推 bestment: 謝謝B大，保守算法是不計算未來加薪，然後真的撐不住就 02/11 20:36
→ bestment: 跟家裡談減少孝親費 02/11 20:36
噓 ZhuBeiCity: 整天在那邊無限槓桿拉高極限是要害死人嗎 02/11 20:59
→ ZhuBeiCity: 整天要人開寬限 年薪就沒那麼高 還硬要買2500的。只 02/11 21:00
→ ZhuBeiCity: 能用寬限期在那邊撐 不就是高估自己 然後用極高槓桿在 02/11 21:00
→ ZhuBeiCity: 那邊撐 如果房價跌呢？ 不就斷頭。不要害人 02/11 21:00
→ ZhuBeiCity: 你知道小孩隨便念幼兒園學費一年至少都20萬起跳嗎 02/11 21:01
→ ZhuBeiCity: 把自己槓桿開滿滿 然後未來可能坐個月子20萬 買個車10 02/11 21:03
→ ZhuBeiCity: 0萬。念個普通私立幼兒園一年20萬 如果都滿額 只剩奇 02/11 21:03
→ ZhuBeiCity: 異鳥康橋 一年學費40萬 02/11 21:03
→ ZhuBeiCity: 然後拉高自己槓桿害死人 02/11 21:03
→ castlabell: 真的不要害人 02/11 21:10
推 crazydogbay: 不要養小孩 02/11 21:23
→ ZhuBeiCity: 你確定你未來一輩子都不會有小孩嗎？ 02/11 21:27
→ ZhuBeiCity: 不要把自己槓桿拉到那麼無限高 只能靠寬限撐 你這樣 02/11 21:27
→ ZhuBeiCity: 未來如果有意外事件發生怎麼辦 02/11 21:27
→ blargelp: 現在年收不到一半拿去繳房貸 就算槓桿無限高了喔？定義 02/11 21:29
→ blargelp: 太寬了吧 02/11 21:29
推 ZhuBeiCity: 要用到寬限就是已經高估自己能力了 02/11 21:31
→ ZhuBeiCity: 現金都用光光 我看你到時候小孩要幼兒園40萬學費拿不 02/11 21:32
→ ZhuBeiCity: 拿得出來 02/11 21:32
→ lefan: 小孩去公幼就好，根本不用那麼高 02/11 21:39
推 ckp4131025: 小孩生出來再說 02/11 21:44
噓 ZhuBeiCity: 公幼你以為很好抽嗎？ 02/11 21:57
推 qqphor: 不是有準公幼？ 02/11 22:14
推 NccuShuai: 正反都講給原PO聽了 說到底就是看原PO自己能不能應對意 02/11 22:15
→ NccuShuai: 外狀況 02/11 22:15
→ qqphor: 會買房的都會省錢居多啦，不省，擴大慾望才可怕，別的地 02/11 22:16
→ qqphor: 方也會花掉的 02/11 22:16
→ qqphor: 房子的槓桿本來就是看自己的支出和本身條件，每個有$人一 02/11 22:19
→ qqphor: 開始都麻一直省，上一代或上上代，總要有人先做 02/11 22:19
→ qqphor: 笑死，自己的所得多少，會不知道要挑什麼學校，人常常都會 02/11 22:22
→ qqphor: 忘了評估自己 02/11 22:22
→ harlanstars: 金流嘎不過來的時候就選擇賣房. 02/11 22:33
→ missucrystal: 年收六成繳房貸都還剩60萬 比中位數薪水高 到底哪 02/11 22:53
→ missucrystal: 裡不行XD 比較想知道他一年70萬生活費怎麼花的 02/11 22:53
推 bestment: 以去年來講吃就24萬、出國10萬、交通含加油停車12萬、 02/11 22:59
→ bestment: 孝親10萬、娛樂2萬、其他哩哩摳摳12萬 02/11 22:59
推 we147121: 出國可以不用，看起來ㄍ一ㄣ得過 02/11 23:05
→ we147121: 要扛房貸就會有自知之明，不會每年出國安啦 02/11 23:06
