Re: [閒聊] 桃園在炒什麼？

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《c1823akimo (愛乾淨的肥宅)》之銘言：
: 因為工作關係，要調桃園
: 我把台中北屯房子賣掉
: 買了桃園區門牌的房子
: 目前2邊都到代書階段了
: 我想問
: 我在桃園看房子時（桃園區）
: 有喜歡的物件（15年內中古屋，1800內）
: 有2間到現場看時
: 第一間：
: 1天有10組客人，我是第10組
: 最後被第1組客人買走了
: 第二間：
: 上午有5組客人，我是第一組
: 最後被我買走XD
: 我就想問
: 桃園買氣怎麼那麼夯？
: 捷運的關係嗎？
: ______
: 話說，我買的桃園房子
: 原屋主的先生
: 是台北工專土木技師
: 在台灣某超老牌甲級營造公司
: 他說他們10幾年前就在佈局
: 台中桃園的捷運宅
: 他們買了一些？？都先租人
: 現在賣掉
: 這就是資訊落差吧

桃園真的很誇張啊
不過要我說，新竹最近也是扯
我看二重，昌益星都匯B區的辦公室
換約都要補一大堆現金
變成星都匯D區的住宅，昌益爽爽喊價
因為你們自住客也補不了那麼多現金
環宇市住宅區，現在出來一間秒掉一間
回到桃園
我之前買的八德兩房車，打算超長投資，仲介最近來問我
有人出到比我當初的買價多200，還可以接受租客
我當然是不賣，但是真的很狂
南崁這邊，我覺得更狂，仲介有時候物件來不及貼上來
就有人出價了
帶看都沒時間，社區文都來不及寫那種
剩一堆鳥物件掛在591，慘啊
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.24.218 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709097176.A.FE7.html
推 alexstag: 二重埔這邊最近有成交價比開價還高的…
推 kagaya: 一樓 新竹最狂
→ kagaya: 桃園是多兩百 新竹大概多一千-.-神經病啊！
→ junior020486: 我那個不到兩年XD
推 kagaya: 這年頭在桃園1500也買不到什麼好東西  錢真的好不值錢
→ kagaya: 二年前1500還很好買的
→ junior020486: 南崁三房車我2022年底去看，比較可以接受的都1800
→ junior020486: 左右
推 scitamehtam: 桃園捷運連發啊
→ scitamehtam: 桃園、中壢車站都是交通熱點
→ kagaya: 是不是！我們受薪階級一個月拿個幾萬的，房子要看到快兩千
→ kagaya: 萬......心裡有障礙啊
→ kagaya: 不過同學們還是都雙薪捏下去
推 Petersen: 我去年買了一間預售，才過三個月要多100多萬才買得到了
推 scitamehtam: 通膨成這樣，不買房？ 沒知識不能怪別人變富人
→ Petersen: 賺錢存錢的速度追不上漲價的速度
推 johnnychenme: 新竹正常物件用搶的 自備沒五百幾乎不用玩 哭哭
推 Fulva9507: 這麼一說現在真的新古1500還真沒什麼可以挑…
→ castlabell: https://i.imgur.com/TyzC8Qs.jpg
推 Answerlin: 沒錯，1樓講的是前幾天6組競價的事，不過成交單價還是
→ Answerlin: 比建商現在賣的D區5x便宜
推 x156w423: 兩年時間.. 室內約24p超高樓三房1500-> 1800
→ x156w423: 桃園穩穩的 每年增值10% (o_o)b
→ x156w423: 板上也不少資深雙北大佬 看不懂桃園市場
→ x156w423: 我們勤勞點低調賺xD
推 scitamehtam: 桃園這幾年一堆交通建設，有漲正常發揮而已
推 CIIIO: D區最低是多少？ 48？
推 Answerlin: https://i.imgur.com/22XMw7L.jpg
推 on32: 我朋友這兩年買2000W南崁 預收屋 猛吧
推 buike: D區都站50了…傻眼
→ buike: 下一期不就60，謝謝DPP
推 alexstag: 科三給他開下去60不意外
推 Mulsanne: D區只有朝南高樓層破50
→ junior020486: 是哪一個社區六組那麼狂
→ junior020486: 可以站內信透露一下嗎
→ STAEGG: 沒辦法，炒房真的太爽了
推 financer: 競價那組不就昌益星XX，沒想到竹東也能看到這種盛況
→ junior020486: 成交超過開價
→ junior020486: https://i.imgur.com/uPDi3dt.jpeg
推 idmaker: 6年的房單價低也應該吧
推 buike: 新古1500兩房根本稀有，三上第二組秒成交
推 buike: 星都都還有少數低總的，在猶豫就洗到頭竹
推 zhi5566: 新竹現在也沒分哪一區 基本上有一區強力上漲 其他就跟漲
→ SoDiMa: 哇，竹東二重昌益炒房系列破50了喔，難怪竹東東區邊緣預
→ SoDiMa: 售敢開40+。
→ zhi5566: 看到二重上50 其他區的購屋者就會恐慌性先上車再說
→ zhi5566: 所以我說關埔二 80一定秒 90以上也不是太驚訝
→ zhi5566: 薪資所得算一算 蛋黃差不多就是三千 從三房變兩房
推 zhi5566: 當初高鐵也發生過成交比開價還高 排隊抽號碼又要來了嗎
推 mfcke: 新竹空屋率已經說明一切 就是買
推 maxdok: 新竹買就對了
推 vata: 疫情前買桃園某預售一坪24，最近要開始交屋
→ vata: 幫忙辦貸款的一直跟我說你根本賺到….
→ maxdok: 你買哪間
→ spermbox: 因為桃園房價低到比台中低啊