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請問:某標榜單一斡旋制房仲,在星期二白天多批次帶看完後,小妹當晚回覆房仲有意願 談看看,房仲說已經有人一組在談,我是候補備1。 但隔天星期三卻可以收小妹斡旋,說可以等看看前一組議價結果,如果沒談成,就輪我們 談? 請問這是單一斡旋制度?小妹認知是,如果有人下斡旋,就不能收我斡旋?還是小妹認知 錯誤? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.102.34 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708962004.A.3E2.html
ajax4444: 打去總公司問看看吧 02/26 23:45
ajax4444: 不過想想應該可以先收錢掛號排後補順序,比較正常 02/26 23:47
ajax4444: 不然第一組失敗,後面多組拼速度同時簽,不就要退後面幾 02/26 23:49
ajax4444: 組錢 02/26 23:49
ajax4444: 而且單一斡制度,只是噱頭而已,你用過就知道了 02/26 23:51
KrisNYC: 樓上說的大致沒錯 單一斡旋 前手出1500 你直接1550壓上去 02/27 01:02
KrisNYC: 前一手絕對不會成交 lol 02/27 01:02
Taiwanwolf: 搶房熱潮又要來了嗎? 02/27 01:46
menace: 房價要暴漲了嗎 02/27 03:20
rolex1953: 追喔 02/27 08:19
h49072002: 對 小綠是比誰快下斡旋 但前提是開發方願意給銷售方 02/27 09:30
h49072002: 同意收這個斡旋 同意的前提就是達到可以收的價格 02/27 09:30
h49072002: 或是沒有壓任何特約 02/27 09:30
h49072002: 通常很靠近成交的話才會給收 02/27 09:31
h49072002: 或是熱門案子要達底+無特約才給收 02/27 09:31
h49072002: 你的狀態很大機會,已經看到對方準備要成交了 02/27 09:31
losmith: 單一斡旋就是一個物件同時只會接一個斡旋 會接下一個 02/27 09:44
losmith: 多半前一個已經沒進展了 屋主不接受買方條件/買方不加價 02/27 09:46
losmith: 如果換你上了 直接問房仲屋主底價吧 有人斡過應該問的到 02/27 09:47
losmith: 補充一下是買方不加價達底 下斡就達底就成交 不會收你斡 02/27 09:51
glwl40039: 哈哈 最近看小綠也是 星期六一看完隔天跟我說已經有人 02/27 09:57
glwl40039: 收斡旋 但不一定成功 請我們趕快下斡旋候補馬上遞補 一 02/27 09:57
glwl40039: 直說要來不及了 根本在騙人欸 過年前就買的房子 最好 02/27 09:57
glwl40039: 我一看完又有人要買 讓給別人啊 愛演戲的房仲真的煩 02/27 09:57
momomom: 我們曾經看過一間開2200的 他只給信義賣 然後我們下1900 02/27 12:00
momomom: 斡旋 有收 雖然最後我們沒買那間 不過這間最後成交價是19 02/27 12:00
momomom: 08 信義大概真的是收斡就是有到價格內了 02/27 12:01