→ fickle85: 通常買房後就會自然節省不必要的開銷了，然後發現自己 02/11 23:11
→ fickle85: 以前好浪費XD 02/11 23:11
推 aa00788: 有認識家庭年收150，買A7低層，金流被嘎到變賣二手汽座 02/11 23:22
→ aa00788: 的慘案，這種就真的慘。 02/11 23:22
→ ZhuBeiCity: 沒錢還要硬買就是到時候幼兒園學費付不出來。然後坐 02/11 23:25
→ ZhuBeiCity: 月子也沒錢坐月子。不要一直害人去買買不起的房。一 02/11 23:25
→ ZhuBeiCity: 堆壞人 02/11 23:25
→ ZhuBeiCity: 整天害人寬限無限轉貸 到時候房價崩盤 這種人死第一 02/11 23:25
→ ZhuBeiCity: 個 02/11 23:25
→ ZhuBeiCity: 到時候你記得叫你兒子孫子去找他算帳 02/11 23:26
推 stepnight: 換句話說房價沒崩你要負責他的損失？ 02/11 23:31
→ qqphor: 樓上再繼續這樣，不會加分的，只有臭掉自己 02/11 23:33
→ qqphor: 補一下，Zhu大 02/11 23:33
噓 ZhuBeiCity: 那如果崩盤呢？你要賠他錢嗎？聽到整天嘴房價只漲不跌 02/11 23:33
→ ZhuBeiCity: 的就知道是來害人的。現金都拿去買房 幼兒園跟坐月子 02/11 23:33
→ ZhuBeiCity: 買車都沒現金怎麼辦。不要害死人好嗎。幹嘛沒錢硬要買 02/11 23:33
→ ZhuBeiCity: 2500的 1800的不能住嗎？ 02/11 23:33
→ qqphor: 自己承擔啊，決定權在原po啊 02/11 23:34
→ ZhuBeiCity: 總比整天叫人家買不起的負擔不起的 整天害人去無限寬 02/11 23:34
→ ZhuBeiCity: 限無限槓桿放大害人來得好吧。現金都用到極致買不起 02/11 23:34
→ ZhuBeiCity: 還硬買 02/11 23:34
→ ZhuBeiCity: 去查查幼兒園跟坐月子目前市場行情多少吧 02/11 23:35
→ qqphor: 他也有可能會聽Zhu大的啊，到時候你記得出來面對 02/11 23:35
→ sausalito: 出國理論上可以不用 實際上身邊一堆人都在出國 02/11 23:43
→ sausalito: 就自己因為買房以後不能出國 感覺也是很差 02/11 23:43
→ orz811017: 標準中產陷阱 自住房+車子+食衣住行就花光錢了 02/11 23:45
推 ZhuBeiCity: 還沒把小孩花費算進去 02/11 23:46
→ ZhuBeiCity: 幼兒園 安親班 補習林林總總費用 02/11 23:46
推 smoothapple: 為啥要在月中坐月子，竹北市把生活條件設太高了 02/11 23:51
→ qqphor: Zhu大，好命啦，沒有艱苦到啦 02/11 23:52
推 smoothapple: 老婆2胎都在娘家坐月子，固定去看中醫調整就好 02/11 23:53
→ smoothapple: 身材還一樣維持25歲的標準 02/11 23:53
→ smoothapple: 自律才是重點吧 02/11 23:53
推 smoothapple: 小孩就一般正常學區，公幼提早排隊 02/11 23:55
→ smoothapple: 龍年小孩一樣都有地方可以唸書啊 02/11 23:55
→ qqphor: 我老婆自己來，沒錢就做沒$的做法，還是比很多人幸福，評 02/11 23:56
→ qqphor: 估自己多少能力很難嗎 02/11 23:56
推 smoothapple: 降低一點生活要求，多扛幾間3房未來可以運用不好嗎？ 02/11 23:57
→ smoothapple: 降低點標準，會過的很愜意 02/11 23:58
