推 ceca: 瑞典120年標示:你們在爭甚麼... 02/21 10:53
推 hellogym: 瑞士終身寬限期表示：你們在爭什麼 02/21 10:57
推 Robben: 魯空：反觀歐洲 02/21 10:57
推 mitic1029: 0.5有點爽，不過日本負利率倒是真的 02/21 11:00
推 bustinjieber: 台灣還是很有空間 02/21 11:02
推 junior020486: 全貸C300 02/21 11:04
→ cblade: 全額貸接軌日本才是德政 02/21 11:04
→ YCTING: 瑞士才是真正這代繳不完 下一代繼續繳 02/21 11:05
沒有 瑞士是無限寬限期
永遠繳不完
你買房的意義說穿了就是繳房租給銀行
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/21/2024 11:06:00
→ junior020486: 瑞典選擇只能105年 02/21 11:05
→ cblade: 台灣金融體系有夠保守，風險世界最低了吧 02/21 11:06
整個國家思維都過度保守阿
台灣國債負債佔GDP比例是世界級的低
結果柯文哲那些人一天到晚說債留子孫
快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/21/2024 11:06:56
推 JustinCy: 因為柯p完全沒有財務管理經驗 02/21 11:10
→ JustinCy: 用數字恐嚇吸引比他還不懂的小草 很好用 02/21 11:11
推 hongdagg: 小草：貸款好可怕，負債一輩子 02/21 11:13
推 shopping0802: 要是有105年一定秒選 02/21 11:13
推 alexstag: 有趣的是也有買好幾間的人支持柯… 02/21 11:14
推 bustinjieber: 空空：房貸好可怕 02/21 11:23
→ bustinjieber: 還是空空：車貸84期，謝謝業務幫談 02/21 11:23
推 flavorBZ: 債留子孫是民進黨在野的時候說的 02/21 11:23
→ flavorBZ: 再往前沒有債留子孫的說法 02/21 11:23
以前錯了現在認錯而已啊
以前我也覺得核能不好
現在我覺得核能好棒棒啊
都準備跟中國打起來了還擔心核安?!
核廢料都不敢接還敢接飛彈?!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/21/2024 11:31:29
推 bjqs0827: 妳應該po到八卦會不會被噓爆 02/21 11:36
噓 bms: 被房版笑死？ 新警察嗎 02/21 11:37
→ bms: 還以為是新人 不過你看房版那麼久了哪來房版不鼓勵貸款 02/21 11:38
推 forever0611: 台灣房價世界有名 02/21 11:39
推 longkiss0618: 日本1000萬的房子 豪宅了吧 02/21 11:49
推 Francix: 這八年政府負債真的好很多，公教年金的隱藏負債也改善不 02/21 11:58
→ Francix: 少 02/21 11:58
→ Francix: 台灣的財政思維真的有點保守 02/21 11:59
推 bms: 儲蓄過多 又逐步在限縮前往房市的資金 到底是想要資金去哪？ 02/21 12:07
推 JustinCy: 現任政府把經濟搞好 政府負債比有史以來最低 重點是搞好 02/21 12:11
→ JustinCy: 經濟 02/21 12:11
→ JustinCy: 馬執政那時侯真的民不聊生 稅收好 又鼓勵資金往大陸移 02/21 12:12
→ JustinCy: 動 02/21 12:12
→ JustinCy: 稅收不好 02/21 12:13
推 jaricho: 推文裡面有小草 02/21 12:22
→ zenixls2: 我的利率才0.39，0.5很魯 02/21 12:23
推 jamo: 核能的認錯可不是一句對不起這麼簡單，他後面是4000億的投資 02/21 12:28
→ jamo: 跟台灣幾十年的能源政策大轉彎 02/21 12:28
推 SouthEast62: 日本的房貸比較大的限制好像是在薪資所得倍率上， 02/21 12:30
→ SouthEast62: 你收入不夠高，就算給你100%的額度你也買不到高價 02/21 12:30
→ SouthEast62: 位的房。所以拼死也要在大企業卡個薪水數字漂亮的 02/21 12:30
→ SouthEast62: 位子，再忙、被主管虐也不敢辭職，似乎變成很多上 02/21 12:30
