[請益] 房地產下一次大盤整是何時？

[randyhwa (小康)]

按照記憶，有錯請指教
前幾次的大盤整大概是
03年的SARS，跌幅很兇猛，但是很快就反彈了。
08年經融海嘯，市場持續悲觀了一陣子；精華區影響不大但是槓桿開太大的有些拋售狀況。
11年粗暴版奢侈稅，跟房地合一課資本利得不一樣，最初版本奢侈稅是直接扣你賣價，嚇尿不少投資客跟短期買賣者。有一波明顯跌幅

再來就是大家知道的故事了
一路高歌猛進至今
期間經歷了全球性的新冠、對岸圍台軍演、美國總統政黨輪替等等  但都沒有一絲要回頭的意思。

這波多頭走了近13年，不知道是否是最長的多頭。
大家覺得何時會迎來下一波大盤整？或是不會？

https://i.imgur.com/K9jBUVv.jpg

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推 JohnLackey: 今年就整完了 未來低總只會噴
推 handsomepaa: 去年下半年整完了
推 wang56: 扁馬政府時期房價物價有夠便宜，歷史就算重演，年輕人還是
→ wang56: 一樣不敢買，只會怪別人
推 piliwu: 16-19才盤整完你忘記了
→ piliwu: 這波多頭才開始沒多久
噓 stepnight: 要是大盤整能預知你就不會在這發廢文了
→ stepnight: 要盤的時候跟我說，我要歐印身家做空
推 cblade: 就去年呀...
推 XJY13: 大概4202年
推 gn0707107: 我也是覺的 這一年多算是盤整了。 接下來碳權 原料廠
→ gn0707107: 商又有理由要漲價 ！ 明年是一定漲
推 hellogym: 22下半年到23上半年不就盤整 嘻嘻
推 koibido: QE之後就是一直漲,這次升息也沒有打死Q E
→ gn0707107: 路邊攤都漲無法無天了 ！ 現在1000出門只能吃平價路邊
→ gn0707107: 攤 ！
推 f41101: 22Q4到23Q3盤了快一年啊
推 junior020486: 笑死，2014-2019怎麼沒看你在那邊哀
→ junior020486: 2022下半年到2023上半年你怎麼不買
→ junior020486: 有盤整的時候魯空更不敢買
推 liketammy: 27年台海飛彈危機，飛彈經過總統府門口。
推 tom77588: 假如豪宅線以下可全額貸，以上禁貸，然後把豪宅線下修
→ tom77588: ，房價就會開始崩跌了，一堆房子會瞬間被壓到線以下 嘻
推 johnny9667: 台灣獨立的時候
推 jeffleentu: 真的直接忽略2014-19那波耶XD
推 a2322896: 怎麼不是低總價全部往豪宅線拉
推 alexstag: 漲的時候不追、盤的時候等跌，選我正解
推 blargelp: 2027 2028看有沒有機會吧，不過跟現在比 大概是先漲50%
→ blargelp: 修正5%
→ bnn: 總之就是看美國 台灣經濟就是巴著美國 除了偶爾戰爭危機以外
推 D9722162: 噴噴
推 pptsuck: 台灣只有漲爆 沒有盤整這選項謝謝
推 allenbret: 升息漲  降息漲 缺工漲 移工進來也漲 碳稅漲 原料漲
→ allenbret: 哪次不漲 噴就對了
噓 ibsmalla: 拍謝捏明天好不好 我會把我手上三萬多戶一次半價出售
推 jessicaabc98: 不會有這一天
→ jessicaabc98: 漲算倍的，跌算%的
噓 solidmiss: 我 知道還在這邊跟你五四三
推 Okubo7788: 須等到央行實施"單價信用管制",才會壓抑房價漲幅
→ AhJaTyYn: 每天都要進來看人崩潰也是金促咪
推 mutohchi: 中共打過來才會了
推 e2000: 圍台軍演？誰為了這個嚇到賣房的？雄風飛彈三種型別射程超
→ e2000: 過海峽中線，兩岸稍微有點知識的人都知道這是玩假的，把自
→ e2000: 己置身在敵方射程範圍的‘海面’上，誰這樣打仗的？
推 moke: 經過金融海嘯和無限QE後就知道 貨幣沒價值 有問題就印錢
推 devil007: 去年才盤整啊，今年是重新多頭的第一年，應該會在走13
→ devil007: 年
→ Taiwanwolf: 去年上半年才冷清
推 Samurai: 看地區，北部高價區漲不上去了，南部基期低可能會噴噴
推 smallkop: 直接實價課稅，沒交易紀錄的再用公告地價課稅，看誰無止
→ smallkop: 盡追價
→ Taiwanwolf: 政府跟你說了 3000萬以上盤整 以下補漲
