作者gruppy (終日碌碌所為何由)
看板home-sale
標題[請益] 房貸選擇請益
時間Sun Feb 25 10:20:28 2024
各位前輩好，想請問以下三間銀行提供的房貸大家會如何選擇? 各有優勢，實在不知道該如何選擇，謝謝。
背景：首購族，台北市區老公寓，交屋後需重新整理，預計10年內不會換房。目前規劃寬限期三年後多還本金（視屆時投資績效決定提早還本金額）以降低每月還款壓力。
A. 新青安+一般房貸
新青安1000萬/30年/寬3/1.775 兩年多後補貼結束變回2.15
一般房貸 600萬/30年/寬3/2.06
手續費3000元/不綁約
B. 一般房貸
1600萬/30年/寬3/2.06
手續費3000元/綁約3年
C. 一般房貸
1600萬/40年/寬3/2.08
手續費4000元/綁約3年
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推 marunouchi: 當然是40年那個 02/25 12:02
→ chen831030: a寬三 過三年再轉貸？ 02/25 12:10
→ chen831030: 不是啊，你都打算寬三了就選利率低的啊 02/25 12:11
推 Tattoo: c 02/25 12:20
推 episilpe: c 02/25 12:38
推 blargelp: C啊秒選。不攤40年的新青安沒有意義 02/25 13:57
→ blargelp: 除非你3年內可能就突然有一筆錢能夠提早還，B C三年內綁 02/25 13:59
→ blargelp: 約應該是連部分提早還都不行 02/25 13:59
推 oneartifice: 想請問若銀行可以提供一般房貸，利率2.06，40年(不綁 02/25 15:41
→ oneartifice: )有需要貸款到40年嗎? 不確定每個月少繳的錢，可否有 02/25 15:42
→ oneartifice: 投資效益，畢竟大盤好像目前也在高點... 02/25 15:43