→ SouthEast62: 班族的哀歌。 02/21 12:30
推 jamo: 不是現在經過大量通膨縮水後的4000億,是幾十年前實打實的的 02/21 12:30
→ jamo: 四千億! 02/21 12:30
推 bms: 別人講錯話不行 自己政策反覆就ok 笑死 02/21 12:44
推 lukelove: 持有成本也不同吧 02/21 12:46
推 ChikanDesu: 繳一輩子等於銀行租你不太漲租 讚讚 簽下去的時候你的 02/21 13:12
→ ChikanDesu: 風險就已經知道了 不會隔年房東再給你漲10% 02/21 13:12
噓 teddyisgood: 靠北喔 瑞典是不想還 而且也沒貴多少 02/21 13:18
→ NinePi: 核能跟核四是兩個議題 02/21 13:22
推 a96932000: 核四議題沒釐清，核能就會有相同的議題要討論。 除非 02/21 13:51
→ a96932000: 閉起眼睛徹底雙標到底…… 02/21 13:51
噓 a000000000: 日本持有稅跟台灣比根本妖怪惹 02/21 14:04
→ castlabell: 問題台灣不是日本 對了美國蓋高鐵怎麼不找新幹線 02/21 14:15
→ castlabell: 35年日本年輕人又想買嗎 02/21 14:16
推 qkla: 日本的房價跟貸款模式是兩件事，除了東京外日本房價都比較理 02/21 15:27
→ qkla: 性 02/21 15:27
噓 archinsm2: 看一下日本的持有成本吧，台灣持有成本太低才會有一大 02/21 15:52
→ archinsm2: 堆人有錢就買著放，不租也沒差比養車便宜，反正幾年後 02/21 15:52
→ archinsm2: 還是會有剛需的年輕人來加價買，真的爽 02/21 15:52
推 SouthEast62: 很有趣，對日本的持有成本高這件事，看空與看多的 02/21 16:07
→ SouthEast62: 人解讀方式完全不同。看空的人覺得只要跟日本一樣 02/21 16:07
→ SouthEast62: 提高持有成本，原本閒錢太多買棟房子放在那兒閒置 02/21 16:07
→ SouthEast62: 等漲價的人，就會便宜賣掉這房子或以後不再投入房 02/21 16:07
→ SouthEast62: 市，如此一來房價就不會上漲或甚至下跌讓空手的人 02/21 16:07
→ SouthEast62: 好進場。但我怎看最立即性的影響，會是佛心房東發 02/21 16:07
→ SouthEast62: 現不能再佛下去、收的租金比持有成本少會虧錢，只 02/21 16:07
→ SouthEast62: 好確切反映成本導致租金市場全面上揚？各位覺得兩 02/21 16:07
→ SouthEast62: 種情況哪邊比較容易發生呢？ 02/21 16:07
推 chigo520: 野原廣志不就說35年房貸 02/21 16:32
推 s1612316: 多高 查了一下也還好啊 就一次性比較高 02/21 16:37
推 ttyy: 日本持有成本高還有一部分是在累積房子修繕基金 02/21 17:55
→ ttyy: 台灣如果強制累積修繕基金長遠來看絕對是利大於弊 02/21 17:56
→ ttyy: 但在這個多數在社區大會砍管理費的島嶼...算了吧 02/21 17:56
推 fonder: 白粉還要繼續四年(′▽‵) 02/21 17:58
推 rainsilver: 日本買房也可以抵稅 就日本人自己很不愛買 02/21 18:43
→ rainsilver: 才會一直推出各種鼓勵措施 02/21 18:43
噓 kobe7785075: 瑞士真的高端國家 又有安樂死 不像呆灣 可憐哪 02/21 18:54
噓 cherrybabe: 一年保守2%，我港區跟中央區的自住高樓層大樓要3.5% 02/21 19:09
→ cherrybabe: ，供參 02/21 19:09
噓 cherrybabe: 我說的是持有成本，全款買入沒有利息問題 02/21 19:12
噓 encoreg57985: 日本持有稅高還有裝修基金 02/21 21:45
噓 mark0204: 你快開銀行,利息只要0.5%,我一定去貸款! 02/21 22:02
推 Villkiss13: 日本可以貸到50年 02/22 05:20
噓 suckKobe: 應該給那一堆買不起房的綠粉看才對呀 02/22 12:19
→ qaz12453: 不知道全部成本+稅+貸款利息等加一加 台日哪邊划算呢 02/22 15:15