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2房退流行?他問「1房1廳1衛會不會變主力」 眾人點頭:變香港化 2024-02-22 18:48 聯合新聞網/綜合報導 現在的家庭人口趨勢已從早期的三代同堂變為小家庭為主,也因此房市的結構也傾向2房 、套房為銷售主流。有一名網友表示因為少子化嚴重,再加上頂客族越來越多,好奇未來 1房1廳1衛會不會變成主力? 原PO在PTT發文表示,目前的公寓、大廈、新社區或是新加坡式的華廈,2房的格局漸漸成 為主流,雖然3房還是很流行,但近年趨勢還是朝向2房。他透露2010年年初時,高雄的房 市主要還是以3房為主,2房房型在單一建案的戶數不多,當時鼓山、左營3房的價格大約 在500萬至700萬左右,一坪大概20萬到25萬,現在應該都已經4字頭以上了,「更別說201 0年以前,當時高雄市中心還有1字頭甚至10萬左右」。 原PO認為目前高雄1房1廳1衛還不是主流,除非地段很好,不然買了要轉手可能有難度, 而且如果未來房市真的回不去,房價穩健向上也沒有泡沫化,會不會中南部的1房1廳1衛 反而成為主力,「畢竟都少子化了,搞不好未來頂客族、單身族會越來越多」。 多數人同意原PO的看法,「反正台灣現在很少人願意生,這種兩人住不是剛好嗎?」、「 越來越多建案推這種,你說呢?」、「一個人住8-10坪很夠了吧,不喜歡打掃大房子」、 「我租一房來住,室內14坪多,一個人住是非常爽,房間跟客餐廳浴室陽台都很大」、「 一定會,現在的人覺得房子太大打掃麻煩,會希望住越小越好」、「遲早的事,只是其他 縣市要十年還是二十年才會流行,不像台北市」、「就香港化啊,不意外」、「台北市一 大堆啊,實價打開就看得到」。 但也有網友認為兩房還是趨勢不會變,「還是要兩房吧,愈縮愈小就是,室內10坪兩房已 經陸續出現了」、「中南部一房你是能炒多高,老實買兩房吧」、「未來主流應該是迷你 兩房,房價要高到台北那樣才會變一房主流吧,多一個隔間還是有差的」、「現在的二房 其實就已經是一房一廳了,第二房很多根本儲藏室規格」。 https://house.udn.com/house/story/123591/7785809 香港是亞太金融中心,東方之珠, 也是一國兩制示範區, 政府讓大家能有繁榮都市的生活體驗, 也提前適應一國兩制的居住型態, 難道不好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.56.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708671469.A.4B0.html
SkyShih: 垃圾記者抄文連名字都不敢寫 02/23 15:05
FlynnZhang: 我的推文怎麼沒被抄到 02/23 15:07
taylorabc: (X) 買不起 (O) 退流行 02/23 15:11
Brioni: 不就套房,打那麼長 02/23 15:15
jemdogdog: 他們稱之為納米樓 02/23 15:17
jemdogdog: 定義是實內面積250呎以下 02/23 15:18
jemdogdog: 大概7坪以下 02/23 15:18
jemdogdog: 包含陽台LOL 02/23 15:20
icexice: 最近流行的是權狀17坪上下隔兩房,通常都賣超好 02/23 15:21
icexice: 這時高公設比反而變優點了,總價少好幾百萬,室內坪數並 02/23 15:22
icexice: 沒有比2x坪差太大多,格局坪效好的話還是不錯 02/23 15:22
Skydier: 窮仔買不起開始幻想了... 02/23 15:24
pptsuck: 8坪兩房 唯一正解 02/23 15:27
kisweet999: 是要買挑高房吧? 不然沒挑高上下兩房? 都住小矮人? 02/23 15:29
tom77588: 未來有可能雅房是主力 02/23 15:41
icexice: 上下指的是坪數,約17-18,不是物理的上下 02/23 15:54
kyova: 以後只剩宿舍 02/23 15:55
kyova: 廚衛都公共的,分上下舖。 02/23 15:56
icexice: 我們社區的正二房是30坪,這幾年建案二房約25坪,未來2 02/23 15:57
icexice: 0坪以下二房會愈來愈普遍,熱賣就是市場給的答案 02/23 15:57
kyova: 膠囊旅館跟停屍間差不多。 02/23 15:58
flame1983: 未來太空膠囊才是主力算了 02/23 16:02
deann: 加強版的小套房 02/23 16:20
young52177: 這很正常,北美都從house搬去condo了 02/23 17:31
sandrasu: 今日香港明日台灣不是說假的 02/23 17:35
lucifero: 不會 就算只有15坪 還是隔兩房 而且是現在進行式 02/23 18:31
e2000: 怎麼會今日香港明日台灣,差多了,台灣不是薪水低,是薪水 02/23 20:21
e2000: 在經過美食、旅遊、雙語課程、月子中心、汽車、名牌包包之 02/23 20:21
e2000: 後才薪水低 02/23 20:21
e2000: 一堆老房子總價才四五百萬不到,月房貸支出才一萬左右,結 02/23 20:22
e2000: 果去做夜班作業員平均薪資五萬,馬的笑暈 02/23 20:22
e2000: 我就親眼看到夫妻二人去日月光輪班一年,直接房貸頭期款賺 02/23 20:23
e2000: 到,買房離職換輕鬆的工作 02/23 20:23
CGDGAD: 可憐吶 02/23 22:53