推 Brioni: 概念上本來就是跟食品包裝標示規範這類差不多的議題，不過 02/18 22:00
→ Brioni: 車位坪計算倒是需要另外討論 02/18 22:00
→ H2: 車位目前銷售都是用格來計算，而不是用面積 02/18 22:01
→ Brioni: 對呀，不過車道是計入車位綁賣還是公設綁賣？ 02/18 22:04
→ H2: 都有 02/18 22:05
→ H2: 你車位的持份面積絕對比停車格大 02/18 22:05
推 FlyinDance56: 我提個具體建議好了 02/18 22:05
→ H2: 所以車道必定有計入車位持份面積 02/18 22:05
→ H2: 但是那個停車格實際面積多出來的其他面積是不是包含全部車道 02/18 22:06
→ H2: 那就難說 02/18 22:06
→ FlyinDance56: 1.不動產銷售時，車位價格應獨立計價，不可混在一起 02/18 22:06
→ H2: 但反過來，實際上有些空間會留給住戶使用地下室空間時使用 02/18 22:07
→ FlyinDance56: 2.銷售網站，除了總面積每坪單價，也應揭露主建物 02/18 22:07
→ FlyinDance56: 每坪單價，以及主建物+附屬建物每坪單價 02/18 22:07
→ FlyinDance56: 這樣不難吧，也只是多揭露個資訊而已，也能滿足魯蛇 02/18 22:08
→ FlyinDance56: 的要求 02/18 22:08
噓 ohohohya: 喔 那洋芋片要不要標示含多少氮氣 02/18 22:09
→ H2: 目前官方的成屋銷售與預售屋銷售合約範本針對車位都是算「個」 02/18 22:10
→ H2: 都很清楚地跟房屋面積區分兩個不一樣的東西 02/18 22:10
推 junior020486: 笑死，拿洋芋片出來講，公設你也有使用，氮氣你有 02/18 22:11
→ junior020486: 吃嗎？ 02/18 22:11
→ junior020486: 你不使用公設，難不成是用飛的上去嗎 02/18 22:12
推 FlyinDance56: 你看，每次這種來鬧的就不知怎麼討論下去 02/18 22:13
推 junior020486: 問題是這個改廣告根本也沒意義，你去看屋，仲介都 02/18 22:14
→ junior020486: 會給你一張紙，上面寫好主建物、附屬建物、公設、 02/18 22:14
→ junior020486: 車位哪一層哪一格、屋齡都標出來 02/18 22:14
→ junior020486: 實際上就是一群沒買過房子的人在吵 02/18 22:15
推 FlyinDance56: 魯蛇就是在埋怨銷售網站呈現的每坪單價是總價/總面 02/18 22:15
推 DeathStarDS1: 網軍說沒公設沒樓梯沒坡道走廊 02/18 22:15
→ DeathStarDS1: 連大門都沒有 02/18 22:15
→ FlyinDance56: 積，他們又懶得去深入計算，導致資訊不對稱、不透明 02/18 22:16
→ FlyinDance56: 所以我才會提議說，銷售網站多一個資訊揭露 02/18 22:16
→ FlyinDance56: 就是建物面積/主建物(+附屬建物)，這樣魯蛇總該沒意 02/18 22:17
→ FlyinDance56: 見了吧 02/18 22:17
→ FlyinDance56: 其實這確實也不難啊，對我們買房也方便 02/18 22:18
※ 編輯: H2 (111.249.171.86 臺灣), 02/18/2024 22:23:06
推 junior020486: 591有些有揭露，挑有揭露的看不就好了，一個物件好 02/18 22:19
→ junior020486: 幾則廣告 02/18 22:19
推 FlyinDance56: 更正 建物價格/主建物(+附屬建物) 02/18 22:21
