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賣方是預售買的,剛剛才交屋,跟銀行貸款是今年1月的事 想請教前輩我現在跟他買的話算不算是短期買賣呢? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.167.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708862182.A.45E.html
blargelp: 這不是短期,什麼才是短期?02/25 20:00
ceca: 短不短很重要嗎?稅金要繳多少才是重點.02/25 20:17
主要是擔心貸款會不會有限制,畢竟跟當初預售的價格相比已經漲一波了, ※ 編輯: banbanfly (49.216.167.232 臺灣), 02/25/2024 20:25:14
qwqmmmm: 算,估價可能上不來,短期買賣銀行放款成數也有可 02/25 20:49
qwqmmmm: 能下修 02/25 20:49
bustinjieber: 短期啊,怕銀行估價估不到而已, 02/25 21:36
bustinjieber: 其他沒差。 02/25 21:36
SouthEast62: 一年內可能不會進行重估價,直接以當初預售價為基 02/25 23:26
SouthEast62: 礎計算比例,這種的銀行可能會做些額外操作用信貸 02/25 23:26
SouthEast62: 或投資貸款的名義幫你補血到原交易價的九成甚至九 02/25 23:26
SouthEast62: 五成,但離漲價後的實際行情可能還是遠。建議開價 02/25 23:26
SouthEast62: 沒很吸引人或你手上現金很多無所謂之外,買預售交 02/25 23:26
SouthEast62: 屋後一年以上的案件較少麻煩。 02/25 23:26
hahaha81: 不一定 你可以問一下銀行 02/26 08:07
hahaha81: 有些銀行不用等到一年就能重新估價 02/26 08:08