→ abyssa1: 解答就是多買幾間正現金流的房產 02/27 11:39
噓 wang56: 賣掉是把賺的錢拿去租房，而沒房的只能用薪水繼續租房，爽 02/27 11:40
→ wang56: 度差很多 02/27 11:40
推 seventhmoon: 我自己也是只有一間自住，就不去看房價了，反正沒差 02/27 11:40
推 supereva: 買不起自己住的那間 代表賺超大 超爽 02/27 11:41
→ supereva: 你要是在低點買一堆nvidia 漲到現在你也買不起一樣多啊 02/27 11:43
→ supereva: 難道這樣不爽？ 02/27 11:43
→ bnn: 這裡就是捨不得賣掉也要增貸出來才會變成收益資產 02/27 11:44
→ bnn: 不然你本金就是存在房子上隨著通膨普通上升 會漲但就1倍槓桿 02/27 11:45
→ bnn: 而照延遲消費的心態則是你自住的漲成幾千萬是消費行為 02/27 11:47
→ bnn: 你應該賣掉回去住隔套 多的錢變成更多的正現金流資產或房子 02/27 11:48
賣掉回去住隔套
所以你的生活根本不會有任何改變阿
還變更差XDDD
這就是中產階級的悲哀阿
推 flexin: 增貸出來 賣掉350Z 買台SUPRA 選我正解 02/27 11:49
推 mrporing: 沒差啦，反正大家最後都住罐子裡 02/27 11:49
噓 kobe7785075: 賣一賣歐印買債正2 後年買兩棟 02/27 11:50
→ kobe7785075: 美債正2 02/27 11:50
→ bnn: 當你的正現金流資產高過支出和房貸後 你就不會有千萬貧民感 02/27 11:50
拜託一下
你都回去住隔套了
當然是貧民感超強好啊~~~~
你生活根本沒有任何改變阿
還是繼續住隔套
還是繼續忍受各種牛鬼蛇神鄰居
還是繼續窩在超小的空間裡
你生活有改變嗎?
完全沒有啊!!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 02/27/2024 11:58:31
→ bnn: 每個人的貧民感面向不同啊 有人不想花在居住上 想花在吃食上 02/27 11:59
→ bnn: 有人想要花在衣服旅行車子上來滿足他精神需求 有人要居住空間 02/27 12:00
推 black32044: 空空是房租付不起住隔套 還沒有錢 不一樣好嗎 02/27 12:00
推 prostar: 看不懂你在寫什麼鳥。房價跌你會更爽嗎？ 02/27 12:00
→ bnn: 他繼續住隔套但餐餐吃大餐不看價錢生活還是改變了啊 02/27 12:01
→ wang56: 賣掉怎麼不會改變？手上一堆資金能做投資，自己過更慘還要 02/27 12:01
→ wang56: 怪誰？ 02/27 12:01
→ bnn: 你就算要他同時滿足食衣住行都有的面向 他一天還是24小時 02/27 12:02
→ bnn: 人遲早會捨棄什麼選擇什麼 誰規定只能滿足在大房子居住空間 02/27 12:03
噓 fluffyradish: 去賣一棟不就知道了嘻嘻，整天幻想打高空 02/27 12:04
→ zzz50126: 不投資的人生就是這樣啊 把房子當消耗品 買了就住到死 02/27 12:04
→ zzz50126: 然後剩下的錢都拿去花光 所以這邊一直在鼓吹投資就是這 02/27 12:04
→ zzz50126: 樣 當然是指穩定投資 大盤或債券 02/27 12:04
→ wang56: 這就跟出社會父母給一筆不少資金，結果孩子嫌棄怎麼不是 02/27 12:04
→ wang56: 給一間豪宅加跑車要怎麼過活，這觀念就無解 02/27 12:04
→ zzz50126: 投資第一步本來就是降低慾望 別急著吃棉花糖 如果年薪10 02/27 12:07
→ zzz50126: 0萬就買1500萬的房 就是慾望高 把居住成本拉高 所有錢都 02/27 12:07
推 prostar: 你是繳多少稅啊為社會貢獻多少。 02/27 12:07
→ zzz50126: 不剩不投資 當然後續要提升生活就難了 02/27 12:07
噓 kobe7785075: 在台北自住還能吵 多少人想住只能抽社宅 02/27 12:07
→ kobe7785075: 不然就賣一賣去住桃園或台中新房阿 有什麼好叫 02/27 12:08
推 NTU303150195: 阿伯你今天是不是反串 02/27 12:08
推 prostar: 政策為何要幫你單獨提升階級 02/27 12:08
→ NTU303150195: 增貸買房出租,不是增值變現的基本套路嗎 02/27 12:09
推 qtzbbztq: 不會增貸嗎 增貸出來就是你的現金拉 02/27 12:13
推 alexstag: 這麼說就矯情了…南部開業大戶，10多年前就知道要 02/27 12:16
→ alexstag: 玩什麼股票房地產了，說買不起是在…XD 02/27 12:16
→ bnn: 其實居住需求是最適合遞延消費到60-70歲後才開始消費的 02/27 12:17
→ bnn: 吃喝的你老年後牙口不好血壓糖尿病各種忌口也就不會花在吃上 02/27 12:18
→ twistfist: 太假了啦，你買新的也只要出頭期又不是全額，哪會買不 02/27 12:18
→ twistfist: 起 02/27 12:18
→ bnn: 穿的或包包你老了也就沒要去花枝招展 年輕時才需要消費 02/27 12:18
