→ stepnight: 文心五權這邊20年的也不錯吧 02/12 09:00
推 kensmile: 台中中古屋沒那麼吃香 02/12 09:02
→ kensmile: 捷運完工抓10年，沒甚麼搞頭 02/12 09:03
→ mitic1029: 其實兩個地點都不錯，要看建商跟格局了 02/12 09:06
推 hsnu127348: 絕對是市府站啊，location location location 02/12 09:07
→ hsnu127348: 以後想自住再自己翻修也很香啊 02/12 09:07
推 vicowin: location location location當然是市府 02/12 09:13
推 a9940597: 主要是兩間都是震後屋，以地點決定 02/12 09:18
→ a9940597: 選藍線 02/12 09:18
推 jeffsu: 台中人喜歡住新房子 地點屋齡都要考慮 02/12 09:27
推 uevol123: 同樓上，選輕屋齡的文心中清 02/12 09:28
噓 Sugimoto5566: 15年那間 02/12 09:33
推 jessicaabc98: 好便宜，快買，我覺的兩間都可以買 02/12 09:49
→ ohyakmu: 繼續漲下去，台中人也是會買中古的啦，難道台北年輕人不 02/12 09:50
→ ohyakmu: 愛新房、愛老公寓？ 02/12 09:50
推 jessicaabc98: 買老的機能好很多，新的公設有些你根本用不到，還 02/12 09:52
→ jessicaabc98: 要記點，又挑不高，真的是87 02/12 09:52
噓 a9940597: 台中哪裡機能不好，台中買老屋才會被當87 02/12 09:53
→ lienchi: 見鬼了 數據上明明一堆台中人買中古的 02/12 09:58
推 stepnight: 人家是說中古機能好，是哪裡有障礙== 02/12 10:01
→ stepnight: 新的公設真的一堆很糞，圖書館之類的 02/12 10:01
噓 a9940597: 他說老的機能好恨多，市政府站機能哪裡不好，誰有障礙 02/12 10:03
→ stepnight: 人家是說...建案的公設機能 02/12 10:05
→ mitic1029: 市政府1500兩房大概率就是興富發，中清的可能買到知名 02/12 10:06
→ mitic1029: 建商，台中很吃品牌的 02/12 10:06
→ a9940597: 他第一句？顧名思義，哪裡障礙 02/12 10:07
→ stepnight: 隨便你，超好笑 02/12 10:08
噓 a9940597: 笑死，罵人87你還護他？ 02/12 10:09
→ GigiBuffon: 市政府啊 橘線妳覺得這輩子看得到嗎 02/12 10:15
噓 kensmile: 藍線蓋好，屋齡25年，又是興富發 會漲嗎 02/12 10:23
→ kensmile: 地點好，但第一句，投資用，這間要仔細考慮 02/12 10:24
→ lalala419: 三年前我只有你預算一半 也是這樣二選一 我買市政府 02/12 10:25
推 evil0108: 台中人的收入大多只能買中古 且中科人量體不大 02/12 10:28
推 barryliou01: 文心中清1票 02/12 10:31
推 Xviva: 市政站+1 02/12 10:36
推 hololive45P: 市府站一點都不好，每天都在塞車 02/12 10:38
推 giveme118: 佳茂小飛俠多 02/12 10:41
推 jessicaabc98: 又有房仲代銷，被氣炸了，笑死 02/12 10:45
推 piolet: 文心中清是德鑫... 02/12 10:47
推 giveme118: 德馨好像都套房 達麗比較讚 02/12 10:50
推 mepe1018: 市政府～ 02/12 11:05
→ mepe1018: 地點好 02/12 11:06
推 laohu: 中科人量不大？ 我認識的都一人好幾間的… 02/12 11:21
推 zx2751206: 1500正市區只能買洨小的欸，當然買G0或大烏日 2+1才好 02/12 11:21
→ zx2751206: 住，+1當儲藏室雜物都進去，乾乾淨淨絕對爽 02/12 11:21
→ zx2751206: 沒看到投資用…..那市政府，好租七期園區 02/12 11:23
推 alfrog0414: 市府站比較好但你講的那間問題可能滿多的 那附近很多 02/12 11:30
→ alfrog0414: 大樓都有類似的問題 無解 02/12 11:30
→ destinygirl: 怎麼不加一點買台灣隱賦？不買車位可買到兩房。 02/12 11:40
推 herikocat: 愛新房沒錯 但買中古的還是比較多 02/12 12:00
推 bustinjieber: 台中的中古一定有人買啊， 02/12 12:03
→ bustinjieber: 但各年份價差能不能拉近？要花多久？ 02/12 12:03
→ bustinjieber: 可以先觀察一下再判斷吧 02/12 12:03
推 by770713: 為什麼不買市政愛悅 少三百萬低基期王道 02/12 12:04
推 bms: 對台中各年份中古屋差價的補漲也有興趣 但不知道什麼時候 02/12 12:08
推 una283: 兩個都買不苦惱 02/12 12:11
→ GigiBuffon: 台中震後屋跟新屋價差不到很多啊 震前才有一些落差 02/12 12:11
推 aoc7175: 五年 02/12 12:12
→ blargelp: 人家自住欸 推市政愛悅是要害人嗎 02/12 12:13
推 hsnu127348: 樓上的眼睛是在？第一行字就寫投資了 02/12 12:14
推 hsnu127348: 再說了，就算是自住，市政愛悅還是完勝文心中清的案 02/12 12:18
→ hsnu127348: 子 02/12 12:18
推 gregg: 台中人喜歡住新房子是事實，但礙於預算，30年以上屋齡的 02/12 12:21
