Re: [心得] 1994年台北新北基隆預售屋房價

[Tosca ( )]

※ 引述《vbn22 (vbn22)》之銘言：
: 1994年 台北市 新北市 基隆市 預售屋房價
: 台北    大安    48
: 台北    信義    45
: 台北    中山    40
: 台北    松山    38
: 台北    中正    36
: 台北    萬華    35
: 新北    永和    30
: 新北    中和    21
: 新北    三重    21
: 新北    新店    20
: 新北    板橋    19

1994是甚麼概念?

http://tinyurl.com/y36xzumw
基本工資
1994   14010
2023   27470
漲幅   96%

windows 95是1995才上市
1994是電腦開機還在DOS開機的時代

https://i.ebayimg.com/images/g/JxoAAOSwiiVbtTzD/s-l1600.jpg
太空戰士6是1994上市
當時這塊超任卡夾定價是 11400日幣
在台灣那時候要賣五六千元台幣左右!

那個時代是一個
房子很便宜
奢侈品很貴的時代
一台賓士跟一間房子價格差不多
所以當時開賓士是很威風的事情
因為等於是開一間房子在路上
哪像現在
賓士價格都快不如停車位了XD

八卦是那時候有錢人幾乎都移民
很少把錢留在台灣買房
台北房價所得比其實在2000年以前不到10
內政部都有資料
是阿扁上任後才開始噴
原因也不難理解
因為大家發現連阿扁當總統都不打仗
那兩岸大概是永遠不會打仗了
有錢人就不移民了
留在台灣買房

不過最近金廈之間情勢緊張
搞不好有錢人以後又不敢在台灣買房了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708592239.A.3C7.html
→ IBIZA: 1994年其實是上一個房價高點要下來的時候
→ IBIZA: 看基本工作意義不大 當年的基本工資是真的很低
→ abyssa1: 1995閏八月怕爆+1996飛彈危機+1997亞洲金融風暴
→ abyssa1: 連環爆
→ IBIZA: 1994年平均薪資42684, 現在58545
這應該有把年終算進去
那個時代各行各業年終都是十幾個月甚至幾十個月的
哪像現在 半年就很秋了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/22/2024 17:02:37
→ IBIZA: 不過1994年的房貸利率要10%
→ IBIZA: 經常薪資是35096跟45496
社會結構也不一樣啊
https://en.wikipedia.org/wiki/Demographics_of_Taiwan
1990 65歲以上  6.1%
2020 65歲以上 16.0%

以前老人不到10%
社會很年輕
就會是一個高利率高通膨社會
像現在的越南柬埔寨
台灣現在就超老社會
變成日本
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/22/2024 17:05:24
→ IBIZA: 其實比例差不多啦
推 jamo: 1994 年的時候我連泡妞都還要別人教的年代XDDD
推 F1239810: 1995潤八月...都說阿共要打過來
推 SouthEast62: 看到賓士價格不如停車位我忍不住笑了。話說，假如
→ SouthEast62: 需要買車，最好的作法是不是拿房子去增貸之後直接
→ SouthEast62: 付現把車買下，而不是用車貸？這樣等於是使用房貸
→ SouthEast62: 的年期與利率在償還車子的費用，就算房貸只貸20年
→ SouthEast62: 還是比5年的車貸輕鬆很多，突然覺得賓士離我好近喔
→ SouthEast62: ？
→ benson502: 車子真的是越來越便宜，笑死，萬物皆漲，漲最少就車子
推 jamo: 賓士不要強求新車，其實並不貴~
推 jeromeshih: 汽車如果五年車似乎可以在折舊跟維護上有一個平衡點，
→ jeromeshih: 而且外觀也不會差異太大
推 mrporing: 其實有win3.1啦，開機是要key指令沒錯但也不到純dos
→ kyova: 車貸沒辦法像房貸年數拉到這麼長，也沒有土地增值只吃折舊
推 tfct: 房價高點下來是民國79年左右股市大崩盤。 然後就ㄧ直平盤直
→ tfct: 到阿扁上台
推 SouthEast62: 不是比較汽車跟房產的資產價值啦，是在比較用房貸
→ SouthEast62: 買車與用車貸買車的付款條件差。車子是純花錢的負
→ SouthEast62: 資產這個無庸置疑，但人生在世為了方便為了享受該
→ SouthEast62: 花的錢還是不能省，只是不要跟加100元汽油的C300小
→ SouthEast62: 弟或山道猴子一樣買自己玩不起的車就好。
推 tfct: 那時候能買賓士都老闆級的吧 老闆級有差那台賓士嗎？
→ tfct: 我那時候研究過汽車雜誌 賓士的價格 大概就是S後面的數字
→ tfct: 當年S500就是500萬 S320就是320萬 還蠻固定的
推 tfct: 看成現在的法拉利賓利也差不多是開房子在路上阿
→ tfct: 不過 是套房而已 哈
推 SouthEast62: 你可以弄一輛雙色外皮的賓士（Maybach Pullman），
→ SouthEast62: 那就真的是一間三房雙衛在路上跑了
推 tfct: 阿 對不起 我都是用台北市的房在看 ......
推 tfct: 差不多是中山麗池吧
推 KrisNYC: 雙B的新車妥善率一般還可以 但過保後的妥善率就...
推 bustinjieber: 我覺得還有‘’跨國購買力‘’的差異，
→ bustinjieber: 當時的台灣跟現在的台灣在世界上，
→ bustinjieber: 富有程度不可同日而語。
→ simat: 2003年是房價的低點才對，和平醫院封院。
→ silentsand: 托斯卡忘記有windows3.1了
推 hungi: FF6買3200元路過
推 kagaya: 那時候買FF6真心覺得好貴
推 SouthEast62: Win 3.1是用DOS開機後再執行（但可以用Autoexec.ba
→ SouthEast62: t指定跳command line後直接執行），Win 95才開始有
→ SouthEast62: 開機就是視窗介面吧？