推 CannedHamEgg: 中南部人準備來笑了 先幫補血 02/27 19:20
推 sdfghjlK: 有能力買房都覺得很敬佩（泛淚 02/27 19:22
推 angele: 有錢就可以任性！恭喜 02/27 19:23
推 Freighter: 恭喜！ 02/27 19:24
推 shell100: 恭喜～ 02/27 19:24
→ Taiwanwolf: 一千電梯新房不買買三千50年公寓就是任性 02/27 19:25
→ LinuxKernel: 醫生10多年300?? 02/27 19:26
推 rainingkid: 每年賺四百萬看兩三千萬的房到底哪裡壓力大？ 02/27 19:35
推 mnb1234: 每年四百要小孩壓力還是很大 02/27 19:37
推 snow30288: 恭喜 02/27 19:41
推 jessicaabc98: 52年百萬是有學區的吧 02/27 19:48
推 alohaboy: 這肯定自帶中正金華學區 02/27 19:51
推 prostar: 恭喜成交 02/27 19:55
推 jessicaabc98: 值得 02/27 20:00
推 zigq: 狂 02/27 20:04
推 tfct: 9坪地權狀30坪？ 02/27 20:04
→ tfct: 那就是3000囉 恭喜 02/27 20:05
→ abyssa1: 破百萬這麼猛 是一樓嗎？ 02/27 20:05
推 ufopp: 中正金華學區的公寓破百萬很常見 02/27 20:09
→ abyssa1: 就算中正國中學區或是新生金華 多半還是9X 02/27 20:12
推 ufopp: 最多還是9x萬是沒錯，不過破百的開始漸漸變多了 02/27 20:17
推 jaricho: 716表示： 花百萬單價買老破舊 ? 02/27 20:18
推 Morphee: 醫生太保守了，升到主治就能買一間雙北，後面像四房龍狂 02/27 20:21
→ Morphee: 掃全台低總。 02/27 20:21
推 yiempt: 中正公寓現在都120以上了吧 02/27 20:25
推 DeathStarDS1: 年薪3百股利1百買房投資，陌生人給你點讚很爽。 02/27 20:25
推 lukelove: 52年公寓 是學區加成嗎？ 02/27 20:30
推 cblade: 恭喜 強者 02/27 20:36
推 xxox: 精華區公寓破百已經常態.大家就把錢拿來趴在房產.租不租無謂 02/27 20:46
推 Ferrari360: 這價錢就是學區了 02/27 20:57
→ kyova: 國外一堆破百年的，免驚 02/27 21:03
推 scorpion: 不是自住是畢業什麼? 02/27 21:05
→ CrabBro: 實在不知道該下甚麼註解，本來通常都是說恭喜...於情於理 02/27 21:06
→ CrabBro: 都完全看不懂你為甚麼要買這間房子，前面很謹慎考慮，後 02/27 21:06
→ CrabBro: 面又突然一股腦同意了，看完滿頭問號 02/27 21:06
推 jessicaabc98: 學區公寓近幾年從7開頭，到現在九開頭算基本的 02/27 21:10
推 narciso1106o: 就是......最終目標是在台北市精華區有房的意思啊。 02/27 21:10
→ welly0412: 這也算畢業嗎？買了不住應該還龜在宿舍吧 02/27 21:10
推 jessicaabc98: 學區量就那些，先買再來說，不買就是一直被疊高 02/27 21:12
→ cunankimo: 都少子化了，現在要上台大比以前簡單很多，不用太迷思 02/27 21:13
→ cunankimo: 學區房 02/27 21:13
推 jessicaabc98: 有考上復興再來說，聰明 02/27 21:14
推 jerrry: 房價又被炒高了 02/27 21:14
→ jessicaabc98: 等到地名國立大學倒了再來說少子，重點是環境 02/27 21:15
推 x156w423: 恭喜! 不過首購買三千萬台北老公寓簡修出租.. 02/27 21:18
→ x156w423: 不忍說太多, 加油 (o_o)/ 02/27 21:18
推 ufopp: 重點應該是幫小孩弄到學區了，自己也開心置產 02/27 21:20
→ shena30335: 你不自住就算了，當置產投報率低還很開心？？？ 02/27 21:21
→ shena30335: 實在看不懂你急著買這間房要幹嘛+1 = = 02/27 21:22
推 jessicaabc98: 一堆不懂的，推 02/27 21:26
噓 iamfatfat: 台北最後一隻白老鼠 02/27 21:28
→ lch0425: 最近雙北很多老房都開價低蠻多，之後新房交屋潮後，釋出 02/27 21:29
→ lch0425: 更多 02/27 21:29