推 Detonate: 去年年中啊 你該不會沒買？
→ pttgogocat: 為什麼這麼多人會忘記15到19年這個時間啊？
→ pttgogocat: 而且23上半年其實很拉鋸
推 Robben: 15-19
推 cblade: 去年上半年一堆多多都說自住可以慢慢看 也有議價空間
→ cblade: 你是不是看了溫阿巴的影片 以為跌10% 結果沒跌
推 nonstop180: 15-16其實跌了一波 房仲倒一堆
推 jerry1019: 要大跌，沒有。大盤，盤完了。
推 mcgrady12336: 去年景氣燈號十幾藍燈就整完了，都堪比金融風暴時
→ mcgrady12336: 期了
噓 jack529: 還在肖想房價硬著路？早就過了==，現在是上漲格局，請讀
→ jack529: 一下總經好嗎
推 vicowin: 一年前啊
→ vicowin: 23上半年
推 shopping0802: 今年再不上車要被外拋了
推 CO2: 每年等盤 ？ 去年中不買 大前年不買
→ PTTMAXQQ: 你在通靈嗎？
→ Taiwanwolf: 溫阿巴都直接躺平等30年後了
推 aixiiae2005: 第三次世界大戰我預估再50年～60年左右
推 benny1990615: 去年不是盤整完了嗎？準備開始往上了，尤其雙北
推 yufat: 應該下一次中國發明新病毒的時候 慢慢等
→ c6066den: 去年已經盤整了啊
→ fatb: 13年說笑了, 2018左右開始的
推 ChikanDesu: 所以台灣買第一間房為何遠大於買股 台股-30的時候房地
→ ChikanDesu: 就盤整而已 誰還在什麼修正 笑死
推 paradigm: 確實是去年盤整完
推 xupmc: 現在放貸還很健康  至少還要三年以上吧
推 limit9999: 準備開始跌而已
推 ceca: 剛盤整完,下次還不知道哪時候.
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/eMuaRu7.jpeg
→ a45601236qq: 2022年底 2023年初
推 tsao7141: 2015-2019嘎很多年，嘎到台北市很多房到現在還沒有解套
推 a45601236qq: 看線就一目了然了
推 leon1757tw: 等維尼的飛彈
推 sspider0829: 等28再說 下次股市大崩就有機會停一下
→ Brightheat: 16年我記得有跌過
→ wayne258675: 2022到2023Q3都在盤整啊，都沒量了，最後還是靠新青
→ wayne258675: 安
推 lonelysin: 問94等習主席解放台灣，房價才會解放。
推 pz5202: 2028 政黨輪替 就要趕快跑
噓 PTTDURANT: 其實根本不用問，就算有人能預知未來跟你說，你也不會
→ PTTDURANT: 信，所以真的是問心酸的
推 zhi5566: 股市萬八 不要通膨就謝天謝地 還期待房子跌
→ cocoi: 以史為鏡可以知興替,之前的盤整最重要的是政府介入...
→ cocoi: 你覺得現在政府有介入??那怎麼可能會有盤整....
→ zhi5566: 而且整個金融市場難有以前那樣大崩盤 升息升了 少子化少
→ cocoi: 現在盤整會經濟崩盤一堆人死,神奇的是之前盤整就死光了?
→ zhi5566: 了 還有嗎 沒有就算 現在大家還知道增貸質押買ETF小秘密
→ cocoi: 加上一堆人來說之前撿了多少便宜,現在人沒死,手是不會放滴.
→ zhi5566: 怎麼跌啊 大家才商智力都上升 崩盤機率就更低
→ lonelysin: 盤整完後繼續向上噴發，噴過盤整兩倍都不意外。
推 pz5202: 除非中國台灣，要不然就是不能說的美屬福爾摩沙
→ pz5202: 那就看大家是領什麼幣值的薪水看走勢
推 eddie0729: 2017、8 那年不是才盤整過
推 jamie81416: 持有成本幾乎是零跟我講房價會崩，笑死人
→ guanaco: 89趴會不會太扯，通膨嚴重也有推波助瀾吧......
推 kko5566: 去年吧
→ chris44099: 美國發明忍術qe 之術就不會有那種事情發生了
推 motan: 2015大陸股災就跌過一小波，漲到現在
推 bustinjieber: 早就整完了==
→ bustinjieber: 為什麼要摸底呢？
推 javabird: 就是現在開始會盤整一段時間了
推 nee: 我剛好就在2022年底最冷的時候買 現在時間點看過去覺得幸運