→ sbshiu: 如果是我，只有5%我幹嘛在那邊瞎忙。我看影片內容，大意應 02/28 08:07
→ sbshiu: 該是說那塊地賣太貴，評估下來不適合。 02/28 08:07
噓 tfct: 看這標題就以偏概全 不合邏輯了 還會想點？ 02/28 08:11
→ jessicaabc98: Ted 的話還敢信5% 要不要乾脆不做了 02/28 09:23
推 prostar: 要囤地或圈地變更才有賺啦 02/28 09:45
→ prostar: 這篇重點滿明顯的啊。不是凡人可以賺的 02/28 09:46
→ chiangww: 鬼扯，5%不如去買00xx 02/28 10:02
噓 Tattoo: 所以他不是建商 02/28 10:05
→ sbshiu: 確實啊，他自己也說預估利潤要20%～25%才可行。買地養地才 02/28 10:07
→ sbshiu: 能把土地成本降低。 02/28 10:07
噓 a386036: 你不知道鄉民自訂法律，建商整戶只能賺5000元嗎? 02/28 10:09
→ a386036: 還要提供30年保固，30年到免費改建室內變大 02/28 10:09
→ a386036: 售屋建商要雙倍購回 02/28 10:09
噓 Tattoo: 你蓋不起來不代表別人蓋不起來 02/28 10:17
→ piliwu: 沒賺土地錢建商就很難賺啊 02/28 10:39
推 Tattoo: 不賺錢就不會有人蓋，有人蓋就是很賺錢 02/28 11:00
推 miauah: 建商會養地 02/28 11:04
→ pptsuck: 我怎麼聽到是賺30% 02/28 11:09
推 CCOOGG: 建商說賺5%你也信喔 02/28 11:10
推 Tattoo: 養地是一回事，蓋房子不賺錢誰蓋 02/28 11:12
→ Tattoo: 沒有賺50%都丟臉 02/28 11:13
噓 coolben: 建商聽到他的建坪規劃，立刻笑到肚子痛 02/28 11:13
推 jeffsu: 至少50%吧== 02/28 11:17
→ MTKer5566: 我們一般評估是毛利沒有55%不做 02/28 11:19
→ destinygirl: 三~五年才賺5%，你信？ 02/28 11:20
→ destinygirl: 不如買中華電信等配股 02/28 11:22
→ MTKer5566: 加上如果土地買得早有養到地的話基本上毛利是破70%的 02/28 11:24
→ avgirl: ..................................難道要說賺50%? 02/28 11:24
→ avgirl: 會信建商賺5%的....阿蜜陀佛 02/28 11:25
→ MTKer5566: 隨便舉例桃園，早一點買的土地一坪20萬，換算成本一坪 02/28 11:26
→ MTKer5566: 4萬，蓋一坪6萬，賣一坪50萬，毛利就80%了 02/28 11:26
噓 y598763: 你信？上市公司建商淨利率要不要查一下 02/28 11:29
→ losmith: 5%? 狗都不信XD 02/28 11:33
→ wiston1419: 建商賺5%那包一包去做仲介比較快 02/28 11:58
推 horseorange: 他就委婉的說現在才買地太貴而已 不過裡面附的那個表 02/28 12:00
→ horseorange: 格還不錯 抓下來以後看 02/28 12:00
→ anding: 沒有賺超過4成還蓋什麼房 02/28 12:27
推 murasei: 5%？ 代銷都賺的比你多 02/28 12:33
推 taylorabc: 好可憐喔 02/28 12:40
推 bigair888: 沒賺錢蓋房子你覺得有可能？上市各家建商的財報去看一 02/28 13:30
→ bigair888: 下，賠錢的生意不會有人做的 02/28 13:30
推 icexice: 所以建商養地都養超久啊，養個幾十年都有 02/28 13:44
噓 swxxswxx: 這種ytr 還有人看…？ 02/28 13:54
推 Tattoo: 沒那麼多地好養。 02/28 14:17
噓 coolben: 他還說自己看過萬戶房子耶，是看一個建案裡頭有300戶， 02/28 17:04
→ coolben: 算看了300戶嗎？ 這樣我應該也看過萬戶，都沒有建商敢說 02/28 17:04
→ coolben: 自己看過萬戶房子。 02/28 17:04
推 Tattoo: 可能建商跟他唬爛的吧 02/28 18:03
→ MTKer5566: 其實寶家不養地的喔，現買現蓋 02/28 20:17
→ benson502: 5%你會蓋？一個案子從頭到尾少說4.5年，拿去定存都比 02/28 22:51
→ benson502: 較多，傻了才蓋房子 02/28 22:51