推 apejun: 1F才對喔 偷偷把車道灌到公設去 真的很78 車位坪很需要討 02/18 22:25
推 FlyinDance56: 你是覺得沒買車位的就用不到車道? 02/18 22:27
→ FlyinDance56: 地下室除了車位，還有公共設施，去修繕維護也是在 02/18 22:28
→ FlyinDance56: 走車道 02/18 22:28
→ FlyinDance56: 就算沒買汽車位，難道沒機車位嗎?機車位也是走車道 02/18 22:29
推 rainsilver: 確實就是廣告這個改一改就結束了 要不要順便改平方米 02/18 22:30
→ rainsilver: 權證根本沒在用坪 02/18 22:30
推 FlyinDance56: 無所謂，反正對銷售網站來說都只是揭露資訊而已， 02/18 22:31
→ FlyinDance56: 很容易，魯蛇要吵就去跟銷售網站吵 02/18 22:31
推 ohohohya: 兄弟 你噴錯人了 我是理解公設的 02/18 22:33
推 ohohohya: 我噴的是廣告要標示清楚這件事 02/18 22:35
推 jaricho: 現在誰買房 不會問室內實坪 陽台幾坪 明明買前都會知道的 02/18 22:37
→ jaricho: 資訊 搞得很像民眾買房前都不知道 02/18 22:37
推 ohohohya: 要知道詳細建案內容請去刷卡拿契約試閱本 廣告就是廣告 02/18 22:38
→ ohohohya: 會只看廣告就買房根本是你自己的問題 02/18 22:39
→ icexice: 車道的問題在於垃圾車跟貨車也要走，沒買車位的人也有使 02/18 22:41
→ icexice: 用到部份車道，但這其實是可以依比例原則劃分的，比如很 02/18 22:41
→ icexice: 多垃圾間都在b1車道剛下來的旁邊，這一段車道算在公設是 02/18 22:41
→ icexice: 合理的，這之後的車道則算進車位面積裡 02/18 22:41
→ icexice: 像現在沒有明確規範，的確會有低估車位坪數，將車道放進 02/18 22:44
→ icexice: 公設計價的空間，所以會看到有些建案的車位坪數是10坪， 02/18 22:44
→ icexice: 有些只有6坪這麼大的差距 02/18 22:44
其實，既然講實坪制了
我們就只看主建物面積就可以
至於公設分攤了哪些地方，其實
在實坪制下面完全不重要
※ 編輯: H2 (111.249.171.86 臺灣), 02/18/2024 22:47:44
推 apejun: 看過車位不到5坪的 還敢賣跟別人一樣價格 真的很鬧 02/18 22:46
→ H2: 同樣講實坪制，你只要關心你的車位是225還是250就可以 02/18 22:48
推 apejun: 是沒錯 但還是會想知道到底花了多少錢買車道 多少錢買我喜 02/18 22:50
→ apejun: 歡的公設 02/18 22:50
推 FlyinDance56: 附屬建物也該算進分母吧，陽台很好用啊 02/18 22:50
→ H2: 有些情況，例如日本，陽台就不是自己的 02/18 22:51
→ H2: 真正走向實坪了，各位鄉民不用再關心什麼公設多少錢買 02/18 22:51
→ H2: 你現在有得關心是，台灣的制度讓你知道你買了多少公設面積 02/18 22:52
推 jaricho: 管它車位5坪10坪 管車位一個多少錢就好 車位坪數影響的 02/18 22:52
→ jaricho: 是之後中古屋買賣呈現單坪價有關 02/18 22:52
→ H2: 如果真正走向完全實坪，你連持有的公設面積都不知道 02/18 22:52
→ H2: 那也根本沒有公設花多少錢買的問題 02/18 22:53
推 apejun: 不是 車位5坪就一定有車道被灌 我想要知道哪些車道被灌 02/18 22:53
→ apejun: 來決定這總價是否合理 甚至會影響到要不要買這間預售欸 02/18 22:53
