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連結:https://house.ettoday.net/news/2662900 內文: 浮誇吊車大王自爆「因台積電賺18億」 稱今年買房要緩緩 記者項瀚/新竹報導 吊車大王胡漢龑除在本業大賺,近年也因台積電徵收新竹土地,賺約18億元。他對房地產 頗有想法,指政府透過重稅打房沒意義,反倒要讓投資客進場,待租供給增多,才會出現 便宜的租金,此外也鼓勵年輕人買房,但預期房價還會修正,可再緩緩。 吊車大王、啟德機械起重工程公司董事長胡漢龑財力雄厚,花錢也不手軟,在竹北打造金 碧輝煌的「羅浮宮」。事實上他並非含著金湯匙出身,而是在15歲的年紀就與父親2人, 共同操作一台吊車賺錢,慢慢地累積,並創立啟德公司。 胡漢龑遵從父親指示,不進行業外投資,買地、買房的動機都是為自用,但卻意外地「大 賺一筆」。胡漢龑說,啟德公司近30年前購入新竹寶山1.2萬坪土地,每坪僅約5000元, 共計6000多萬元,作為集團工廠使用多年。 2019年,在經家族信奉的瑤池金母同意後,決定讓台積電徵收土地,「包括管理局賠償金 與台積電給付金額,總共拿到約18億元。」 雖獲利不少,但還是不夠興建新廠。胡漢龑在2021年底,陸續收購寶山交流道旁4.5萬坪 土地,地價共約14億元,並合法變更為交通用地,興建辦公樓、車庫、機械訓練基地。 胡漢龑說,寶山新廠辦公室和羅浮宮豪宅一樣,走巴洛克風格,目前已經上樑,未來將有 300多名員工進駐,整個新廠開發除建物,還包括廣大範圍空地造景,總開發成本包含土 地,估要花費40億元。 胡漢龑對房地產頗有見解,他認為政府根本不該打壓房地產,該產業是經濟火車頭,關係 著上百萬人的生計,「且不斷透過重稅,把成本上疊,完全沒意義,打房打這麼多年,房 價有下跌嗎?」 胡漢龑說,長年房價上漲,使得租金越來越貴,加上通貨膨脹壓力,生活辛苦的學生、夫 妻檔根本租不到便宜的房子,「而這也不是靠政府補貼就能根治的,反而建議要讓投資客 進場買房,租屋市場上貨源供給變多,才可能有便宜租金的物件出現。」 胡漢龑也喊話年輕人「不要躺平」,並鼓勵有能力就買房子。但他觀察:「現在房市、房 價還沒到谷底,可能會再修正,因為今年景氣不會太好,買房可再緩一緩。」 心得: 結論部份是有點相互的矛盾 都搞不懂他算是多多還是空空了 您各位覺得怎麼算呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.175.27 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707534812.A.313.html
zaqimon: 年輕人只要投對胎就能根治了 例如投胎在胡漢龑家裡就好 02/10 11:16
BRIANERIC2: 他應該是第一個把工廠蓋成巴洛克風格的人吧 02/10 11:16
kusomanfcu: 他拿18億 要去蓋40億的買新地和蓋廠區 02/10 11:17
a1l2m3m4: 文中提到新地14億 02/10 11:20
peggy345: 其實投胎到他家裡機率比普通人高很多 02/10 11:22
lionking56: 算理性的多多,不是無腦多那種。 02/10 11:24
medama: 18億被徵收 再花14億買地 26億蓋廠房 02/10 11:24
duriel3313: 本業滿強的 投資應該是不用看他 02/10 11:25
drimp: 經濟不好的時候不買房 經濟好房價漲又說早知道幾年前買 02/10 11:32
newstyle: 台男的山羊 02/10 11:38
lionking56: 做工程的,對景氣好壞敏銳度應該頗高 02/10 11:41
ohfly: 幫忙翻譯:年輕人有錢多幫忙接刀,不然老人怎麼以房養老? 02/10 11:49
crystal0504: 拜託年輕人先緩著進場,讓我先囤到爆 02/10 11:53
humbler: 他房市看法值得參考 02/10 11:55
gary82gary: 開放投資客等於增加需求,反而更慘,政府該做的是在都 02/10 12:03
gary82gary: 市賺到的錢拿去改善鄉下的工作環境,別讓人全往都市擠 02/10 12:03
lovemaygen: 今年股市都站穩萬八繼續向上了,還在景氣不好 02/10 12:04
Samurai: 理性多啊,板上最近討論各種增貸開槓桿買房已經不是一般 02/10 12:05
Samurai: 人的操作了,風險很高 02/10 12:05
qqdin83: 最近有看青埔租金的,就發現有在下跌了。增加供給才是方 02/10 12:06
qqdin83: 向,結果我們政府反著做 02/10 12:07
jemdogdog: 高處不勝寒 02/10 12:09
cobrabaton: 意思就是做工比拿筆好,尤其是機械大車 02/10 12:15
v21638245: 覺得房價會修正,應該是魯蛇吧 02/10 12:17
liu1981sssss: 他意思是今年先給我買,明年開始徵碳稅再給空空買 02/10 12:25
jeffsu: 其實我也覺得有些人過度樂觀 不是每個地方現在買都能賺 02/10 12:28
jeffsu: 還是要挑 02/10 12:28
