Re: [新聞] 桃園昨民宅大火3移工亡 女房東痛哭老屋沒

[FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )]

看這新聞真有感

真搞不懂為什麼很多房東都懶得跟租客更新租約

如果租賃關係轉為不定期租約

要趕就難了

甚至會影響出貨時的難度

之前買的那間就是不定期租約關係

從簽約到交屋前心裡一直很忐忑不安

還好交屋時租客一起來跟我重簽租約繳付押租金

這才真正破除他的不定期租約


另外就是保險

這個案子比較雖小的是凶宅險無法理賠

凶宅的定義是非自然死亡，所以這個案子算凶宅

但凶宅險對特定事故的定義是

「自殺、他殺、跳樓、或非自殺他殺但陳屍超過XX天」

等於保險處理不了這塊

不過火險倒是可以解決建築物毀損的問題


我在想像這種問題如果丟社宅包租應該就可以避免了吧

管他房子怎麼被搞

社宅業者都要原樣返還

如果真是如此，那丟包租還真的很輕鬆

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推 mepe1018: 丟給包租，遇房客這種情形包租業者會賠償嗎？如果「低調
→ mepe1018: 的」凶宅會被默默處理掉嗎
→ stepnight: 歹丸狼熊愛湊熱鬧，現在還有Line社群聯繫
→ stepnight: 今天左鄰右舍哪戶鬧自殺，明天全都知道
→ stepnight: 你要如何「低調的」
→ mepe1018: 所以就是小心風險
推 start0917: 像我租房也沒辦法一年一簽 工作有時候調動 又要收違約
→ start0917: 金
推 soqqcat: 那種不願意更新契約的，一樣是會繼續賴著不走。
→ airjade: 有不定期租約一定要賣房先處理好租客後再交屋