推 happytravell: 1基本上不可能 現在銀行查很緊02/23 21:29
推 Mithra: 買25年2-3房出租 總價壓在七百內比較有機會「接近」自償02/23 21:30
推 rabinson: 幹嘛那麼急02/23 21:34
→ rabinson: 先回血02/23 21:34
推 happytravell: 每月40000你應該貸1000左右吧 年收90再買一間收支 02/23 21:35
→ happytravell: 比可能會爆02/23 21:35
※ 編輯: ashyu1129 (223.139.195.210 臺灣), 02/23/2024 21:45:02
推 zerofantacy: 寬限後的月付超過平均月薪一半了 02/23 21:53
推 zerofantacy: 銀行頂多再借你一百多萬，很難再搞第二間 02/23 21:58
推 zerofantacy: 信貸的話額度就更少了 02/23 21:59
推 white127: 找一個沒有房貸的另一半..過戶給另一半貸款 02/23 22:06
推 iamiam: 收支比過不了 02/23 22:10
→ ashyu1129: 瞭解了，謝謝各位 02/23 22:13
噓 normangood: 個人覺得不要爆了才來哭！！真心覺得不要壓那麼緊， 02/23 22:14
→ normangood: 哪天你要用錢你會哭死。 02/23 22:14
推 j3035: 歐印幹進去 02/23 22:18
推 mepe1018: 何必這麼急～～先提升薪水 02/23 22:21
→ azurbbb: 急啥啊 而且2的物件你就算找到這條件也很可能是賠錢資產 02/23 22:25
推 hortl233: 又是個經濟一個波動就要上天台的…. 02/23 22:50
→ hortl233: 台南25年內700萬只能說做夢 02/23 22:50
推 sustjh: 有點拼 02/23 22:55
推 marunouchi: 房價只漲不跌，槓桿開滿貸下去就對了 02/23 22:55
推 Mny96: 衝啊 02/23 23:14
→ weekman: 5.200萬all in美債20，質押再質押，等同月領1萬配息。等 02/23 23:32
→ weekman: 聯準會降息賺價差 02/23 23:32
推 hortl233: 萬一不降息就要去跳樓了。看看美股的漲勢…. 02/23 23:39
推 a96932000: 收支比過不了吧....月繳4萬已經6成上下了 02/23 23:46
→ a96932000: 1肯定貸不到...兩間月還款就比月薪高了 02/23 23:47
→ weekman: 現在美債質押還有2%利差，只要不再升息，還能繼續領配息 02/23 23:54
→ weekman: 撐著 02/23 23:54
推 Hunt9999: 我用第一間寬限期省下來的錢現金買第二間 02/24 00:27
推 menace: 不降息就繼續領息 02/24 01:35
推 a96932000: 台南永康區熱點還是找的到25年內700萬2房 02/24 02:54
→ a96932000: 並非完全作夢就是XD 當然能不能租金自償就是另一件事 02/24 02:55
推 menace: 700萬兩房是沒車位嗎？ 02/24 03:27
推 zxcvb7700: 25年只剩大時代吧XD 02/24 04:14
推 vul35j3: 貸款條件月付四萬？是指月薪四萬還是可以負擔四萬貸款？ 02/24 08:05
→ airjade: 等，2025 楠梓租屋市場大混戰時進場收屍 02/24 09:23
推 chienchung: 太拼了, 買200套房現金買斷出租可能比較適合. 02/24 10:18
→ bbpeggy: 這月薪還想信貸貸兩間… 02/24 10:39
推 vendee: 難得看到房版勸退，可見風險真的高 02/24 12:49
推 louk: 衝！ 現在不買將來沒辦法上車. 也可以多考慮民間或親戚借貸 02/24 19:12
推 bi123: 推3，再多存一陣子錢，到時候貸款也比較不會壓那麼緊 02/25 00:10
推 owlkind: 桃子園比較少討論 02/25 12:20
→ ashyu1129: 謝謝大家建議，目前打算先存錢，過一陣子再找找適合的 02/25 14:05
→ ashyu1129: 標的 02/25 14:05