castlabell: YouTube 沒看到他家開箱啊 暴發戶風格 02/10 12:33
castlabell: 川普要賣炭的 02/10 12:34
Ron51320: 他最貴超重型吊車一台就6億了,其實沒啥 02/10 12:34
RachelMcAdam: 他的吊車真的屌,可以釣到很多 02/10 12:48
TaiwaNumber1: 四個老婆 02/10 12:55
zhi5566: 股市撐在那 房價很難跌 屋主資金沒被斷頭 房不會賠錢 02/10 12:55
freeclouds: 6000萬賺到18億 02/10 12:56
tctv2002: 你把稅率往上調 未來發生突發事件 才有政策空間往下調 02/10 13:04
tctv2002: 阿 跟升息一樣的道理 02/10 13:04
tw411001: 要做到像他這種規模的太難了 02/10 13:28
jessicaabc98: 今年會緩,他說的沒錯,青安發酵完了,接下來要有 02/10 13:41
jessicaabc98: 新的話題。 02/10 13:41
SkyShih: 做這行的沒有黑道背景怎麼可能擺的平,花新聞洗白而已 02/10 13:48
qqphor: 很吃關係 02/10 13:49
CO2: 他說的沒錯啊 02/10 13:59
darkholy: 政府有在打壓房地產嗎?明明一直打雞血在救房地產 02/10 14:43
darkholy: 買不起就不要買才是正確的,偏偏搞一堆青安購屋政策來 02/10 14:44
darkholy: 救房市 02/10 14:44
MTKer5566: 新竹一堆在地的老魯蛇遊民風格流氓,都說他以前是胡的 02/10 14:48
MTKer5566: 股東,胡現在還欠他2000萬不還他 02/10 14:48
MTKer5566: 我聽了好笑,不是你以前去人家工廠做過粗工就說你是他 02/10 14:48
MTKer5566: 股東好嗎 02/10 14:48
MTKer5566: 老魯蛇流氓真的不行了,要學學現代化的8+9搞詐騙搞技 02/10 14:49
MTKer5566: 術搞斷點 02/10 14:49
MTKer5566: 我只是去吃個中生代魯蛇+9的烤肉趴,結果一堆老魯蛇+9 02/10 14:51
MTKer5566: 不請自來然後講一堆他們和啟德的故事 02/10 14:51
MTKer5566: 好笑,好笑啦! 02/10 14:51
milkkiss: 他就算沒台積電還是賺很大 02/10 14:54
fletcher5014: 跑車=玩具車的男人 02/10 14:59
Mulsanne: 寶山的地又不值錢 更何況30年前 02/10 15:19
motherlay: 長多短空不行?一定要一直空才會爽嗎 02/10 15:29
GiantChicken: 當年不是還嗆台積強徵 時空背景不同是吧 02/10 15:54
iwei0930: 投胎到他家?PTT不是超看不起他的嗎?還想投胎去他家? 02/10 16:31
iwei0930: 是要去第幾房啊?還是鄉民想投胎去還沒白手起家的那個 02/10 16:31
iwei0930: 時候?胡老闆剛開始是白手起家耶 呵 02/10 16:31
peggy345: 胡老闆白手起家?胡鵬飛表示:? 02/10 16:41
poz93: 他和他爸算一起從小公司打拼的 又不是他爸創業成功賺大錢 02/10 16:43
poz93: 後才給他管理 02/10 16:43
motan: 1.2萬被徵收的錢買4.5萬還有剩 02/10 16:43
Madridtop: 不就靠上一輩的努力才有現在的他? 02/10 16:45
soulXdancer: 房市只會向上修正 02/10 16:49
charleschang: 回樓上 他這個例子是上一輩(老爸)靠兒子大賺 02/10 17:06
junior020486: 豪爽,比台積電股票還爽 02/10 17:28
haopig: 雖然不欣賞他的審美觀,但是推文一堆說他靠上一輩的真的 02/10 17:55
haopig: 無知到幾點 02/10 17:55
haopig: 極點 02/10 17:55
sspider0829: 錯了 做工程是因為滯後性 現在會比較悲觀 製造業現在 02/10 19:52
sspider0829: 是不好 但是走在前端的科技業已經在谷底準備開始走 02/10 19:52
sspider0829: 揚 差很多 02/10 19:52
jessicaabc98: 科技業有在谷底嗎? 02/10 21:18
okydoky: 再緩緩 之後才能繼續租房 02/10 22:07
eon4: 窮的只剩下錢的代表人物 02/11 01:25
chouvincent: 竹北超哥:) 02/11 01:45
CIIIO: 竹北皇宮 02/11 06:51
Xyla: 這傢伙應該是10個超哥的等級吧 02/11 08:11
allpass57: 據說跟資金公司有借款幾十億,不知真的假的,但以他的 02/11 14:46
allpass57: 財力應該也是還的出來 02/11 14:46
mind324: 家裏所有金色的都貼真金 02/11 15:29
weilawda: 有錢就是任性 02/14 19:58