→ H2: 中古屋買賣的單坪價格其實不會出現在契約跟正式官方文件上 02/18 22:53
→ H2: 所謂單面積價格，都是實務上買賣雙方自己方便計算用的而已 02/18 22:54
推 icexice: 建商將車道算進公設內，車位坪數低，但車位價格並不會變 02/18 22:56
→ icexice: 低，問題是公設比會變高啊，只是沒偷太嚴重的話可能就是 02/18 22:56
→ icexice: 0.幾的差別，看起來差異不是太大 02/18 22:56
→ H2: 所以不管實坪虛坪，其實你買賣房屋只要關注主建物面積即可 02/18 22:57
→ H2: 公設比多少，最後只是跟你的權狀面積有關 02/18 22:58
推 jaricho: 既然是總價是否合理 那跟哪些車道被灌在哪裡有甚麼關聯？ 02/18 22:58
→ jaricho: 不就總價跟房屋和車位整體關係而已. 02/18 22:58
→ H2: 不能一邊喊要「實坪制」，一邊又很關心自己攤多少公設面積 02/18 22:58
推 apejun: 我其實沒關注實坪制 所以所有附屬 公設的數據會公布嗎？ 02/18 22:59
→ H2: 你可以關心自己公設分攤了多少，正是台灣目前制度讓你知道 02/18 22:59
→ H2: 你的公設區分所有持有比率面積 02/18 22:59
→ apejun: 其實我覺得現在的制度很OK 就自己多關注一下細節就好 02/18 23:00
→ H2: 附屬建物面積權狀都有，所有權人也可以跟主管機關調圖 02/18 23:00
→ vince4687: 看到這篇底下很多人連車位坪數都搞不懂 真搞笑 02/18 23:19
→ vince4687: 看來實坪制還有一段路要走 02/18 23:20
推 joe7226107: 推實際建議，就是廣告時改以主建物面積表示就好了 02/18 23:24
推 zonezone: 說的好 02/18 23:26
推 supereva: 其實啊 價格是否合理 應該是你去實際看房感受 而不 02/18 23:26
→ supereva: 是看那些數字而已啊 02/18 23:26
→ supereva: 看房不都有看室內 公設 車位 全看了啊 02/18 23:27
→ supereva: 頂多就是了解一下主+附面積符不符合需求 02/18 23:28
→ supereva: 現在也有實價可以看 合不合理不是很好比較嗎 02/18 23:29
→ supereva: 吵實坪制的我只覺得他沒實際去看幾間房 你都去看了還 02/18 23:30
→ supereva: 有什麼好吵 02/18 23:30
→ supereva: 看看主建物大小 看看總價 自己想要不要買 就這樣而 02/18 23:30
→ supereva: 已 02/18 23:30
推 supereva: 我認為現行制度沒什麼不妥 很詳細 02/18 23:36
推 jaricho: 真的如樓上所說 就總價與主建物大小 車位數量 公設滿不滿 02/18 23:41
→ jaricho: 意 這樣下去判斷合不合意就好 去執著公設坪詳細分攤了 車 02/18 23:41
→ jaricho: 道.電梯.逃生梯.大廳 各分攤了幾坪 沒意義 例如大廳分攤1 02/18 23:41
→ jaricho: 坪 電梯分攤0.05坪 逃生梯分攤5坪 斟酌這些數字不知道有 02/18 23:41
→ jaricho: 甚麼意義 02/18 23:41
推 cblade: 這就很簡單的東西，大概就有人以為這樣公設就會免 02/18 23:44
→ cblade: 費送，房價會便宜，堪憂 02/18 23:44
推 KrisNYC: 改也可以阿 改完就變成跟日本一樣 聽到你住好區塔樓 02/18 23:45
→ KrisNYC: 連大小都不問就覺得你超有錢 住鄉下透天就呵呵 這樣 02/18 23:45
→ KrisNYC: 只是概念性的變更而已 02/18 23:46
