噓 icemaydays: 福利熊熊福利 02/21 21:49
推 paradigm: 比去年貴超多… 02/21 21:56
推 mengpo: 法拍屋就法拍屋、還平價宅 02/21 22:10
噓 fatoes: 一般賣的房屋最後成交價也是八成以下啊lol 02/21 22:19
→ NeihuSnape: 魯空不敢買啦 給內行人的 02/22 02:33
連結：
https://house.udn.com/house/story/123589/7781414
內文：
台灣金聯平價宅釋出 市價85折
2024-02-21 05:26
聯合報／記者陳儷方／台北報導
https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/20/realtime/29015298.jpg
台灣金聯推出「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案，物件涵蓋雙北精華區。
圖為信義區一○一大樓周邊。記者曾原信／攝影
平價住宅又來了。台灣金聯推出「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案，其中
有七十一戶位於六都，占總銷售戶數的八成。
台灣金聯表示，若買家符合新青安貸款條件也可申貸，貸款成數上限八成。
台灣金聯連續十四年舉辦平價住宅銷售專案活動，已賣出超過千戶，今年推出案件共八十
八戶，八成房屋物件在六都，台北市有十戶，平均每戶售價一千九百零六萬元，新北市廿
一戶，平均每戶售價一千四百三十萬元，其他物件則座落於桃園市、台中市、台南市以及
高雄市。
平價住宅銷售專案不必加價搶標，房屋明碼標價，如果物件登記申購人數超過一人，四月
二日抽籤決定買家。申購方式是向台灣金聯或各地業務處交付申購書，繳交登記手續費一
千元及保證金三萬元，也可郵寄申購，申購書連同匯款單影本寄出，才算完成登記申購手
續，每人不限申購一戶。如果沒中籤，會退還三萬元保證金。
這批平價住宅中，台北市總價最低的一件十一點九四坪只要八百零一萬元，只要八百萬就
能擁台北市門牌，相當吸引人，而且位於林森商圈，走路六分鐘到中山國小站，還是電梯
華廈，但沒車位；台北市總價最高的一件位在松山區健康路僑福新邨，權狀四十點二七坪
，售價三二一七萬元。
八十八件平價宅中，總價最低的是位於高雄市旗山區旗山大衛營山莊套房，權狀十八點九
五坪，售價只要一百三十一萬元，是有電梯的華廈，與大衛營高爾夫球場為鄰。
台灣金聯董事長施俊吉表示，這些物價取得來源有法拍屋，也有標購進來的房舍，例如捷
運共構宅，進行整修後標售，訂價依據則是標購價格加上整修、房屋稅、土地稅後計算出
成本，並依屋齡狀況等訂價，台灣金聯的獲利在百分之三至百分之十五之間，與市場行情
相比，大約打八五折至九五折。台灣金聯表示，雖然房屋來源可能是法拍屋，但都已經過
整理，產權清楚，並且保證非輻射屋、非海砂屋、也非事故屋。
施俊吉也表示，八十八戶平價住宅為具有優良的區位地段、生活機能，且交通便捷、全齡
化住宅，有透天厝、樓店、電梯住宅、套房等多種類型，如果搭配ＴＰＡＳＳ及青年安心
成家優惠貸款等政策方案，購屋可以更輕鬆，例如北北基民眾購屋觸角可延伸至北部共同
生活圈的桃園市，房屋價格會比較好入手。
心得：
想買比較便宜房子的人必須仔細研究
台灣金聯的「二○二四台灣金聯平價住宅」八十八戶銷售專案。
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佛沒說小乘、大乘。上座部佛教馬哈希尊者具戒經講記拆穿假佛教大乘妙法蓮華經的騙局
上座部佛教明昆《南傳菩薩道》是真釋迦牟尼佛的菩薩成佛之道 大乘是假菩薩成佛之道
妙法蓮華經 華嚴經 心經 金剛經 楞伽經 梵網經菩薩戒 圓覺經 楞嚴經 是 大乘假佛經
阿彌陀佛 藥師佛 是 大乘假佛 觀世音 文殊 普賢 維摩詰 龍樹 地藏王 是 大乘假菩薩
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上座部佛教目犍連子帝須和那先破偽經大乘十方諸佛
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