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※ 引述《piggy51016 (雷雷雷)》之銘言: : 利率漲漲跌跌 : 目前經濟大環境就是穩定通膨 : 在這樣的低利情況下 : 傻子都知道借錢就是一種相對的放空貨幣 : 大家拼了命從銀行搬錢 : 那我想問一件事情 : 銀行要賺什麼? : 四十年的房子抵押給他 : 他四十年後還是收跟現在一樣的錢啊 : 長遠來看借錢給人民 : 銀行是虧錢的 : 有沒有人可以說一下 : 為什麼銀行要借錢給人民 : 他們到底想賺什麼? 唉,你這個問題看財報不就知道了? 以彰銀為例 https://www.bankchb.com/frontend/mashup.jsp?funcId=864385a215 截至去年6月 淨收益為197億元 其中 利息收益111億元,佔56% 手續費收益25億元,佔13% 透過損益按公允價值衡量之金融資產損益46億元,佔比24% 透過其他綜合損益按公允價值衡量之金融資產損益9億元,佔比5% 總之呢 銀行賺錢主要靠利差,其次是金融操作跟手續費收入 而利差呢,就來自浮動基準利率+固定加碼 就以新青安一段式為例 利率是中華郵政兩年期定存+0.555%(補貼前) 以這樣結構,不管升降息,銀行就是穩賺利差 再加個擔保品,幾乎是穩贏不輸的生意 只要不踩雷(放貸、投資)、不被罰款(兆豐57.6億天價罰金) 再加上極度嚴苛的信用管制,風險不斷被打銷 台灣的銀行業根本就只有賺多賺少的問題而已 至於你說貨幣貶值造成放貸收益縮水 別忘了放貸的收益會貶值沒錯,但存款的利息支出也會貶值啊 通膨讓房價不斷上升,連帶造成後面的房貸放款金額提升,這不就讓利差金額變大了? 銀行賺錢 讓員工有薪水、政府有稅收、股東有股利、卡友有回饋、存戶有服務 所以科斯托蘭妮說的沒錯 通膨就像是個舒服的熱水澡 參與市場就有得賺,就算沒參與市場也能間接得到好處 大家都是贏家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.225.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708617859.A.D35.html
chen831030: 小妹,太專業了吧 02/23 00:09
junior020486: 有啊,魯蛇全現金買房被嘎暈 02/23 00:17
bustinjieber: 抱著現金的30年後只能拿百元鈔票擤鼻涕 02/23 01:25
menace: 安安小妹 02/23 01:43