推 stepnight: 決定權在原Po，Duck不必在那危言聳聽 02/12 00:11
→ stepnight: 有本事賺年薪一兩百，應該也有腦分辨 02/12 00:11
→ stepnight: 會漲會跌本來沒人說的定，最後做決定 02/12 00:12
→ stepnight: 的是自己，自己要承擔，沒人會幫原Po擔 02/12 00:12
推 a9202507: 變生活理財版了 02/12 00:14
噓 hortl233: 講60萬也能活的笑死人，敢不敢講60萬的小孩教育資源和 02/12 00:17
→ hortl233: 150萬的小孩教育資源的差別？小孩窮養的確很便宜啦 02/12 00:17
→ hortl233: 後果能承擔就很好 02/12 00:17
推 SOPHIEHUNG: 差不多年薪，年紀剛好37歲，沒新青安很難貸40年，最 02/12 00:28
→ SOPHIEHUNG: 近剛跑銀行，貸款沒這麼好跑…… 02/12 00:28
推 hortl233: 原Po要注意你的150萬是固定月薪還是分紅加上去的 02/12 00:32
→ hortl233: 近幾年鬼島經濟還可以，一票都是分紅撐高。但14個月 02/12 00:33
→ hortl233: 保底才80-100萬的一抓一狗票 02/12 00:33
→ hortl233: 如果你是這種的，貸到72會非常有風險。不是每個都ceca 02/12 00:35
噓 oleleole: 現在傢俱+裝潢沒那麼便宜 要150 02/12 02:14
噓 RealID2018: 40真的很少見，民營更討厭40，幾乎沒看過作的 02/12 03:22
推 s26492755: 給ZBC一點空間吧 他在林口 的確托嬰或是以後幼稚園比 02/12 03:38
→ s26492755: 較搶手 02/12 03:38
→ s26492755: 當地很多滿額 除了較貴的奇異鳥跟康橋 02/12 03:38
→ s26492755: 他現在就面臨比較辛苦的階段 送托不好送 但可能又需要 02/12 03:39
→ s26492755: 太太的薪水 02/12 03:39
→ s26492755: 加油吧 02/12 03:40
→ s26492755: 是說 不知道哪個區域 我也在想為什麼要買到2400…. 02/12 03:40
推 fastevil: 人人寬限五年+40年方貸聽起來有點恐怖 02/12 05:01
推 ftc693: 分析的很中肯 02/12 07:46
推 sketchlife: 他是個人收入150又不是家庭收入150 02/12 09:30
→ sketchlife: 如果結婚養小孩，另一半有收入就沒問題了。 02/12 09:30
推 hortl233: 前提是要規劃要結婚，兩人年薪250還可以 02/12 10:05
推 meg97: 買自己的婚前房買到2400把另一半的薪水劃進來好不道德喔 02/12 10:18
噓 neverknow77: 推文真的可怕，眼裡只有房什麼風險都不用顧，做事還 02/12 10:37
→ neverknow77: 是幫自己留點安全邊際，推文什麼生了再說、嘎不過就 02/12 10:37
→ neverknow77: 賣掉聽聽就好，走到那步你絕對笑不出來 02/12 10:37
噓 roxiang: 槓桿適度就好 看看中國股神那個 你敢說一輩子都沒其他意 02/12 14:26
→ roxiang: 外風險嗎.？ 02/12 14:26
推 encoreg57985: 還有契稅代書費一堆交易成本 不要忘了算 02/12 19:09
推 popcool: 150買到2400真的太多了，沒必要為了一間房犧牲成這樣 02/13 22:25
推 Nightu05: 20萬可以留來交屋預繳代書雜費 很可觀@@ 02/14 06:51
→ Nightu05: 跟老婆一起買2400真的比較好 02/14 06:51
→ Nightu05: 2400雙北新房就那幾區吧XD 現在65-70起的很多 02/14 06:52