作者jemdogdog (竹柯炒地P=假老二)
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標題Re: [請益] 2房無車位總價多少以下好處理
時間Sat Feb 10 19:15:09 2024
※ 引述 《missucrystal》 之銘言：
: 標題：[請益] 2房無車位總價多少以下好處理
: 時間: Sat Feb 10 18:41:20 2024
:
: 標題指中南三都的話
: 因為看了一下有些在賣的兩房沒有車位
: 看起來價格在是負擔內啦
: 但是沒車位這件事還是讓我很猶豫
: 畢竟一直聽到的都是一定要有車位
: 想問看看大家覺得如果這種物件
: 大概價位在多少以內比較不會卡住難以轉手
: 畢竟投資為目的很怕掛賣難以處理掉
: 這樣會造成資金整個卡住
: 謝謝房版大德的回應
:
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我不知道你說的是那個縣市
但以我比較熟的台南來說
Location ，屋齡等斷定車位的重要性
以東北區為例
全新或5年內的產品
最好要有車位
但是十幾年屋齡的可不一定
因為不少好賣的社區
兩房有車位的十分稀少，甚至沒有
你的對手條件跟你一樣
因此不難賣出去
但是新古屋的話
你的對手大部份都有車位
除非你的總價有競爭力
否則會比較難賣
至於價格
台南東北區沒有車位，location 不錯
十多年屋齡的兩房住宅大樓
大約都要8XX以上
FYI
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※ 編輯: jemdogdog (39.14.40.38 臺灣), 02/10/2024 19:16:38
※ 編輯: jemdogdog (39.14.40.38 臺灣), 02/10/2024 19:18:02
推 x156w423: 無車總價少一兩百就是競爭力所在 02/10 19:30
→ giveme118: 台中目前最誇張的兩房無車 02/10 20:24
推 giveme118: 捷運旁總價1200-1400以內應該目前是台中能接受無車2房 02/10 20:28
→ giveme118: 的上限 這間誇張了點 02/10 20:28
推 menace: 1580…這是幾年房啊 02/10 20:48
推 giveme118: 新成屋 02/10 21:06
推 cobrabaton: 很多交易不是你想像的，有的做帳用有的為了錢轉一圈 02/10 21:32
→ cobrabaton: 變乾淨...就跟很多公司為了上櫃不賺錢也要有營業額， 02/10 21:32
→ cobrabaton: 更多公司為了營業額可以開發票...刑法都有寫 02/10 21:32
推 giveme118: 精品業 二手車也差不多 XD 不多說 02/10 21:41
推 bustinjieber: 2樓那個備註有點貓膩 02/11 09:43