→ cunankimo: 考生只有以前的一半，但台大的名額沒有變少，學區房的 02/27 21:34
→ cunankimo: 價值當然越來越低啊 02/27 21:34
推 spiderad: 恭喜 02/27 21:35
推 jessicaabc98: 學區開始減班囉，你覺的之後的系所不會減招嗎... 02/27 21:35
推 vespa76123: 恭喜買房，你賺錢能力很強 02/27 21:35
推 spiderad: 恭喜 02/27 21:36
→ jessicaabc98: 很多不想買公設的啦，學區就卡著，你覺的蛋黃跌的 02/27 21:36
→ jessicaabc98: 快，還是蛋白快... 02/27 21:36
推 Robben: 台大都準備89化了還學區 02/27 21:37
→ cunankimo: 說台大減招的是在說笑嗎 02/27 21:37
→ Robben: 以後私立可能才是王道 02/27 21:37
推 bustinjieber: 為了學區吧 02/27 21:43
→ bustinjieber: 有錢就是任性 02/27 21:43
推 yiliang1107: 中正國中學區房啦 02/27 21:43
→ yiliang1107: 一樣買二重，最後因為小孩還是要回台北市 02/27 21:44
→ yiliang1107: 板上前幾天那一篇，不就是說買二重，家族長輩… 02/27 21:45
推 csluling: 不看是不是買貴，先用微溢價騙自己XDD 02/27 21:51
推 neile: 因為原PO是才剛買第一間?請問貴庚阿? 其實年收很不錯耶 02/27 21:56
→ neile: 這樣應該可以扛的起大樓才對啊? 02/27 21:57
推 hotcom: 就好棒棒？ 02/27 21:59
→ jessicaabc98: 很多扛的起的，不想買無聊的公設，吃一堆錢 02/27 22:01
推 leota: 推一樓 02/27 22:05
→ leota: 台北學區房懂的就懂 02/27 22:05
有理解的有不理解的，無論如何都謝謝大家指教!
扛得起看定義，擴張信用開槓桿當然有辦法
但個人一直不是房子的死多頭，也無意藉由此路獲利
目前暫棲在蛋殼旁邊的草堆區，長輩無償提供的住所也還算舒適
有先進覺得買貴或不值得的，也謝謝大家指點。
前面已經看了數年想好自己要的是甚麼，想好風險承受度是甚麼，
想好民國80年到90年房價走大空頭的情境下我的應對是甚麼。
能在一個自己喜歡的區域，有一間可以自己照自己意思裝修的房
長期持有作為配置的一部分，必要的話可自住
(學區的確也是考量之一但非唯一)
僅此而已。覺得傷眼的也十分抱歉!
(btw，和有人猜的三千有一大段差距，四捨五入是二千)
※ 編輯: LowerMerion (140.112.125.216 臺灣), 02/27/2024 22:22:19
→ Refauth: 恭喜！台北市需要你這樣的好人正常人！你的小孩適合台北! 02/27 22:17
→ nisi0773: 又一個蹭畢業的 02/27 22:18
推 jessicaabc98: 笑的人，先去看看竹北學區的，搶哦 02/27 22:19
推 SHANGOYANYI: 雖然我看不懂買這間的理由 但還是恭喜～ 02/27 22:26
推 timmer: 中正就是不敗 02/27 22:37
→ abyssa1: 25M以下的學區房有剛需買盤，單價普遍偏高，破百正常 02/27 22:37
→ abyssa1: 總價30M以上的單價才低一點 02/27 22:37
推 ufopp: 不是人人都愛重劃區大樓吧，每個人考量不同 02/27 22:41
推 becometoo: 恭喜～～ 02/27 23:01
推 asdlkjfgh: 應該中正金華 這價錢正常 02/27 23:03
推 giveme118: 健康路那邊有敦化學區不貴吧 02/27 23:17
推 HARRYOO: 恭喜 02/27 23:20
推 aibor: 恭喜呀！別理酸民，我也是兩個小孩很可以理解 02/27 23:40
推 shawncarter: 年收四百萬的人一千多萬不知道有什麼好怕的 02/27 23:43
推 panmomo: 恭喜 02/27 23:46
推 hisashi: 這算結業而已 02/27 23:52
推 tc1988: 恭喜 但你的實力可以多買是很穩的 02/28 00:50
推 luckysmallsu: 52年房單價破百…. 02/28 00:53
推 ppc: 猛 02/28 00:54
→ abyssa1: 台北好像屋齡50+的均價比30～50年的高 02/28 02:52
→ abyssa1: 越陳越香 啊不是 是因為樓層低土地持分大改建條件比較好 02/28 02:52
推 tonyscat: 恭喜!! 02/28 02:58
