推 jessicaabc98: 第二間 02/12 23:13
推 mepe1018: 有預算就換 02/12 23:17
推 kevin15156: 第二間,然後第一間拿去租人 02/12 23:21
推 DwyaneWade3: 老房頂樓本來就要特別小心 02/12 23:28
推 jfw616: 看你自己的心態 02/13 00:08
→ jfw616: 我有錢我是買地點…我要便利我要買自己想要的房子的 02/13 00:08
→ jfw616: 買預售還是買老房…都會裝修過 02/13 00:09
→ jfw616: 買房住就是想要住的舒服 02/13 00:10
推 jfw616: 老屋裝潢最大的問題就是cp值的問題 02/13 00:11
→ jfw616: 我會偏好預售主要是新房…老房這種居住環境應該不行 02/13 00:12
→ jfw616: 我不想住在那種又老又舊的社區 02/13 00:13
推 rabinson: 新大樓的公設就是爽,只是要花大錢。 02/13 00:15
推 cc4: 身邊有朋友住老屋整理後幾年陸續還是有一些毛病現在受不了還 02/13 00:33
→ cc4: 是在看預售了 02/13 00:33
推 aq2272353712: 住的舒服才是本意,漏水光是看到心情都不好 02/13 00:40
推 dick929: 這就要看你對於位置、坪數的執著有多大? 02/13 00:50
→ dick929: 像我是執著位置跟坪數的人,所以如果第一間老屋的位置跟 02/13 00:52
→ dick929: 坪數無可取代,我會想辦法處理漏水問題 02/13 00:52
→ dick929: 沒有無解的問題,防水層定期保養不叫無解 02/13 00:52
→ dick929: 你會覺得汽油車定期要換機油算是無解之症嗎? 02/13 00:53
推 leota: 一切還是取捨啊 02/13 00:54
→ leota: 老華廈跟新兩房室內應該有差10坪吧 02/13 00:55
→ leota: 話說 能再買一間蛋黃新兩房的財力 02/13 00:56
→ leota: 會處理不好這些小問題? 02/13 00:56
推 btotfa: 我建議分幾個階段,先找一家有口碑把頂樓防水整理好,再 02/13 01:32
→ btotfa: 請他們每年來補強。這部分費用可以先估算 02/13 01:32
→ btotfa: 浴室壁癌也固定請他們刮掉重補,應該可以撐2-3年。 02/13 01:33
→ btotfa: 以後租人也是要處理的 02/13 01:33
推 btotfa: 這部分比找新房子快。時間換空間,再來住起來沒有大問題, 02/13 01:35
→ btotfa: 才有心情決定要買新房還是重新裝修,不要被情緒影響,被動 02/13 01:35
→ btotfa: 做決策 02/13 01:35
推 truelove356: 台北老房很香的 壁癌漏水住起來舒服 02/13 03:43
推 tfct: 台北市預售?預算? 02/13 04:53
推 F93935: 不可能修不好用不織布下去做至少撐五年 02/13 05:10
推 tskier: 買新的也有可能會遇到漏水喔! 02/13 07:18
推 CA1ROS: 可以賣我嗎 私信談 02/13 07:49
推 licklabium: 為什麼頂樓漏水會修不好呢?塗防水層如果無效,其他 02/13 08:05
→ licklabium: 頂樓是怎麼做防水的? 02/13 08:06
→ b777787: 買新房啦 破房只適合租給別人 02/13 08:37
推 dreamdds: 先租屋 整修第一間 然後存錢 02/13 08:47
推 MikeyWill: 2為什麼沒想過租房 02/13 09:15
推 alexstag: 銀行貸款可以簽切結書說第一房要賣先貸款80%吧 02/13 10:05
→ alexstag: 另外老屋沒漏水沒小缺點就是好…屋齡那個就是會伴 02/13 10:06
→ alexstag: 隨這些東西 02/13 10:06
推 dhasy: 絕對不買老屋...現在上班正忙...沒有時間處理老屋問題 02/13 10:14
推 ufopp: 賣給版友修 02/13 10:24
推 neile: 頂樓漏水不只是老屋的問題,預售及新屋都會,我目前知道 02/13 10:52
→ neile: 敢說完全不會漏水保證修到好的只有國泰跟潤泰,請問還有誰? 02/13 10:53
→ neile: 今年我們的25樓頂樓屋主也是因為漏水賣出,我們的建商也是 02/13 10:54
→ neile: 也是上市的啊! 屋主是設計師,求完美實在是受不了,所以賣 02/13 10:55
推 alexstag: 寶佳昌益也會修喔~沒有不漏水的建商啦,後續怎麼 02/13 11:22
→ alexstag: 處理才是大重點 02/13 11:22
推 zzz50126: 如果真的安靜那不要換 你不會知道換房後能不能維持一樣 02/13 13:37
→ zzz50126: 的安靜 睡眠比壁癌重要千萬倍 02/13 13:37
推 bustinjieber: 頂樓就定期養護、浴室問題反而簡單 02/13 15:43
→ bustinjieber: 買老屋不重新裝潢浴室本來就很怪。 02/13 15:43
看來就是先好好做功課 找個好的師傅處理現有問題
再慢慢看預售屋 感謝大家~
※ 編輯: gugugigi (36.231.165.119 臺灣), 02/13/2024 16:01:39
→ benson502: 買蛋黃老屋就別買頂樓了,什麼都想要就漏水了 02/13 17:08
推 mopackm53637: 之前一堆頂樓派的挑幾個問看看要不要買,搞不好很 02/14 00:58
→ mopackm53637: 快就賣掉了 02/14 00:58