[閒聊] 二月下旬的房地產閒聊

[a2828z33 (god? or dog?)]

過完年，一次放個爽後該打起精神工作了！

二月大部分都在放假，其實也沒幹嘛，

就簡單講講，等看看三月的情況為主，

希望今年能繼續穩定地走下去~


這個月的水電材料相關價格，

鐵、白鐵五金配管：白鐵降價

二月的報價，鍍鋅鐵另件持平，

白鐵管另件降價，

但看到目前的鎳價走勢，下個月應該會報漲回來，

而且鎳的型態看起來有點破底翻的味道，

接下來幾個月要小心波動。

塑膠管另件：微漲

無。

電線纜：微降

二月份盤商為了清庫存，在線廠沒降價的情況下，

還是微降了一點，

本來看這個月的走勢，

下個月銅應該會降價，

結果這幾天瘋狂反彈，

如果最後收在8600以上的話，那下個月降價的機率就降低很多。


這個過年其實滿精彩的，

過年期間跟年後，

各種創新高，

然後油價、電價也如同上個月文章裡所說的一樣，

年後不演了開始準備漲價，

果然不是不到，只是在前頭等著，

這不就來了嗎~

這很大機率只是第一波，

畢竟前兩年真的預支太多了，

後面還一堆東西等著要還呢！

以台灣的環境來說，

通貨膨脹絕對不只政府公布的數字而已，

在這種底層需求的漲價帶動下，

今年不只房地產上漲，一定是萬物齊漲，

像裝潢的價格，

應該也會上半年一個價，

下半年又一個價，

不只工班不好找，

就算找到了，要是考慮久一點，

可能報價又做廢了...

同時今年各種風險也是高到突破天際，

泡沫破滅、需求衰退、放無薪假甚至裁員等等，

都是可能接下來會面臨到的問題，

在這樣的環境中，

台灣很有可能會陷入滯脹的狀況，

只能更小心地去做每個決定。

在這段時間，

大部分標的的前景可能都還不明朗，

建議如果還沒有自住房子的，

要是評估一下，遇到突發狀況也都還能負擔，

還是趕緊先買一間壓壓驚，

以台中來說，

到年底可能一坪還會有超過5-10萬的漲幅，

對一般人來說真的是滿難追上的，

而已經有房產，想再找東西投資的，

或許可以等到三月過後再看看，

到底降不降息，結果出來後，

一些商品的方向可能就會明確一點，

在做決定上風險也會小一些。

總之，目前全球都在吹泡泡，

只要不破，就會越吹越大，

都在比看誰第一個吹破，

也因為這樣，今年在面對各種投資時，

還是小心投資，謹慎面對為上！


最後照慣例自肥一下，

如果有裝潢或是水電材料的需求，

都歡迎加我們簽名檔的官方line帳號詢問，

我們這邊介紹的工程，

會由工班跟我們兩邊同時負責，不怕有事情無法處理。

我們這邊場勘估價會有場勘費用產生，有施作會扣除，

另外一開始的詢問都需要時間，如果很趕時間的，

或是要找免費場勘的，可能就得另外找看看。

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台中的在地水電材料行
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→ pptsuck: 基本上台灣房產就是漲 不需要多做解釋
→ pojohn: 漲有極限吧!!難道還能一坪一千萬?
推 jaricho: 台北可以10年後先挑戰500萬啊
→ kage01: 只會漲QQ
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推 qkla: 全世界很多地方的泡泡都破了，不知道我們能撐多久
→ qwertymax56: 所有東西都漲 代表需求很高 但又一堆風險 泡沫裁員
→ qwertymax56:  等於沒人有錢買 未來很混沌
推 pptsuck: 台灣不一樣 肛需好嗎？泡沫咧 笑死
推 yuffie: 阿當初要裝修時忘記a大了…冏rz a大您台南也有涉足嗎？XD
推 cblade: 世界最低的違約率，泡沫呵
→ kusomanfcu: 如果是目前在傳的漲價幅度 可能要再連漲三年才夠
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推 kyova: 好可怕~~
推 jerry19123: 請問高雄的小案子有接嗎？
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