 身體健康最重要,工作沒了還可以再找 02/10 08:27
kensmile: 就怕一直寬限期,本金也沒還多了,中年以後一事無成 02/10 08:28
kensmile: 只能賣屋保命 02/10 08:29
CCOOGG: 結果賣不掉 搞了拖油瓶 02/10 08:35
kensmile: 倒給銀行或是民間就好 02/10 08:36
kensmile: 還不起,就想辦法貸更多,倒給銀行 02/10 08:38
kensmile: 反正老了也能力再買,高槓桿用到極限 02/10 08:39
kensmile: 也沒能力 02/10 08:39
kensmile: 然後再申請中低收入戶 02/10 08:40
kensmile: 去住社會住宅,人生照樣過日子 02/10 08:42
menace: https://i.imgur.com/XmGIT3Y.jpeg 想想也滿可憐的 02/10 08:55
menace: 低點看房還不買 空手被嘎到天上了 02/10 08:55
werty982730: 那就不要貸啊,現金買房 02/10 08:56
PoloHuang: 沒唸書 02/10 09:00
cobrabaton: 那你可以不要借錢買啊XD整天算利息,人家是拿現金去 02/10 09:10
cobrabaton: 投資有收益的。這幾年無腦美元定存就還多少房貸利息了 02/10 09:10
specialrain: 自己無腦 還要讓大家知道 02/10 09:19
puppycanfly: 這種智商難怪會支持柯文哲 02/10 09:33
chunglee: 不買你租房不也是20歲要付房租付到死? 02/10 09:37
Earlcs: 現在就是買房勝利組阿,除非那天房地產爆掉,要不然有房 02/10 09:40
Earlcs: 就是爽賺 02/10 09:40
cocoi: 你們有總裁可憐嗎??40歲才買房,所以你們都不可以早買... 02/10 09:42
cocoi: 貴死你們,噗哈哈哈哈... 02/10 09:42
pptsuck: 沒有那麼嚴重吧吧?頂多不要失業或生大病 02/10 09:48
kobe7785075: 40年太短了啦 好想貸100年 02/10 09:50
kobe7785075: 我發覺有這觀念的 財商都很差 幾乎都低端沒讀書粗人 02/10 09:52
kobe7785075: 寧願把$拿去賭博的低能 02/10 09:52
Inzaghi0227: 嗯,社會總是要有蠢貨,不然誰貢獻租金 02/10 10:08
Inzaghi0227: 當初貸30年現在覺得應該要40年的 02/10 10:11
atyin: 推文一堆班班在哭,快笑死,隨便搜就是一群沒房的還在哭ww 02/10 10:46
atyin: ww 02/10 10:46
icehost: 對也不對 你一間房 會住到40年? 02/10 10:52
Robben: 繳一輩子租金 財富自由 02/10 11:04
mark4795: 這就承不住?以後還要推隔代貸,60年貸 02/10 11:16
vbn22: 日韓都是有孩子的話 可以貸更久 50 60年都有 02/10 11:24
vbn22: 歐美 還可以貸超過100年 有孩子孫子的話 02/10 11:25
kobe7785075: 住不到40年 不會20年到賣一賣房貸就結清了嗎 或者租 02/10 11:38
kobe7785075: 出去讓租房仔幫繳房貸 02/10 11:38
littmann: 蠢到底說法 02/10 12:37
zhi5566: 現在資訊很發達啦 隨變google都一堆專家算給你看 用理性 02/10 12:59
zhi5566: 看待買房不難 有些人一直空 也不知道堅持什麼 利率 少子 02/10 13:01
zhi5566: 化 都證明房價照漲 還能一直造謠害人 02/10 13:02
ayumiray: 會越還越少呀 租房只會越付越多 02/10 13:23
Sweet83921: 40年還真的太短 可以再長一點嗎 02/10 14:15
piliwu: 一律建議租房子到老死 02/10 14:22
panzerbug: 一個月付3萬房租會比較好嗎XDD 02/10 15:29
panzerbug: https://i.imgur.com/pAi1CoI.jpg 02/10 16:05
panzerbug: 總價1250的物件、房租算20000,貸款多付一萬,自住儲 02/10 16:11
panzerbug: 蓄投資、怎麼看都划算 02/10 16:11
successman: 租個2或3房到退休,愜意無價 02/10 17:29
zzzz0516: 看到說40年房貸要被綁40年就知道又是個笨到不行的魯空了 02/10 18:40
morisontw: 過了50沒人要租你 只能當遊民 02/10 20:13
mynews: 貸貸相傳 02/10 21:15
newN2: 如果你對沒房不夠豁達,沒在時間點買到房子,會折磨到蓋棺 02/11 09:20
ab111122: 要把握40年房貸 https://bit.ly/47VvOMD 02/11 12:39
mb070: 資本主義社會就是會需要犧牲底層來換取頂層的利益 02/11 14:50