[請益] 我的條件買房會很吃力嗎 ?

[DFTz (..)]

現在看房看到一個段落  真要準備認真談價斡旋了

以下是我的基本條件


月收固定10.x萬，偶有一些獎金但不多，
我在公司發展覺得面臨天花板，目前有轉職意圖

存款有:
台股+基金約600萬，
美金外幣基金+ETF，換算台幣約500萬
台幣活存約500萬(準備當頭期款)，偶爾會定期不定額丟台股ETF


單身且物慾低，一個月花費<20k
沒什麼家庭支援，甚至我跟原生家庭已不常聯絡



目前看的物件大致鎖定台北一房(另有一間新北2房)
看實價登錄  約 1500~2000萬吧，偶爾有到2200萬的


我如果拿400~500萬當頭期款去扛房貸
以我現在調建是否很吃力呢 ?
感謝意見回饋!!


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.150.151 (臺灣)
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推 kiii210: 總資產1000多萬 閉著眼睛買
推 bustinjieber: 新房頭期400，裝潢100，
→ bustinjieber: 貸款1600，月還款約6萬，
→ bustinjieber: 40年大約接近5萬，應該是沒壓力，
→ bustinjieber: 主要是你物慾低，而且還有其他資產
推 sunnyhung: 單身吃什力？
推 blargelp: 沒寫年齡 不過應該沒差 就算五十歲也沒什麼負擔買。抓到
→ blargelp: 緊繃買兩千萬，八成攤30年，一個月繳六萬。再往下買到一
→ blargelp: 千五百萬的話更沒問題。就算中間有短暫收入中止，現金也
→ blargelp: 夠
→ duriel3313: 你資產有1600萬,年薪最少也135,買2000萬要吃力什麼
→ duriel3313: 有時候都不知道是在問辛酸,阿是真的看不出來??
推 sunnyhung: 沒親沒故沒朋友  買房沒壓力
噓 aq2272353712: 反串
推 aa00788: 很吃力 離現金買房之外再多五百萬預備金
→ aa00788: 還差得多
推 mepe1018: 單身不養家庭不養小孩～房子也不用大間～沒壓力
推 momomom: 閉著眼睛都能買吧
→ hisashi: 太妄自菲薄啦我是你的話 直接看四千萬起跳的
推 shena30335: 完全沒壓力，放心買吧
推 Absenting: 你根本是來問爽的，你手上約當現金1600萬外加新北有一
→ Absenting: 間房子，每年結餘100萬以上，你想買3000萬的也行！
→ gust0985: 先轉職順利再置產吧......
→ avgirl: 根本亂買 跑去買一房...
噓 pptsuck: 你這樣槓桿開太大會很慘 不要冒險
→ jessicaabc98: 無壓力
噓 newQ: 無聊的問題
推 jackgn: 不是那個問題，你單身留那麼多幹嘛？
推 youke569: 單身買啥都沒壓力
噓 eyeschi: 太硬了
推 herikocat: 資產1600 月薪10萬以上 買2500以下 不知在壓力啥
噓 handsomepaa: 1600就敢上來問
噓 Sandy101: 窮鬼還敢買房笑死
→ Sandy101: 才1600下去吧
推 pc011630: 逼著眼睛買+1
推 kyova: 租房租一輩子
推 s9340: 還是買兩房加一平車，總價抓900-1350之間
→ s9340: 放點現金在手上，不要讓自己過得太辛苦
→ s9340: 如果以後工作沒這麼高薪，也不會讓自己生活困窘
噓 RainbowHeart: 不懂吃力點在哪邊，感覺像是無病呻吟
噓 BJkiller: 當然吃力啊 因為你他媽還在幻想
推 hongdagg: 你租房子不就好了
推 cutemico: 你頭期款560可以買2800的房子啊，所以你不買那麼高價的
→ cutemico: 房子，一定是可以的～
→ cutemico: 不過買完房物慾低我就不相信了～就算是宅男要打電動弄
→ cutemico: 個電動房、switch 標配大電視吧～這樣應該也要不少錢～
→ cutemico: 如果喜歡下廚那才完蛋～～～～
→ cutemico: 絕對進入物慾高的階段
推 vespa76123: 你買2000萬的房子，完全沒問題
噓 panzer1224: 反串
→ m10117013: 你在炫耀吧 我比你窮100倍我都買了