→ bnn: 旅行花費老了走不動出不了遠門 把消費用在打造居住舒服上 02/27 12:19
推 Latte7: 妳可以增貸出來投資啊… 02/27 12:20
→ bnn: 你退休也才有居家時間用家庭劇院或家裡的無障礙設施 02/27 12:20
→ bnn: 老人也比較對隔壁鄰居噪音敏感 那時才需要做隔音或搬家 02/27 12:20
推 foda: 可以再買不同區域價格低的呀，難道跌了買得起比較不哀傷嗎， 02/27 12:21
→ foda: 內心矛盾 02/27 12:21
推 grotwpig645: 應該是你不想花那麼多錢在自住房吧？ 02/27 12:26
推 Lenon4561: 買房子一律建議買兩間 才有操作空間 02/27 12:35
噓 vheuioiher: 有資產不會運用怪誰？ 02/27 12:40
→ chouwang68: 反串要講啊，我很難相信你的財務知識竟然是這樣。 02/27 12:45
噓 paulgao: 看id先噓 02/27 12:54
推 bustinjieber: 反串啦 02/27 12:57
→ bustinjieber: 不過我部分認同你的觀點， 02/27 12:59
→ bustinjieber: 因為大部分的人只是不掉隊， 02/27 12:59
→ bustinjieber: 而且越往前越難爬，生活沒提升 02/27 12:59
→ bustinjieber: 是因為你前面的人比你更有錢， 02/27 12:59
→ bustinjieber: 所以你再怎麼樣都上不去了， 02/27 12:59
→ bustinjieber: 大部分有錢人的財商都不會差。 02/27 12:59
推 floatfaith: Solo leveling 02/27 13:03
→ lee255215: 中產悲哀XD意外向下回去底層時比本來就在底層的人更慘 02/27 13:22
推 piliwu: 討論買跑車的醫生不要自稱中產好嗎 02/27 13:25
推 gary82gary: 希望土地公有制，不然老人退休一樣在都市，然後都市才 02/27 13:42
→ gary82gary: 有工作機會，年輕人也往都市擠，不然就是老人持有都市 02/27 13:42
→ gary82gary: 的房吸年輕人的血 02/27 13:42
→ fluffyradish: 去北韓啊… 02/27 13:47
推 cutemico: 這個社會其實富人沒有那麼多～富人的定義為：資產階級 02/27 13:48
→ cutemico: ，現金流滿滿，權益（淨資產）為三千萬元以上台幣等級 02/27 13:48
→ cutemico: 。只有這種人，當房價漲了，他才有資格把漲出的房價貸 02/27 13:48
→ cutemico: 出來，用他的現金流作為償債能力表現，然後再次膨脹他 02/27 13:48
→ cutemico: 的資產，重複循環～ 02/27 13:48
→ cutemico: 所以當你買不起你的房屋時，你應該貸出來你增值的部分 02/27 13:50
→ cutemico: ，去買第二資產第三資產，產生現金流是其次，膨脹資產 02/27 13:50
→ cutemico: 才是重要的。如果你貸不出來，可能要考慮降低生活品質 02/27 13:50
→ cutemico: （Ｘ）減少奢侈花費（Ｏ）否則銀行怎麼可能放過你呢不 02/27 13:50
→ cutemico: 借你錢呢？ 02/27 13:50
→ cutemico: 不過如果連醫生都買不起，那應該價格真的是太高，可能 02/27 13:51
→ cutemico: 要賣房子的客群也有限～還是不要賣，用增貸的吧 02/27 13:51
→ piliwu: 哪有可能醫生買不起他無病呻吟而已，他整天看跑車看錶 02/27 13:53
推 kusomanfcu: 所以之前就說要多買一間阿 02/27 14:30
推 chouwang68: 淨資產三千萬就最典型的中產，要達到嚴格定義的資產 02/27 14:38
→ chouwang68: ，有一說是十億或萬分之一，這應該比較符合實際情況 02/27 14:38
→ chouwang68: 。 02/27 14:38
推 RLH: 真奇怪 綠粉在政黑不是在笑買不起房的人嗎 02/27 14:48
推 kusami: 回南部爽退休啊 宜居多了 02/27 14:51
→ CaLawrence: 淨資產三千萬中產xddd 裝逼的發言就不用了吧 02/27 14:56
→ kage01: 你現在才知道 台北人很久以前就知道自己住的買不起了 02/27 15:02
→ kagaya: 我也有看到那篇法拉利XD 02/27 15:09
→ airjade: 不會啊，反正繼續住 02/27 15:20
噓 XMASRICCCH: 南部一直跌是哪裡？買不起自己的房？你是沒工作逆？ 02/27 15:55
→ XMASRICCCH: 無業繳房貸真厲害。 02/27 15:55
→ XMASRICCCH: 只有你可悲買不起吧？換屋族怎麼換的？越換越便宜？ 02/27 15:56
推 ChikanDesu: 改變就是相較於租屋仔 手上一堆現金+一個自住隔套+房 02/27 17:10
→ ChikanDesu: 客幫你出本來要付的房租 讚讚 02/27 17:10
噓 herikocat: 最好是給幾千萬 生活不會變啦 02/28 01:45
→ CozyLife: 演 03/03 16:41