→ gregg: 成交量佔整體成交量一半以上也是現況 XD 02/12 12:21
噓 WindSucker: 閱讀障礙 02/12 12:23
推 smart80615: 喜歡是一回事 口袋深度又是另一回事 02/12 12:23
推 jessicaabc98: 誰不喜歡住新房？這種討論超沒意義，版上是不是有 02/12 12:24
→ jessicaabc98: 些代銷仲仲，很生氣丫，我不想晚上連想吃麵都沒得 02/12 12:24
→ jessicaabc98: 吃，想買舊市區，好租又有機能謝謝 02/12 12:24
推 hsnu127348: 房板是真的很多仲仲，之前才有一串釣出一堆代銷和仲 02/12 12:52
→ hsnu127348: 仲 02/12 12:52
→ hsnu127348: 所以才會常常反指標，酸的很會噴、吹的地方反而還好 02/12 12:52
推 gregg: 弱弱問一句，市政愛悅的點真的好嗎? 雖然是在七期沒錯啦 02/12 12:54
推 spermbox: 台中現在預售價格都超硬………. 02/12 13:11
→ spermbox: 投資中古優先看外牆，如果超過20年外牆還很乾淨就 02/12 13:12
→ spermbox: 差不多能買了 02/12 13:12
→ spermbox: 自住絕對不能買市政愛悅，那社區以後一定會比南12 02/12 13:13
→ spermbox: 期的還精彩 02/12 13:13
→ spermbox: 會一堆租人滿滿八大進出 02/12 13:14
→ spermbox: 不得安寧 02/12 13:14
推 blargelp: 啊我眼瞎 投資客的話興富發案子確實能接 但要考慮後面有 02/12 13:15
→ blargelp: 沒有投資客會續接就是了 02/12 13:15
推 spermbox: 屋齡35年藍線市政府站社區怎麼不會漲？ 02/12 13:19
→ spermbox: 人家cbd+地下化捷運，條件那麼好 02/12 13:20
→ spermbox: 中區垃圾槓桿建商蓋的40年廢墟大樓都在漲了 02/12 13:21
推 spermbox: 那些集合所有缺點於一身的中區破樓都漲了，還懷疑 02/12 13:22
→ spermbox: 上市建商市中心不會漲的真的外行到不行 02/12 13:22
推 spermbox: 投資客最愛興富發，不用懷疑 02/12 13:24
→ spermbox: 興富發一剛開始便宜，轉手還是比一般知名建商便宜 02/12 13:25
→ spermbox: 投資你會買理仁去租人？ 02/12 13:26
→ spermbox: 投報率超低，你體育老師跟數學老師抱在一起哭了辣 02/12 13:27
推 aoc7175: 哇勒 鍵盤專家一堆 02/12 14:00
→ castlabell: 台中有地震 之前921最嚴重 02/12 14:04
→ castlabell: 盧市長五億高中生還不判婚姻無效歐 02/12 14:04
→ spermbox: 看來有人連法院的上級機關是中央還是地方都搞不清 02/12 14:17
→ spermbox: 楚 02/12 14:17
→ spermbox: 公民老師跟數學和體育老師3個相擁而泣 02/12 14:17
→ smart80615: 就是921震完才安全好嗎? 能量釋放完了 下一次下輩子吧 02/12 14:51
推 frowning1226: 為什麼是體育老師... 02/12 16:24
推 lovefisk: 市政府阿 02/12 16:47
推 a1l2m3m4: 可能想表達「數學是體育老師教的嗎」吧 02/12 17:15
噓 kensmile: 興富發的房子就算了吧 02/12 17:20
→ kensmile: 蓋10棟，大概有3棟漏水 02/12 17:22
→ kensmile: 隔音差，中古屋還想賺差價，很難 02/12 17:23
推 LonyIce: 只看這兩個條件秒選文心中清 02/12 18:52
→ LonyIce: 市政艾悅我去看過，光看地點跟格局設計就秒知道這是設計 02/12 18:54
→ LonyIce: 給投資客買的，去買的也大多投資客，如果去自住還是算了 02/12 18:54
推 NaHCO3ha: 市政府 02/12 19:12
→ xc2v: 3妨比較豪 02/12 20:31
推 c0916533: 借問科博之櫻比較適合投資還是自住 02/12 21:01
推 gorockgorock: 最近剛出掉一間發哥的兩房五年屋在市政路附近小賺4 02/12 22:16
→ gorockgorock: 00萬約40%小感想就是台中人不愛二手發哥的程度更勝 02/12 22:16
→ gorockgorock: 寶咖咖 02/12 22:16
推 jabari: 買理仁租人捏 豪 02/12 23:22
推 cobrabaton: 一堆邏輯壞死的，公設多是因為你基地大，公設少是你 02/13 10:43
→ cobrabaton: 基地小。一堆用不到的公設就算賣掉一樓當住家，樓上也 02/13 10:43
→ cobrabaton: 不會比較便宜賣你，你公設也差沒多少好嘛 02/13 10:43
推 ttyy: 這兩個地點都好價格一樣的狀況下，建商品牌和物件格局的影 02/13 14:17
→ ttyy: 響應該會比屋齡高 02/13 14:17
推 Harlequin727: 關注一下台中最新指標大樓資訊的yt 幾乎全都在台灣 02/13 15:58
→ Harlequin727: 大道沿線上 包含國泰市府共構 這一區未來會跟其他越 02/13 15:58
→ Harlequin727: 差越多 02/13 15:58
推 willylin2349: 科博之櫻偏自住吧 蠻多三房的 格局也好 02/14 12:42
推 flame1983: 絕對市府 北屯就是不穩定的地雷區 02/14 22:42
推 o150209001: 2間都買，一間自住一間收租繳房貸 02/16 15:24