Re: [請益] 真的有那麼多人租房子嗎?

[tfct (小尼)]

分享一個女生朋友

30來歲 ，有穩定男友。

她月入大概在10-12萬。今年過年年終加月薪大概拿30萬。

她北漂大概3年了，租了3年。

租屋房東是認識的，電梯套房在大同區。才租1.5萬，目測大概有10-13坪的套房（有一房
一廳加衣帽間）


我是不知道她頭款存多少了

但是她就只住台北市，工作跟消費才會方便。

她的房東房子有四間也不會想賣她。

看起來她好像有點無解。








引述《nnyc (貪婪與恐懼 )》之銘言：
: 本身想買一間來出租,套房/兩房/三房及位置還在考慮
: 但看自己及周遭朋友的成長經歷,都是走下面的步驟
: 所以井底之蛙的擔心說買了租不出去.沒賺到現金流
: 想問大家一個問題,真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?
: 周遭朋友的經歷
: step 1-出社會
: step 2-租房or住家裡
: step3-省吃儉用捏頭期or長輩贊助買一間自住然後開始背貸款
: step4-薪資成長扣除房貸後投資各種商品
: 基本上以台灣的房屋持有成本以及房貸利率,加上政府的政策(8成,首購40y)
: 月繳25000就可以背800萬的貸款
: 生出200頭期+月繳25000就可以有一間1000的自住房
: 當有越來越多人執行這件事情
: 那租房的客群就會漸漸變少
: 真的這麼多人會選擇長年租房子,甚至租一輩子的嗎?

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.130.61 (臺灣)
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推 smallkop: 這種去內湖或新店馬上買，過橋就北市了根本沒差
推 losmith: 年收120起 買個北市套房不難吧? 港湖都輕輕鬆鬆
推 autbb: 這間假設市價900，一年租18確實也不用急著買
噓 F93935: 同社區都沒人賣？一定要買這間？
應該沒吧  不是那種很大的社區 我看電梯出來只有2戶
※ 編輯: tfct (114.136.130.61 臺灣), 02/21/2024 13:11:06
→ blargelp: 就台北房東溫水煮空蛙啊 低於行情但懶得漲租，等哪天累
→ blargelp: 積到不得不漲，租屋族回頭看房價已經買不起了
推 luckysmallsu: 現在北市套房都要1500萬以上了
推 blargelp: 沒那麼貴啦 原PO說大同。大同那邊套房1200左右有 而且屋
→ blargelp: 況還行的
推 F93935: 我給妳一批錦新 不用1500 你要不要收
推 Robben: 權狀10坪都要賣1500了
→ Robben: 除非買中古
推 Robben: 不過很好租人的中古套房不會賣
推 ice1015: 看多大 室內6-8小套不用 如文中室內要10-13坪 起碼權狀
→ ice1015: 要16-7，就算是大同也要一千多，但是買的起，不過這種坪
→ ice1015: 數的產品還不好找
→ ice1015: 一萬五租起來是真的超便宜的
→ fatb: 哪裡無解 不要買台北就好...
→ fatb: 有個技巧是買一租一 反正她月薪高 可以這樣玩
推 Yishanhuang: 她是妳房客嗎XDD
→ Yishanhuang: ni 484 想 paler
→ kage01: 台北中古不用1500
推 aa00788: 想papa ler
→ diablojonn: 我700買那附近的裝潢個20可以租2萬  好像也就這樣了
→ diablojonn:  當存錢
推 lightjayjw: 如果他頭期有2成應該不難買，月薪有10，捏一下搞不好
→ bnn: 人家是存台北房的頭期款 不叫沒要買房
→ lightjayjw: 可以2房，只是中谷而已
推 vespa76123: 台北的薪水好高喔
推 ketter: 一定是正妹
推 stepnight: 二十年前我爸媽還在租房子
→ stepnight: 後來房東得知我們家要買房
→ stepnight: 直接說不然房子扣掉這些年房租賣我們
→ stepnight: 超好的，可是當初爸媽有其他考慮沒買
→ stepnight: 原本住進來就是新大樓、新房超讚的
→ stepnight: 真的是佛心房東
推 bustinjieber: 樓上房東太佛了吧
推 SouthEast62: 我去年初才賣一間1100萬的中山區電梯大樓套房，步
→ SouthEast62: 行500m三座捷運站，房仲說出租行情可以喊25K，所以
→ SouthEast62: 文中的女生完全可以買得起，只差有沒有下決心跟花
→ SouthEast62: 點時間去看房。
→ frank111: 賺得多的會只想買北市，但她賺得又不夠買北市只能再存
→ backpacker18: 她這種情況要嘛一輩子台北租屋 要嘛買新北桃園
→ backpacker18: 台北租金這麼便宜
她是不可能買新北桃園的
不然北漂也沒意義了 不如回台南老家

變化還是跟男友結與不結的計劃吧 
※ 編輯: tfct (114.136.130.61 臺灣), 02/21/2024 17:14:27
推 im33024: S大你是不是賣給我了 聽起來好像XD
噓 cucugo: 年收不到200，你要他買台北市套房？是在騙人上車嗎..