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應該滿多人跟我一樣很喜歡看薪資平台去看薪水的PR 這邊先單就薪水vs房價做討論,先不考慮任何資產後援 有人說年薪100萬跟全體受僱員工比PR有個80,所以說這樣買間3500萬(PR80-90)的房子應 該是正常合理的 但其實會有盲點,拿薪水那部分來說,你的薪水PR值之所以高是因為薪水低於100萬的人的人 佔了大量,又是拿了全台灣低薪行業的人當墊背,而且大家都知道很多行業出了雙北後就會 變低不少,但跟你搶買房的競爭者是誰呢?通常是住雙北精華段的人吧,那些當你墊背的人 一定不會是要跟你搶3500萬房的人,那你的薪水應該是要在全雙北精華段內有PR80才相對合 理吧 還有就是行業別問題,拿一個例子舉例:大部份金融業(金控銀行壽險證券)的總部都在雙 北,加上分行數量受僱員工量在雙北肯定佔不少,然後你可以拿100萬去選金融業做比較就會 發現,其實你PR才50多,然後比你高的這50%金融業的人通常才是跟你競爭買房的人,你會發 現年薪100萬在某些行業根本平凡到不行 那PR50-60回推一下買雙北精華段房子總價頂多就只能買個1500上下的物件了(阿再往上看月 還款就要壓到你喘不過去了) 以上討論都還沒考慮到資產 但大家要知道很多住雙北精華段的都是家裡比礦多的,萬一你家沒礦這時候你的PR可能連30 都不到 還有超過3000的房子本來就幾乎不是一般30左右受薪階級可負荷的,就算可負荷也要靠時間 和投資累積資產,隔壁竹科一堆年收200.300萬的30歲左右也大多也能先買個2000上下總價的 ,憑什麼你薪水不到人家一半還要求要買貴這麼多的房子呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.241.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708851984.A.2B5.html
jaricho: 3500萬以上的房 應該不只PR 80-90 應該PR95以上了 02/25 17:07
kusomanfcu: 當地的PR還有薪資平台只有薪資不包含其他所得 02/25 17:08
KrisNYC: 幫你補充一下 還有很多不一定比你薪資pr高 02/25 17:08
Robben: 你只能說在薪資部分是pr80 跟買房根本沒屁關係 02/25 17:08
KrisNYC: 但他有好爸媽 或是有本事拐個老婆幫忙的... 02/25 17:09
Robben: 買房沒限制你只能用薪水買 02/25 17:09
KrisNYC: 至於老婆比本人能賺的 現在說真的 不少... 02/25 17:09
Robben: 甚至你要組隊買房都行 02/25 17:09
Robben: 兩個夫妻年薪百萬就打死你了 02/25 17:10
FlyinDance56: 他就財商差 02/25 17:10
kusomanfcu: 自營好像不在規範內? 02/25 17:17
Mrhonest: 大大們說的大家都懂,但太多變動因素要考慮,所以僅論 02/25 17:51
Mrhonest: 個人薪水和買房總價去做討論,不要以破百為人生目標自 02/25 17:51
Mrhonest: 滿,高房價不是我們可控制的,但我們要不要努力和跳脫 02/25 17:51
Mrhonest: 舒適圈去追求更好的待遇是我們可以決定的 02/25 17:51
xa9277178: 其實你們討論我這麼多的立論點一直都是錯的 02/25 18:31
xa9277178: 我的重點是這個房子不應該3500萬 02/25 18:32
xa9277178: 這種水準的房子 年薪百萬30歲年輕人 受薪PR80以上狀況 02/25 18:32
xa9277178: 應該要能買得起 02/25 18:32
xa9277178: 你們一直聚焦在3500萬是PR90 反而印證我的觀點 02/25 18:33
xa9277178: 非首都的正常大小新房 全台灣90甚至 95%人買不起 02/25 18:33
xa9277178: 可悲至極 02/25 18:33
KrisNYC: 花真金白銀買的幾十萬人是錯的 你是對的 02/25 18:35
KrisNYC: 幾十萬人願意花幾千萬買的叫不合理 你的認知才是宇宙真理 02/25 18:36
KrisNYC: 這真的是蠻可悲 為您掬一把同情淚 02/25 18:36
guesswhen: 好高騖遠仔...薪水在四大畢30歲都算低了 竟然還有臉提 02/25 19:11
guesswhen: 還說自己PR80...找個看得起你的隊友加油吧 02/25 19:13
xa9277178: 我基本款有車有房有老婆有小孩 你先擔心自己吧 笑死 02/25 19:24
supereva: 應該要買的起是你說的 有什麼根據? 乾脆說考xxx分應 02/25 19:47
supereva: 該要上台大好了 不管排名不管pr? 02/25 19:47
supereva: 你的立論點完全是腦補錯誤的 02/25 19:47
lst77: 100真的不高.. 薪資平台選教育程度研究所以上 100連PR50都 02/25 20:24
lst77: 不到 = = 更何況還有雙薪或是家裡有礦等等的 02/25 20:24
guesswhen: 這些我也有啊 奇怪 有房有車有老婆也可以炫耀? 還自 02/25 20:54
guesswhen: 稱PR80 對了四大沒什麼欸 非台大才愛講四大 02/25 20:54