推 Waitaha: 恭喜 台北市就是香 02/28 03:07
噓 garlos: 可悲 花一大堆錢買破爛老公寓 還不如住大透天爽 02/28 03:15
推 lucky017110: 人家是有本事賺錢的，不靠房子賺錢只為了卡位學區房 02/28 04:01
→ lucky017110: ，等都更吧，樓主會贏，神地點就是保值，繳房貸又還 02/28 04:01
→ lucky017110: 可以節稅 02/28 04:01
推 lucky017110: 雙北建商才有動力都更，非雙北等都更省省吧，看地震 02/28 04:03
→ lucky017110: 來震倒危屋政府介入才比較可能 02/28 04:03
推 tfct: 從此之後 樓主的小孩就是正天龍人 這就是買這個的意義吧 鄉 02/28 07:16
→ tfct: 下人不懂才會覺得可悲 02/28 07:16
推 j32072: 你開心就好 02/28 07:19
推 TFK822: 有買比沒買好 02/28 07:27
推 ownwei: 恭喜 台北市是真的香 02/28 07:38
推 rronbang: 看前面還以為要自住 02/28 08:12
推 ohimvickey: 年薪300 醫生嗎 02/28 08:46
推 mikayu: 信義區老公寓也都破2千萬 02/28 09:27
→ jessicaabc98: 想死樓主不想當房蟲，也被嫌 02/28 09:27
→ pig432: 每年至少賺400萬,買兩千三千萬房子還嫌貴... 02/28 09:37
→ pig432: 這是無病呻吟 02/28 09:37
推 knightwww: 恭喜 02/28 09:47
→ LinuxKernel: 好慘 醫生沒買自住房跑去跟人家買這種…… 02/28 09:57
推 marcowang: 恭喜 有能力買比沒能力強多了 02/28 10:08
推 ufopp: 靠自己買學區房，不是在那拜託別人掛戶籍 02/28 10:22
推 suPerFlyK: 推 跟我投資一樣 02/28 10:49
→ yiliang1107: 土地持分保留觀望，正常來說要看是住幾 02/28 11:08
→ yiliang1107: 還要看臨路大小，要拼都更至少要土地持分 02/28 11:09
→ yiliang1107: 10坪以上，機率才大， 02/28 11:09
→ yiliang1107: 基本上符合的，也不會是原po買的價格。 02/28 11:10
推 jessicaabc98: 靠自己最對味，掛學藉，看人臉色幹嘛 02/28 11:21
→ jessicaabc98: 有價值就會都啦，杭洲南路巷內安家，還不是都 02/28 11:22
推 yiliang1107: 台北市學區房就是保值啦，恭喜原po 02/28 11:22
推 sorryboy: 恭喜，不要理沒能力的酸民 02/28 11:29
→ yiliang1107: 看年底四川市長有沒有解放容積率，有的話 02/28 11:34
→ yiliang1107: 原po發大財XDD 02/28 11:35
推 LeMirage2000: 恭喜，不過年薪3、4百，這不是壓力吧？ 總之，恭 02/28 12:33
→ LeMirage2000: 喜。 02/28 12:33
推 PS1207: 台北精華公寓只看兩件東西：1.學區2.地坪。講屋齡的肯定沒 02/28 13:45
→ PS1207: 在新生中正學區一代實際看過買過 02/28 13:45
推 PS1207: 新北蓋再新的房子還是有學區跟鄰居平均素質這種硬傷永遠 02/28 13:46
→ PS1207: 跟不上啦 02/28 13:46
推 jessicaabc98: 就人文的關係 02/28 14:02
噓 musicaledio: 2000很好了啦 從這間開始一路換到北市精華大坪數 02/28 20:05
推 Ferrari360: 學區房也不一定要用投資買賣來看 我家以前買中正學區 02/28 20:10
→ Ferrari360: 的公寓 從來也沒想過要賣 上大學搬離後 到現在就一直 02/28 20:10
→ Ferrari360: 放著租人 02/28 20:10
推 encoreg57985: 恭喜 02/28 20:31
→ encoreg57985: 別理那些酸言酸語 02/28 20:31
推 tskier: 恭喜 02/28 20:45
推 AT201010: 恭喜 附近有車位出租嗎？ 不知道幾樓？ 小朋友還小時候 02/28 20:46
→ AT201010: 需要娃娃車喔 ！希望不要頂樓 02/28 20:46
推 wondersha: 恭喜，有收入不怕撐過去 02/29 22:46
推 tsai111: 單價破百，總價2千，這權狀頂多20坪，但土地持坪有9坪， 03/03 13:41
→ tsai111: 有這樣的房子 03/03 13:41