看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
各位百萬千萬房板大大大家好 快要上班了 先跟大家說一個新年快樂發大財 昨天陪爸爸媽媽去廟裡拜拜 突然想到一個嚴肅的問題 https://i.imgur.com/nVCey8B.jpg
身為一個包租公 如果我突然死掉了那怎麼辦? 這個指的是兩方面的問題 1.我的房子怎麼辦 2.我爸媽怎麼辦? 說明一下背景 1.我是獨子沒有任何兄弟姊妹 2.沒有婚姻沒有老婆沒有小孩 3.我爸媽跟兄弟姊妹也都沒有認真來往 4.我爸媽目前就領年金 其他沒收入就靠 我每個月匯錢 房子本身是 租金稍微大於貸款沒問題 如果我突然出意外昏迷甚至死掉 當然 存摺跟提款卡都會在,我可以提早交代, 他們繼續收租扣貸款就好, 但是我沒有老婆小孩可以代跑這些事情,他們年紀大也許有點麻煩。 還有產權呢? 會扣稅嗎?他們需要交遺產稅? 還是讓他們每五年賣一間,應可順利到他們晚年都有錢用? 最後如果他們雙方都過世 這些房子的結果是? 我可以先立財產管理人或類似的代管? 如果有知道的大大請指教。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.74.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707806714.A.F44.html
NovemberShit: 會怕就先寫遺囑 不然財產優先歸直系血親 02/13 14:52
Morphee: 信託跟遺囑,我找過銀行專員到我家簡報過。 02/13 14:54
CCOOGG: 板上多多買一堆繳房貸一輩子最後一場空 02/13 14:55
hsnu127348: 你問的問題我還沒有經驗,等我死後看完我的財產會怎 02/13 14:55
hsnu127348: 麼樣再回來這篇回覆 02/13 14:55
CCOOGG: 最後回歸政府 政府炒給多多繳 繳完原物歸還xd 02/13 14:56
CCOOGG: 多多吹到最後窮得只剩房子 不如捐一捐 02/13 14:59
iamiam: 你爸媽繼承,如果你離開時爸媽也不在了,就是充公。如果 02/13 14:59
iamiam: 爸媽繼承了,等爸媽離開就是你爸媽的兄弟姐妹一起繼承 02/13 14:59
qqphor: 所以有$人要多生一打XD,窮人生一個就好不生更好 02/13 15:07
DeathStarDS1: 留給父母兒女 02/13 15:45
bustinjieber: 2. 無解啊不然能怎麼辦 02/13 15:46
Fuxi81: 還是去領養一個小孩培養繼承人 02/13 15:48
DeathStarDS1: 死了就別想那麼多了,人生有命富貴在天。 02/13 15:58
ChikanDesu: 就單純繼承繼承再繼承而已 房租一般都是繼續匯到有繼 02/13 15:58
ChikanDesu: 承人接管 我媽過世的時候她的收租房就是一直繼續匯到 02/13 15:58
ChikanDesu: 本來戶頭直到繼承 重簽約 沒繼承人本來就是充公 不然 02/13 15:58
ChikanDesu: 咧 02/13 15:58
DeathStarDS1: 另外建議一件事,人要快樂我覺得秘訣在於擁有愛心 02/13 16:00
DeathStarDS1: ,這個愛心可以是為家人,可以是為世人。多多關懷 02/13 16:00
DeathStarDS1: 身邊的人,世間的人,會活的更好。 02/13 16:00
CCOOGG: 可惜多多最缺的就是愛心 cc 02/13 16:04
DeathStarDS1: 你得了一點憂鬱症,放輕鬆點,人生苦短,放輕鬆, 02/13 16:05
DeathStarDS1: 咻一下就過去了。 02/13 16:05
panted: CCOOGG你到底是有什麼問題,不想認真回答就滾 02/13 16:46
Redundancy: 找個信任的朋友做遺產/信託管理人 02/13 16:53
CrabBro: 法定繼承人阿,有甚麼好問的 02/13 17:37
ice1015: 他就是個可憐蟲 人設聽說是三師 別人我不知道 但我沒看 02/13 17:42
ice1015: 過有這麼閒的三師啦 隨時隨刻都在推文 02/13 17:42
guesswhen: CCOO你買到房沒 看你幾年前還在焦慮 02/13 17:43
ice1015: 回樓主 銀行都有信托業務 詳細可以先致電去了解一切事務 02/13 18:04
ice1015: 我有問過 02/13 18:04
lescholar: 除非繼承人身心障礙 不然辦繼承、繼續收租繳房貸這件事 02/13 18:25
lescholar: 沒有難到無法完成吧 還是原po是不想把財產留給某個親屬 02/13 18:25
lescholar: ? 02/13 18:25
una283: 沒有老婆小孩當然就是父母繼承不知道你在杞人憂天什麼 02/13 20:12
una283: 比較複雜的狀況是你昏迷不醒或是半身不遂住安養院 02/13 20:14
una283: 但提早交待金融卡和提款密碼也不成問題 02/13 20:18
una283: 房子繼承的遺產稅不是用市值計算的 02/13 20:18
una283: 也會扣除貸款欠債的部分 02/13 20:20
una283: 繼承房產絕對是比繼承現金股票來得節稅 02/13 20:22
ikarifaye: 成立法人就好了 02/13 20:39
ruruyanyu: 那隻假三師魯空夠可悲 CC 02/13 21:04
ice1015: 再補一下 我之前聯絡過三四間銀行 都有信托部門 其中不 02/13 22:08
ice1015: 乏有官股 02/13 22:08
ice1015: 只是各人需要服務不同 樓主真擔心的話 可以試者去電聊聊 02/13 22:08
ice1015: 看 是否能夠提供你想要的服務 02/13 22:08
zaqimon: 放心 只要你有錢 你爸媽死了自然有人會很熱心的來接近你 02/13 22:33
zaqimon: 如果你爸媽跟你都死了 財產給誰應該你也不會在乎了 02/13 22:34
zaqimon: 沒有法定繼承人的話應該就是給政府了 02/13 22:34
zaqimon: 老人有錢比較怕被詐騙吧 02/13 22:34
wiggyc: 先寫遺囑,找律師公証。 02/13 23:55
SUESIGRID: 房貸壽險要買足,如果上天堂,錢錢會幫你照顧家人 02/14 09:00