推 M105: 觀念正確 一堆賣房子的都馬為了吸引目光亂灌一通 有些甚至連 02/18 23:46
→ M105: 車位坪都除下去 當然可以花時間自己計算 但你不能直觀知道室 02/18 23:46
→ M105: 內坪數多少價格 就是浪費一堆時間 02/18 23:46
推 gt12345: 那我想問為什麼大坪數的人公社負擔坪數就比較多？ 02/18 23:47
→ gt12345: 我自己是覺得不合理，真心提問謝謝 02/18 23:47
→ H2: 因為那個不叫公設負擔。那個叫做「區分所有持分比 02/18 23:50
→ H2: 率」 02/18 23:50
→ H2: 基本上你在這個大樓基地的土地持分比率也是這樣算 02/18 23:51
→ H2: 出來 02/18 23:51
推 supereva: 你要這樣想 因為你付比較多錢 所以買到的持份比較多 02/18 23:55
→ supereva: 很多人一直用某個「單價」當基礎在想事情 我分到的公 02/18 23:56
→ supereva: 設愈多 然後用那個「單價」去算 啊我比別人多買了公 02/18 23:56
→ supereva: 設 貴了 這邏輯是不對的 02/18 23:56
→ supereva: 從來沒有什麼負擔坪數 就是一個總價看你要不要買而已 02/18 23:58
→ supereva: 單價只是方便評估房價合理性才算出來參考的東西 02/18 23:58
→ supereva: 事實上用坪數算單價也不完全合理 本來房子的價值就不 02/19 00:00
→ supereva: 跟大小成正比 所以你會看到大坪數單價比較便宜 02/19 00:00
推 jaricho: 妳大坪數60坪其中公設18坪總價2000萬 小坪數30坪公設9坪 02/19 00:05
→ jaricho: 總價1000萬 然後妳覺得為什麼都是住戶為什麼大坪數要負擔 02/19 00:05
→ jaricho: 比較多公設妳18坪公設人家只負擔9坪 感覺多付了很多公設 02/19 00:05
→ jaricho: 的錢 但問題妳的總價就是人家2倍的原因 是室內坪就是別 02/19 00:05
→ jaricho: 人的2倍...根本不是大坪數多分攤了公設坪才多那些錢好嗎. 02/19 00:05
→ jaricho: .. 02/19 00:05
推 ceca: 591大部分不是都有揭露嗎? 02/19 00:09
推 gt12345: 感謝解說 02/19 00:10
推 sos88: 你這樣反而會讓老公寓看起來很優, 不過吼, 大家一去看到老 02/19 00:33
→ sos88: 公寓就又不要了, 標清楚所有的資訊就好 02/19 00:34
→ sos88: 591最大的問題是會把車位坪數直接算進去啦, 很討厭 02/19 00:34
→ sos88: 一般你買房跟建商買的時候40坪+1車位, 一坪50, 車位150 02/19 00:35
→ sos88: 40*50+150=2150, 假設你車位10坪, 591會故意打成 02/19 00:36
推 sos88: 50坪(含車位)總價2500, 一坪50萬 02/19 00:38
→ sos88: 有看到神奇的魔法嗎? 一樣都是一坪50, 40坪單車位, 建商 02/19 00:39
→ sos88: 價格2150, 591也她媽的說他是一坪50, 卻變成2500 02/19 00:39
→ sos88: 那這樣問題是誰製造出來的 ? 02/19 00:40
推 jaricho: 你說什麼 建商售出價格2150 然後591呈現2500? 看不懂 02/19 00:42
推 sos88: 你跟建商買40坪單車位, 建商就會說, 好的沒問題, 一坪50萬 02/19 01:15
→ sos88: 車位150萬, 所以總價是 40*50+150=2150 02/19 01:15
推 jhay: 是沒錯 但你要他們這樣怎麼賣 70幾坪的豪宅馬上縮水到小家 02/19 01:16
