推 h49072002: 不符合 02/27 12:11
→ h49072002: 你101/1/1~104/1/1出租了對吧? 02/27 12:11
→ h49072002: 連續自住"且"設戶籍滿6年 02/27 12:12
→ h49072002: 所以請兩個都滿6年在賣 02/27 12:12
推 blargelp: 他沒出租啦 不過規定是要連續設籍滿六年沒錯 02/27 12:14
推 Tattoo: 101是舊制 02/27 12:25
→ Tattoo: 不用看房地合一 02/27 12:25
推 Tattoo: 你還是去花一點錢找代書處理 02/27 12:28
推 yiliang1107: 這是舊制哪來房地合一 02/27 12:32
推 h49072002: 他應該是假設時間 所以假設錯時間了 02/27 12:33
推 chouwang68: 好問題！文義上是沒有規定連續時點，但是第二目有限 02/27 12:42
→ chouwang68: 定「交易前」，建議去信國稅局讓他們做函示，這很吃 02/27 12:42
→ chouwang68: 裁量。 02/27 12:42
→ chouwang68: 不要看他的假設年份，內容很不錯。 02/27 12:43
→ ChtSuck: 不好意思，時間只是舉例，不一定是100年開始，我應該寫11 02/27 13:55
→ ChtSuck: 0年會比較好，謝謝大家！ 02/27 13:55
推 h49072002: 就是要放滿6年就是了 02/27 13:55
→ ChtSuck: 回覆1樓h大大，其實賣之前都會自住，只是因原因要遷出戶 02/27 13:57
→ ChtSuck: 口。 02/27 13:57
※ 編輯: ChtSuck (114.136.116.243 臺灣), 02/27/2024 14:02:40
推 h49072002: 那你不要全部遷出阿XD 02/27 14:01
→ ChtSuck: 為了學區只好遷出QAQ 02/27 14:05
推 Tattoo: 交易前再遷入 02/27 14:05
→ Tattoo: 也可以直接打去國稅局問看看 02/27 14:06
推 kusomanfcu: 遷出戶籍就沒了 02/27 14:32
→ kusomanfcu: 一開始就買真正的學區房就好啦 02/27 14:33
→ kusomanfcu: 本來就這樣 傻傻的 02/27 14:33
推 chouwang68: 你要學區只遷學童的就好了，現在沒有強制一定要法代 02/27 14:33
→ chouwang68: ，退而言之，就算要你也只須一個過去，一個留著就不 02/27 14:33
→ chouwang68: 會失去自住資格。 02/27 14:33
→ yiliang1107: 台北市學區 是直系+小孩都要遷 02/27 15:07
→ yiliang1107: 光遷小孩沒用 02/27 15:08
推 karachi: 樓上正解 02/27 15:12
→ karachi: 想想還不如讀私校方便得多XD 02/27 15:13
推 h49072002: 不是阿 你有老婆跟小孩 你或老婆其中一個不要遷出不就 02/27 15:16
→ h49072002: 好了嗎 02/27 15:16
→ ChtSuck: 剛剛問國稅局，國稅局回應，遷出就不符合，要賣的時候前 02/27 15:21
→ ChtSuck: 六年要入籍自住 02/27 15:21
→ ChtSuck: 也就是120/01/01賣掉，114/01/01~120/01/01要入戶籍且無 02/27 15:28
→ ChtSuck: 出租使用。曾經滿六年不符合。 02/27 15:28
推 chouwang68: 那QQ了啊，還是你們父母遷一個就可以？ 02/27 15:32
推 Tattoo: 那就看看重購退稅能不能用 02/27 15:47
→ ChtSuck: 看來重構退稅是另一條路，感謝各位大大建議及回覆！ 02/27 16:29
推 chouwang68: 重構退稅有個人上限在，只適用在自住破關歷程，因為 02/27 16:39
→ chouwang68: 你做不到不止盡的一直換下去，家裡有礦的當我沒說。 02/27 16:39
推 cobrabaton: 交易前=申報增值稅跟契稅完成後，但你有那麼急嗎？ 02/28 09:02