Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?

[MrEric (Hey)]

※ 引述《River79835 (鋭)》之銘言：
: 明眼人應該看的出來

以台中為例

2003年 房市低點8萬/p 怕跌到一坪2萬不敢買

2004年 9萬/p大家都說這是反彈還會跌 阿呆才買

2005年 10萬/p 說漲多了房價不合理，尤其是某位張姓教授 當然聽話不買

2008年 經濟衰退，房價打8-9折真的很慘，買了接刀智障

2010年 12萬/p ptt都說房市七年一循環，買了準備下跌

2011年 13萬/p 政府用奢侈稅打房，ptt的朋友說政策做空不會漲了

2012年 15萬/p ppt的朋友說，房價漲太多太多了極度不合理 也買不起了

2016年 18萬/p 量縮到底，顏總說不破30萬棟 空頭不止

2018年 20萬/p 版友說捷運沿線準備崩跌 滿手現金等多殺多

2019年 21萬/p 房子賠售就是爽 魯空集體高潮區成立 並風行各大平台

2020年 23萬/p 疫情爆發 m01空頭猖獗狂洗版 三個月後被秒打臉

2021年 28萬/p 央行打房 疫情二度爆發 股市慘綠 房市即將崩盤 買間兩房1x年中古屋才
五百萬 壓壓驚

2022年 30萬/p 74環內30萬的預售快要絕跡
趕快買三間心之所向壓壓驚

2023年 33萬/p 平均地權條例上路 囤房稅上路 央行緊縮貸款成數 下半年盤整沒漲 房市
不崩才怪 買間新透天10套才1900萬壓壓驚

2024年-2028年 請填空


: 去年上半年房市整體滿健康的
: 升息與未來不確定的因素
: 整體市場降溫不少  不像前年一窩蜂的購屋潮
: 房價沒降 但整體交易量冷非常多
: 而下半年開始
: 「青安房貸」接力上場
: 市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」
: 青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人
: 就變成這樣
: 最危險的是
: 咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款
: 貸款年數30->40
: 寬限期5年
: 讓不少人高估自己能力去負擔買房
: 寬限期一過很可能就開始違約
: 算下來就是去年2023+5=2028年底
: 大家覺得呢

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推 chen831030: 歷史懶人包？
推 sdhpipt: 當年很出名的案例 是太設某建案從20萬 二手跌到剩6萬
→ sdhpipt: 記得顏炳立在電視上面一直講
推 ruruyanyu: 魯空除了臉皮厚時間多外一無是處，再被外拋4年有差膩
→ ladygaga168: 漲跌房仲都賺，嘻嘻
推 robot456: 勿忘年底要出大事，怕了吧
→ SCurry30: 魯空：經過了3年小漲100%，終於大跌5%了！可喜可賀！
→ specman: 看空的不認輸 每年吵著要政府翻桌重來
推 taylorabc: "臉皮厚時間多外一無是處" 是不是在偷臭房蟲啊XDDD
推 NovaShin: Robot你心理創傷很大喔 被洗個臉念念不忘到現在
→ NovaShin: 發幾篇文讓我來臭臭你如何
→ robot456: 算法跟財政部不同的資深代銷還想洗臉人喔，多充實自己
→ robot456: 比較好吧
推 frowning1226: 你怎麼常常在壓壓驚......