→ jhay: 庭住宅 02/19 01:16
→ sos88: 客人您同意此價格嗎? 如果同意了, 就成交了.. 02/19 01:16
→ sos88: 然後過幾年你想賣, 丟給房仲, 你說你想要賣2500萬 02/19 01:16
→ sos88: 房仲: 好的, 沒問題, 我PO上去 02/19 01:17
→ sos88: 591顯示: 總坪數: 50坪(含車位), 總價2500萬, 一坪50萬 02/19 01:17
→ sos88: 這就是所謂的一坪50萬 XDD廣告的差別 02/19 01:18
→ sos88: 不過買方不會買單啦, 會這樣算2500-150=2350 02/19 01:19
→ sos88: 2350/40坪=58萬 02/19 01:19
→ sos88: 總價2500萬, 實際上回到建商一開始的算法, 就是一坪58萬 02/19 01:19
→ sos88: 而非591上顯示的一坪50萬 02/19 01:20
→ sos88: PS. 40坪單車位, 建商賣給你的時候, 40坪是不含車位的坪數 02/19 01:20
推 jaricho: 不是阿 大家看591買房都會去看主建幾坪 有沒車位 搭配看 02/19 01:20
→ jaricho: 開的總價 誰會只看呈現的單坪價做決定？ 而且開價隨買家 02/19 01:20
→ jaricho: 開 開3000萬 呈現1p 60也行阿 02/19 01:20
→ sos88: 591有一些案子會沒寫上車位坪數 02/19 01:22
→ sos88: 所以你在反算的時候會稍微麻煩一點, 不過實際看屋的時候 02/19 01:22
→ sos88: 會給得很清楚啦 02/19 01:22
→ sos88: 當然, 自己花點時間, 哪個社區車位是幾坪, 很容易知道的 02/19 01:23
推 handsomepaa: 虛坪這就約定成俗的東西而已 那美國爸爸的英制要不要 02/19 01:26
→ handsomepaa: 改 全世界只有美國在用 世界怎麼跟得上美國？ 02/19 01:27
推 taylorabc: 理由很簡單：浪費時間。誰買房不在乎實坪？我每次在看 02/19 01:32
→ taylorabc: 物件時，標題寫多少坪，我都要捲到下面看主建物坪數， 02/19 01:32
→ taylorabc: 有夠沒意義 02/19 01:32
推 SouthEast62: 你可以寫信去591建議他們直接在最上層就寫主建物坪 02/19 02:04
→ SouthEast62: 數，問題不就解決了？為了這種理由修改一個行之有 02/19 02:04
→ SouthEast62: 年的規則，真的是本末倒置笑掉人大牙… 02/19 02:04
推 mastoid: 若實施實坪 高公設自然變成厭惡設施 根本賣不出去 02/19 02:19
→ mastoid: 建商自然會生出低公設的房子 02/19 02:19
→ mastoid: 你叫現在持有高公設的智障 02/19 02:20
→ mastoid: 該怎麼辦？ 02/19 02:21
推 jaricho: 改實坪制 現在高公設的變成厭惡設施？？ 不懂這邏輯 02/19 02:24
→ mastoid: 用點腦 02/19 02:27
推 jaricho: 改實坪制 總價改制前改制後一樣不變啊 總價不變情況下持 02/19 02:31
→ jaricho: 有高公設變嫌惡設施？ 02/19 02:31
→ jaricho: 是不是走不出為什麼總價不因改制而減少的概念？ 02/19 02:32
→ supa64: 錦新大樓公設事件還沒過半年又要討論實坪公設是吧 02/19 03:49
推 lokuyan: 確實 02/19 04:09
推 kusomanfcu: 車位本身頂多三個單人床面積 就是2.8-3坪左右 最後出 02/19 04:14
→ kusomanfcu: 來的結果是10坪 當然是含車道公設 02/19 04:14
