推 SaiWan: 預售屋一交屋，什麼都沒動馬上賣，該繳的繳應該沒什麼問題02/19 18:59
→ SaiWan: 吧？02/19 18:59
新成屋裝潢通常打槍
系統櫃不能報
※ 編輯: a386036 (42.75.159.36 臺灣), 02/19/2024 19:05:23
→ F93935: 德政防止菜鳥吃投客黑心裝潢，還衝高實登銀行也很困擾 02/19 19:05
推 ChikanDesu: 狠 02/19 19:08
推 ReiFan: 廁所合理價6萬....可以來我家做三個廁所嗎？ 02/19 19:08
推 Harlequin727: 裝潢本來就有風險啊 大部分投客都不走這條 02/19 19:10
推 apejun: 謝謝 但行文方式讓人看了有點吃力 02/19 19:11
推 kusomanfcu: 既然不認裝潢 買預售的要不要和建商全退 02/19 19:12
→ kusomanfcu: 把廁所和廚房都退掉 02/19 19:13
→ kusomanfcu: 然後門也退光 02/19 19:13
推 p20770299: 這是在算房地合一的成本嗎？ 02/19 19:22
→ CIIIO: 廁所六萬可以團購嗎 02/19 19:24
推 evil0108: 德政！投資客的裝潢都垃圾居多，害接手的買家常又要拆 02/19 19:28
→ evil0108: 掉重弄。 02/19 19:28
推 ffffaaaatttt: 沒差，反正本來就只看地段跟格局，誰鳥你破爛投客 02/19 19:37
→ ffffaaaatttt: 裝潢 02/19 19:37
推 yiliang1107: 推 02/19 19:45
→ pptsuck: 當心賺太多 02/19 19:49
推 kage01: 短期轉手確實還是滿猖狂的 到處都有 02/19 19:51
噓 pptsuck: 投資客不裝潢?傻了嗎？裝潢成本150萬 你能說這間有裝潢開 02/19 19:52
→ pptsuck: 價另外加300萬 多賺150萬不好? 02/19 19:52
推 ceca: 剛才跟國稅局的研究，怎樣讓投資客緊張到嚇出一身冷汗 02/19 19:53
→ pptsuck: 扣掉房地合一 光裝潢還能淨賺82萬 02/19 19:53
→ ceca: 不過嚇嚇而，主要是好奇其他投資客會怎樣反應，哈哈 02/19 19:54
→ ceca: 我怎麼覺得我很壞 02/19 19:54
→ yiliang1107: 區域不同國稅局作法鬆緊程度有差 02/19 19:56
推 ceca: 不，通常是你單據有問題才被找麻煩 02/19 19:58
→ ceca: 不然就是國稅局專員看你不爽或她剛失戀 02/19 19:59
→ ceca: 當然剛才討論的是惡意玩你 02/19 19:59
→ ceca: 用很刁鑽的方式發文要你解釋你的裝修細項 02/19 19:59
→ ceca: 目的是看你怎樣解釋而已，表現得好，順便抄起來以後自己用 02/19 20:00
→ ceca: 投資客審投資客，你覺得會有多刺激，哈哈 02/19 20:00
→ ceca: 平時，國稅局光搞那些書面資料有問題，或亂報和太誇張的 02/19 20:01
→ ceca: 他可能就忙到累死了 02/19 20:01
→ ceca: 啊就跟你說系統櫃不能報，你還報，被砍還跑過來歡 02/19 20:02
推 yiliang1107: 哈哈哈好有道理欸 投資客深投資客 02/19 20:02
→ yiliang1107: 「審」 02/19 20:02
推 panpan: 看不懂 不是投資客剛買完裝潢 也會被這樣嗎 02/19 20:06
推 panpan: 買了發現不適合自己居住 正常裝潢也不認列？ 02/19 20:10
推 SaiWan: 我一樓。那我預售屋交屋也不會搞裝潢系統櫃 空屋賣可以 02/19 20:20
→ SaiWan: 了吧 02/19 20:20
推 jerrylin: 鎖籌碼 XDDDDD 散戶手上一堆貨你跟我說鎖籌碼 02/19 20:37
→ jerrylin: 從股票轉戰炒房的是不是都這麼好笑 02/19 20:37
→ jerrylin: 別人先不要賣 至少讓我先賣 02/19 20:37
推 Detonate: 再說一次 買房子一間自住就夠了 剩下買營建股 02/19 20:38
→ jerrylin: 鎖到最後看同價的新成屋跟你的中古屋 02/19 20:40
→ jerrylin: 有沒有笨蛋會來接你的中古屋 02/19 20:40
→ jerrylin: 房子跟股票不一樣 房子是會折舊的 02/19 20:41
→ jerrylin: 新股跟老股同價值 應該沒有笨蛋以為新屋跟中古屋同價 02/19 20:41
噓 jessicaabc98: 六萬我家四間包給你 02/19 20:56
推 WindSucker: 4 02/19 21:05
→ FlynnZhang: 自住沒差 02/19 22:04
推 zxcvbnmnbvcx: 廁所六萬 拜託幫我弄 我還幫你開團 保證生意滿到每 02/19 22:11
→ zxcvbnmnbvcx: 天都要上工 02/19 22:11
推 lokuyan: 唉 02/19 22:17
推 acbc: 結果變成不要開發票放10年再賣才是最優解 02/19 22:42
→ aloness: 其實就是現在裝潢包賺到翻過去就是，漫天開價 02/20 00:24
→ aloness: 另外也不是說工資限多少，工資要高報當然可以，是收錢的 02/20 00:26
→ aloness: 那位被追稅會哭死 02/20 00:26
→ aloness: 他肯定不是只有做一案高報，全部查出來所得稅繳12%變30% 02/20 00:27
→ aloness: 都有可能 02/20 00:27
推 menace: 請問一下 系統櫃不能報是新房轉手賣才是這樣嗎 放很多年 02/20 05:08
→ menace: 的話也是如此嗎？ 謝謝 02/20 05:08
推 kidd0601: 都說是投資客了，國稅局嚴查很合理啊!支持國稅局硬起來 02/20 09:24
推 alanbread: 1月剛跑一間短期，卡過年預計4月報房地合一，結果如何 02/20 09:54
→ alanbread: 在上來分享 02/20 09:54
→ cocoi: 叫你5年再還,搶2年是不給面子嗎?當然要針對... 02/20 15:44
噓 mgenuine: 我裝潢每天去拍照 就怕國稅局ggyy 02/21 08:16
推 lbehide: 裝潢公司做100開200，利潤100正常繳公司稅都不會有問題 02/21 10:48
→ lbehide: ，有問題就所有設計公司一起死。每次聽到有問題的都是直 02/21 10:48
→ lbehide: 接拿工班發票報稅 02/21 10:48