Mrhonest: 不是啊大哥,那你就不該拿3500板橋這例子來做舉例吧, 02/25 20:55
Mrhonest: 能拉抬到總價3500自然是常有人會買單,換言之你買不起 02/25 20:55
Mrhonest: 不代表其他人買不起,而且上面論述已經說得很清楚了, 02/25 20:55
Mrhonest: 縱然你還要糾結你是受薪階級全台灣PR80的,但多得是一 02/25 20:55
Mrhonest: 堆自營商創業的都還沒算在內你是要怎麼比?真的不要自 02/25 20:55
Mrhonest: 視甚高了,就算從24-30歲每年都給你年薪百萬好了,你要 02/25 20:55
Mrhonest: 買3500萬的房子自備至少也要700萬,你不吃不喝6年600萬 02/25 20:55
Mrhonest: 都不夠啊,你都說你買房了,應該很清楚月還款儘量不超 02/25 20:55
Mrhonest: 過每月所得三分之一吧,阿假如你房子真的要買3500那要 02/25 20:55
Mrhonest: 馬就是家裡有礦/少年股神/找到的高收入另一半才能辦到 02/25 20:55
Mrhonest: 啊 02/25 20:55
guesswhen: 他23就工作 沒唸研究所 30薪水才卡在100 自己不懂投資 02/25 20:56
guesswhen: 在這無病呻吟又好高騖遠 02/25 20:56
jaricho: 哭粉哭完 再嗆有房有車有老婆有小孩... 跟之前靠北房價 02/25 20:59
jaricho: 一被反駁 就要說我有房繼承還不只一間 有三間一樣。 02/25 20:59
jaricho: 看起來在台灣明明大家過很好 都有房有車 繼承好幾間 02/25 21:00
Mrhonest: 講現實點就是,台灣人有錢的比你想得很多,多得是小孩 02/25 21:05
Mrhonest: 還沒成年就已經幫小孩買好房的有錢人(北大林口很多都 02/25 21:05
Mrhonest: 買兩房擺著的),但人家父母資產累積多久了?你要買35 02/25 21:05
Mrhonest: 00房的話,對手就幾乎不是受薪階級的你拿什麼跟別人比 02/25 21:05
guesswhen: 就本身沒能力又好高騖遠的抱怨老人 02/25 21:07
Mrhonest: 還有年收百萬十幾二十年前確實可以小炫耀一下,現在在 02/25 21:12
Mrhonest: 雙北精華區就是一般般,(現在隨便跑勤勞點的外送員月 02/25 21:12
Mrhonest: 收都有7.8萬了也可以到接近破百),但他不會想著要買3 02/25 21:12
Mrhonest: 500萬的房子,買間20年中古兩房大樓或舊公寓就很讚了 02/25 21:12
Mrhonest: 還有就是都30歲了,基本上薪水收入跟學歷正相關就越來 02/25 21:23
Mrhonest: 越低,還有選對產業別也是,你去金融業一堆私立科大和 02/25 21:23
Mrhonest: 大學商科畢業的,通常做超過5年的八成也都會破百(每年 02/25 21:23
Mrhonest: 新聞都在報年終4-8個月在發的)而且根本不用做到管理職 02/25 21:23
Mrhonest: ,假如只是一般小公司主管年薪破百,底下一堆人領著50 02/25 21:23
Mrhonest: -60,那我只能說同溫層太厚不肯面對現實而已 02/25 21:23
Mrhonest: 然後我是看原原po和s87大的文有感而發的,那篇你好像也 02/25 21:29
Mrhonest: 沒在下面回應,要不要去回應一下啊,人家邏輯論點都你 02/25 21:29
Mrhonest: 的問題都講得很清楚了餒 02/25 21:29
guesswhen: 金融業門檻其實挺高的 私立科大五年破百難度不小 02/25 21:30
airawesu: 外送員要上8萬已經不是勤勞點了 老實說都是拿命換的... 02/25 21:42
airawesu: 以581來說 五六日一全勤獎160趟4500 單價50*160 02/25 21:44
airawesu: 四個星期才5萬 更別說週五跟周一超難跑到40趟 02/25 21:44
airawesu: 剩的3萬要靠週2~4拿滿 我只能說...你肝還夠嗎 02/25 21:45
Mrhonest: 我只是拿金融業的薪水結構跟他說100萬真的不只是一般般 02/25 21:46
Mrhonest: (很多學歷都沒有四大甚至四中),至於金融業可以參考 02/25 21:46
Mrhonest: 歷年各金控非主管薪資中位數(你只要在裡面當個PR50的 02/25 21:46
Mrhonest: 一般人即可),還有如果是公股銀行破百也真的不是難事 02/25 21:46
Mrhonest: 拿外送員的例子可能不太好,但我主要是想說這年頭年收 02/25 21:51
Mrhonest: 要破百的方式真的百百種,即使是一般勞力密集的工作, 02/25 21:51
Mrhonest: 更何況現在不少人除了正職以外還靠兼職的比例越來越高 02/25 21:51
supereva: 就沒什麼實力在那邊肖想3500萬的房子 02/25 22:32
supereva: 現實就是輪不到你買 你考不上台大 是因為前面的人分 02/25 22:35
supereva: 數比你高 你買不到房 是因為前面的人願意出的錢比你 02/25 22:35
supereva: 多 看排名看pr的 會講什麼pr80就應該要買的起什麼房 02/25 22:35
supereva: 就是邏輯不好 不怎麼聰明的人才會講 02/25 22:35