→ kusomanfcu: 阿不然你車子直接飛進去車格停喔 02/19 04:15
→ kusomanfcu: 再來在算車前面車道面積 頂多再*1.8 02/19 04:16
→ kusomanfcu: 算5.5坪 再剩下的就是迴轉道 垃圾場 等 02/19 04:17
→ kusomanfcu: 然後地下室梯間 02/19 04:17
→ kusomanfcu: 再來就是沒辦法畫車位的空置空間 02/19 04:18
→ kusomanfcu: 嫌貴 買機械車位就好啦 02/19 04:19
→ kusomanfcu: 然後會到11坪的你去看看停車場 和10坪的差距你就知道 02/19 04:20
→ kusomanfcu: 差在哪，停車難度差超多..... 02/19 04:20
→ kusomanfcu: 11坪的我開SUV 就是方向盤轉一次就可以倒車入庫 02/19 04:21
→ kusomanfcu: 10坪的大概3次以上 然後還要看位置 02/19 04:22
→ kusomanfcu: 位置不好的話偶爾擦到都是正常能量釋放 02/19 04:23
→ kusomanfcu: 如果不到10坪的停車格 車道就和 新竹車站那個新竹晶品 02/19 04:25
→ kusomanfcu: 城 感覺差不多 02/19 04:25
→ kusomanfcu: 能不去停就不去 02/19 04:25
→ kusomanfcu: 或是類似一些舊百貨地下停車場一樣體感只能開小車，沒 02/19 04:27
→ kusomanfcu: 全廣角鏡頭我根本不敢開進去 02/19 04:27
推 supereva: mastoid完美詮釋這個標題 02/19 07:54
→ supereva: 但這才是大多數人 真的 笨蛋其實在社會上是多數 02/19 07:55
推 supereva: 所以買房正義啊 實坪制啊 才是很棒的選舉題材 有選票 02/19 07:57
→ supereva: 的 02/19 07:57
推 LTpeacecraft: 我希望直接看室內坪數，這樣公設就是要多付多少錢 02/19 08:05
→ LTpeacecraft: 享受了什麼。現制就是一堆灌水摸魚之事 02/19 08:05
推 nqj: 實坪制就朝三暮四，總數不變，猴子還以為不一樣 02/19 08:08
推 cblade: 又一個看不懂的QQ 02/19 08:09
推 nqj: 嫌公設多請叫立委改法規，建商只不過把部份法定公共空間裝潢 02/19 08:12
→ nqj: 給你 02/19 08:12
→ H2: 現在的制度等你看的到主建物面積啊！怎麼會不知道？ 02/19 08:14
推 stepnight: 覺得改制價格會變的是還沒出過社會嗎 02/19 08:14
→ stepnight: 可憐 02/19 08:14
→ H2: 你希望直接看室內坪數，就看主建物面積就可以 02/19 08:14
→ bnn: 你廣告199吃到飽然後結帳時小費+30%還是廣告不實啊 02/19 08:16
→ nqj: 不然公共空間可以蓋成居住空間，你以為建商會客氣嗎 02/19 08:16
→ bnn: 你廣告主建物幾坪每坪XX萬 廣告上不寫公設面積 一去總價+30% 02/19 08:16
→ nqj: 公共空間蓋成居住空間就又多幾戶能賣了 02/19 08:17
→ bnn: 要是照你說的廣告標示面積(主建物)以及只列總價 就沒廣告不實 02/19 08:17
推 jaricho: 好像一堆人走不出來 為什麼實坪制下去 現存中古大樓公設3 02/19 08:18
→ jaricho: 0-35%的 為什麼不會折損總價.... 02/19 08:18
推 horseorange: 推這篇比吵架文健康多了 02/19 08:19
推 supereva: 不管你在哪買房 都能直接看主建物坪數 到底灌在哪 02/19 08:20
