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最近親戚準備來高雄置產自住,年後即將從北部調來南部。家庭成員目前兩大一小。以他 自己評估的預算範圍他挑了以下三個物件 (室內大約都30初),以下是照他們夫妻心中 的排名做排序 1. 一功遇見 66坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/14936160?s=il 2. 波提 61坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15105162?s=il 3. 橘園 70坪 :https://m.591.com.tw/v2/sale/15104405?s=il 一功是他們覺得很適合,靠近輕軌跟火車站,本身是大眾交通咖,唯一缺點就是管理費很 高,差不多一坪一百,社區目前維護的不錯,但未來不知道。 波提則是… 有View … 就醬XD. 但單坪價偏高。 另外就是想了解現在這樣的坪數在高雄這一區行情大概落在哪?以室內2X坪的物件看下來 目前落在35左右,那這坪數再大一點的似乎沒有如預期的更便宜!也許是供需問題! 說這麼多,總結是,單純PK一功跟波提的話大家怎麼建議呢?過年聽聽大家意見! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.151.51.127 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707493960.A.5CB.html
zigq: 第一排窗簾不用拉,走路可到健身房和青海商圈,缺點比較貴 02/10 00:13
qooisgood: 美術館物件很缺啦 價格自然不會便宜 02/10 01:15
poi5140514: 美術館現在中坪數價格很誇張,如果要單價有明顯便宜, 02/10 01:23
poi5140514: 坪數要往上跳,那個單價大概會差30%上下 02/10 01:23
alex5566: 波堤走路10分內會到輕軌、台鐵 其實也不算遠 02/10 01:33
alex5566: 一功比較靜 但要考慮四周那幾棟蓋完後 可能會被包圍XD 02/10 01:34
alex5566: 波堤有view,對面有河堤 方便休閒,不過要考慮是不是面 02/10 01:35
alex5566: 河西一路那一面 看會不會吵 各有優缺 看個人取捨 02/10 01:36
alex5566: 照片是面河西一路 所以看現場注意會不會吵 能不能接受 02/10 01:39
zigq: 其實有氣密窗的話不會吵啦,我住這條路上 02/10 02:29
yamamoto1128: 一功戶數少,長時間持有要考慮維護和管理費,個人 02/10 11:30
yamamoto1128: 比較偏向鼎宇橘園,大樓戶數適中,建商品質好,社 02/10 11:30
yamamoto1128: 區水準整體平均 02/10 11:30
shun2249: 要便宜的話坪數要更大,70還算蠻熱的,破百就很容易找 02/11 07:30
shun2249: 到2字頭的 02/11 07:30
Dalwin: 波提。第一排景觀無敵 02/13 22:33