推 tomap41017: 先結婚然後買下老婆持分？這樣可以墊高購入成本，然 02/16 22:56
→ tomap41017: 後這間房重新談貸款，老婆的有一般首購可以用。 02/16 22:56
→ q7619713: t大，請問一下有沒有結婚買下對方持分有什麼差別嗎？另 02/16 22:58
→ q7619713: 外賣高於當初買價不是要被課30%房地合一稅金？ 02/16 22:58
推 tomap41017: 抱歉，我整個想錯方向，你的1是正確的。 02/16 23:09
推 RealID2018: 一個婚前財產一個婚後財產，離婚才有差 02/16 23:31
→ RealID2018: 當初2個都當借款人有銀行要做喔，真神奇 02/16 23:32
→ ForeverT: 結婚 然後跟銀行更改為一人當借款人 02/16 23:45
→ q7619713: 因為房子共同持有，就算結婚也是要把房子過戶給另一半， 02/17 07:51
→ q7619713: 才符合首購的資格吧？ 02/17 07:51
推 ali210: 新青安如果配偶有房也不能用 02/17 08:56
→ wentasu: 女友假如要用新青安，那就採買賣方式，她賣給你後再去買 02/17 09:36
→ wentasu: 成屋，然後結婚。這樣兩人都有八成甚至更高的成數。 02/17 09:36
推 wentasu: 買賣墊高價格，她有更多的資金買成屋，也可辦理換屋退稅 02/17 09:41
→ wentasu: 。若沒有要買第二間房，那就先結婚然後贈與，誰拿原房就 02/17 09:41
→ wentasu: 沒差異了。 02/17 09:41
推 jc761128: 婚姻懲罰.婚前沒買新青安就被懲罰 02/17 11:24
→ q7619713: 沒想到可以用重購退稅，感謝大大指點 02/17 12:20
→ ForeverT: 你是要青安還是築巢呢 02/17 14:56
→ ForeverT: 為了青安 贈予跟購買的稅 都不划算吧 02/17 14:56
→ ForeverT: 結婚 跟銀行改借款人 用築巢貸 是最省成本的 02/17 14:56
→ ForeverT: 讓收入低的當借款人 掛一 02/17 14:56
→ ForeverT: 收入高的雖然手上有1/2 但無掛一 02/17 14:56
→ q7619713: 樓上F大，我問銀行是說要先過戶才能改借款人，不然你說 02/17 15:40
→ q7619713: 的方法是最省成本的 02/17 15:40
→ ForeverT: 有可能是你的房子貸款金額用1/2持分不夠 02/17 21:27
→ ForeverT: 才會要過戶才能改借款人 02/17 21:27
→ ForeverT: 以下方法可以問問行不行 02/17 21:27
→ ForeverT: 先大額還款讓欠款只用1/2持分就能當借款人 02/17 21:27
→ ForeverT: 然後在增貸周轉金出來 02/17 21:27
→ q7619713: 好的，我後天再跑一趟銀行問問看，謝謝你的建議 02/17 22:27