→ bnn: 它們大概想要公設由管委會持有不切賣 每年繳使用費過路費 02/19 08:21
→ supereva: 我覺得那些人就是看廣告而已 根本沒經驗找房仲看房或 02/19 08:21
→ supereva: 是去找代銷談 不然怎麼會有疑問？？ 02/19 08:21
→ bnn: 某種程度算是打低總價 拉高每月持有負擔的玩法 02/19 08:22
→ supereva: 先踏出第一步好嗎 看房不用付錢的 02/19 08:22
推 jaricho: 一堆人認為賣房網上的1p多少錢 應該是那價格去套用買主 02/19 08:24
→ jaricho: 建而已啊 為什麼是多灌30%公設 可以啊 那只是換算方式不 02/19 08:24
→ jaricho: 同 就賣房網改換算方式 把總價除以主建坪數就是你心理想 02/19 08:24
→ jaricho: 看到的1p多少啊 問題這樣看到更高的1p單價是會讓那些人心 02/19 08:24
→ jaricho: 理更踏實嗎？ 02/19 08:24
推 cblade: 改成租公設更盤，跟著通膨上去 02/19 08:28
推 coubeooh: 既然價格不變，那改實坪制有什麼困難 02/19 08:32
推 cblade: 又一個看不懂的XD 02/19 08:34
推 xitian81: 所以根本沒差 照魯魯的邏輯 用土地持分面積豈不更好 02/19 08:35
→ H2: 「改實坪制有什麼困難的？」如果你要改的是登記制度，對不起 02/19 08:36
→ H2: ，那個很困難。如果你要改銷售時公布的面積資訊定義，那不困 02/19 08:36
→ H2: 難 02/19 08:36
→ H2: 所以，你想要的「實坪制」是什麼？ 02/19 08:36
推 jaricho: 是啊 大樓只買到一點點土地持分 喊實坪制的為什麼不推實 02/19 08:40
→ jaricho: 土地坪制 為什麼灌水虛建坪 明明大樓實際土地持分才一點 02/19 08:40
→ jaricho: 點 1p50萬的話 土地持分4坪 200萬就買的到了 02/19 08:40
→ jaricho: 這邏輯？？？ 02/19 08:40
推 sa0128: 確實 所以現在在吵要實坪制的根本搞錯方向 應該要 02/19 08:56
→ sa0128: 吵廣告揭露方式 02/19 08:56
→ jc761128: 魯空要的實坪是公設不准賣錢! 02/19 09:34
推 bustinjieber: 在吵的人不是要聽到這個 02/19 09:49
推 apejun: 如果改成廣告銷售時一次必須兩種數據呢？ 02/19 09:50
→ apejun: 公設不準賣錢很好笑 喜歡那個建案的人還是會抬高價錢直到 02/19 09:51
→ apejun: 合理的價格為止 02/19 09:51
推 lyxiang: 就是改廣告揭露方式 還很多人在跳針沒便宜 公設要不要錢 02/19 10:00
→ H2: 那是因為吵實坪制的人，很多也在講公設如何如何不應該這麼貴 02/19 10:04
→ H2: 什麼的 02/19 10:04
→ H2: 實坪制跟總房價沒有直接關係 02/19 10:04
→ H2: 實坪制不會解決房價問題 02/19 10:05
→ IBIZA: 現在不動產業者都是全部分別標示, 也沒道理公設不能標示 02/19 10:10
推 sos88: 原來10坪/11坪的差異在這 02/19 12:05
→ sos88: LTpeace, 現在一直都是看得到室內有幾坪，一直一直都看得 02/19 12:06
→ sos88: 到 02/19 12:06
推 UncleIrving: 對 02/19 13:25
推 kusomanfcu: 板上一堆人以前一直ggyy說差在哪我無聊去算看看阿 02/19 14:59
→ kusomanfcu: 超北爛的超過11坪才是真的好車位 02/19 15:00
→ kusomanfcu: 你車子擦一下要花多少錢啊笑死 02/19 15:00