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※ 引述《prompter (Qu)》之銘言: : 到底要怎麼做? : 給容積跟稅賦獎勵,好像都沒什麼用了 : 如果政府不敢硬 例如不同意戶課徵較高的稅率 : 是否都更差不多要死了 從歷史來看,其實就是等那批老人死光....... 這在很多行業都可以看到,連科學都是 普朗克當年就說過,很多科學真理之所以獲勝,不是靠講道理讓對方信服 而是那些有權的老人最後死掉了 就像愛因斯坦當年也是被一堆老人打壓,只有普朗克罩他 最後還是有少數老人跳出來說,再不頒獎給愛因斯坦,諾貝爾獎就要變成笑話了 當然明理的老人還是有,但畢竟是少數,但這些頑固人選票很多 回過頭來看都市更新,國外很多城市發展都是市中心老了 先往外圍發展,把市中心人口遷移到外圍 等到市中心老人死光後,再來從新都更的 像是倫敦,芝加哥,這些早期大城市, 在1960年代都衰退了20~30年後,才開始重新復甦 台北如果觀察人口分布 大概都更會在2035~2040年後開始顯著增加 別急,早晚會來的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.253.226.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709101000.A.65C.html
kusomanfcu: 芝加哥後來又爛了 02/28 14:17
yuui: 死了一批老人 又有一批人變老 02/28 14:20
Robben: 你遲早都會變老的 02/28 14:21
japan428: 貪才是最大的問題,各位多數懂成本市場行情,有些人不 02/28 14:28
japan428: 但不懂,談都更主觀就覺得別人在騙他 02/28 14:28
moocow: 萬華衰退多久了 ?-.- 02/28 14:41
DwyaneWade3: 2035我看是沒這麼快 02/28 14:44
asole: 前提是人口要增加 台灣沒有這條件 人移出舊的就摔落 無解 02/28 14:53
jecko: 走了一批老人 但年輕人也會變老人 所以都更要等幾代 台北 02/28 15:41
jecko: 市以後就變古蹟城 順便大賺觀光財 02/28 15:41
jecko: 荷蘭阿姆斯特丹 就古蹟城 市容老舊 吸大麻紅燈區一堆 有減 02/28 15:43
jecko: 其地位嗎 沒啊 要去新城就去鹿特丹了 02/28 15:43
prichman: 貪才是 不是老 但人之常情 可以理解 所以除非政府大灑 02/28 15:44
prichman: 幣給的夠多 不然現在的蛋糕怎麼分都很難推行 02/28 15:44
william826: 算惹吧 建商不少被釘子戶搞到起賭爛 蛋白買地推案輕 02/28 16:11
william826: 鬆多了 02/28 16:11
william826: 老了有房不錯了 最人渣的是年輕匪類老了租房貪後代 02/28 16:12
william826: 這種最不要臉 02/28 16:12
piolet: 不少住戶也賭爛建商 哈 02/28 16:15
kusami: 羅馬:QQ 02/28 16:45
pojohn: 建商才是最貪的..應該政府站出來都更只收必要行政費用 02/28 17:07
kiya: 台北市的舊公寓怎麼變古蹟城? 02/28 17:20
kusami: 政府自己出來做地主更有得情勒了 讚 02/28 17:22
pojohn: 公共建設是不需要地主同意的 02/28 17:35
Sandy101: 東京都還沒了還台北 02/28 18:14
jerrylin: 正確說法是等人老了房子也老了 02/28 18:38
jerrylin: 正常人又不像房版的十年換一次房子 02/28 18:38
jerrylin: 現在地上權賣70年 三四十年的房子是要都甚麼更 02/28 18:40
jerrylin: 台灣是鋼筋水泥 不是日本的木造房子 02/28 18:40
birdhn: 芝加哥是太冷了 天氣問題 02/28 19:50