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最近老家附近開了一個新案 沒事就晃去問問價格 本來有考慮要等交屋後租一下再賣 就問代銷房地合一稅的問題 代銷卻叫我不要隨便賣 不然扣完房地合一稅可能還要倒貼才行 聽完我覺得那還是先不要買好了 結果回家Google一下 發現根本不是代銷說的那樣 這都2024年了 代銷居然會不知道房地合一稅 是不是碰到菜鳥代銷了 不過保險起見還是上來請教大家 房地合一稅到底會不會扣到要倒貼? 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.174.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707866486.A.FB5.html
lucy7331: 稅費可以抵扣 裝潢大概率不能 如果花大錢裝潢後賣掉可 02/14 07:29
lucy7331: 能吧 02/14 07:29
piliwu: 你怎會相信代銷講稅務,有病你會找醫生看還是去廟裡喝符 02/14 07:38
piliwu: 水? 02/14 07:38
piliwu: 台灣這社會很奇怪,相信醫生講稅制相信代銷講稅務,但不 02/14 07:39
piliwu: 信財政部網站上的東西 02/14 07:39
maxidogkimo: 倒貼的狀況,就是花了很多錢做裝修但是都沒有收據發 02/14 08:05
maxidogkimo: 票。然後賣的價格又不高,才有可能會賠錢。 02/14 08:05
hdw: 確實有可能阿~~~因為很多人裝潢為了省5%不開發票 02/14 08:10
hdw: 會買新建案的通常也會盤子裝璜,抓個150... 02/14 08:11
prostar: 推文應該有解答了 02/14 08:29
XMASRICCCH: 我懷疑你在臭nova,百億代銷 02/14 08:39
mangojocker: 對 就為了省5%然後申請時候過不了就在國稅局吵 02/14 08:59
piliwu: 裝潢當然可以申報啊…版上一堆老屋翻新高手更清楚 02/14 09:22
junior020486: 窩懷疑你在臭但是沒證據 02/14 09:30
newway: 會,之前換屋急售,結果扣完稅,賠了三十幾 02/14 09:51
blargelp: 我也覺得你在臭= = 02/14 10:53
scarrony: 你遇到的代銷是不是姓巫? 興趣是在ptt唬爛? 02/14 10:55
moyu75: 裝修花100,想說可以扣稅。所以只加價100賣,結果國稅局 02/14 11:44
moyu75: 不認,算賺100,是不是要倒貼45 02/14 11:44
robot456: 十年代銷都不會算了,嘻嘻 02/14 11:48
bustinjieber: 有可能虧錢啊,但跟房地合一沒太大關係 02/14 13:18
rene5566: 買轉約私下貼現金的 02/14 14:19
sirloin: 本來就有可能倒貼,稅這麼重,自己算一下不就知道,你還 02/14 19:01
sirloin: 沒算上服務費 裝潢費 理理扣扣家電 02/14 19:01