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連結: https://house.ettoday.net/news/2691986 內文: 打房氛圍消散 前2月買賣移轉棟數創13年新高 記者項瀚/綜合報導 新青安帶動首購族信心,政策上又沒有太多打房氛圍,房市延續去年下半年穩定表現。六 都前2月買賣移轉棟數達39817棟,年增4成,並創近13年新高。 https://cdn2.ettoday.net/images/7524/d7524314.jpg
今(1日)六都紛紛公布2月買賣移轉棟數,由於遇上春節,工作天數少,月減都在4成左 右。但值得關注的是前2個月加總,六都合計39817棟,創近13年新高,年增4成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年12月和今年1月的Q1登記新成屋數量約2 .8萬棟,可能陸續進入交屋,帶動移轉棟數增加。 除交屋助攻,曾敬德說:「去年下半年以來,新青安房貸帶動首購買盤信心,政策上又沒 有太多打房的氛圍,市場買氣穩定,延續去年下半年以來的交易市況。」 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨補充:「今年房市政策偏溫和,不過要注意的是, 區域房價已在高檔,低總價搭配新青安貸雖吸引首購,但總價不變單價漲的狀況,直接挑 戰買方實際需求,此狀況能否在下半年持續支撐,考驗買方的實力。」 https://cdn2.ettoday.net/images/7524/d7524350.jpg
進一步觀察六都前2月表現,皆為年增34%以上,其中以桃園漲幅最高來到48%,其次則為 台南的44%。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,今年2月的工作天數較去年縮水2成,但從2 月年變化來看,桃園、台南卻不降反升,最大功臣是近期完工交屋的重劃區指標新案。 桃園市自去年底以來,陸續有A7重劃區「新時代」、山鼻新市鎮「寶佳峰匯」、小檜溪「 合康檜邑」等規模超過200戶的大案取得使照。而台南年初也有九份子重劃區逾450戶的「 水律川」完工落成,成為當地近期買賣移轉的生力軍。 心得: 股市創新高 房市自然也會創新高 加上新青安的加持 以及未來降息循環預期 上車的人越來越多 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.0.232.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709289053.A.4D9.html
qwqwasas: 車越來越重 03/01 18:31
Mithra: 人道走廊越開越大條 03/01 18:32
jaricho: 依照一買房立馬變多多的概念 716人數越來越少了 03/01 18:39
bustinjieber: 又疊 03/01 18:39
metam: 不就新青安太猛,新建案、無信用瑕疵、40年貸款壓力小 03/01 18:41
mgenuine: 空空繼續等 建商一直在疊價 03/01 18:44
gk1329: 炒房黨就上惹 不演了啊= = 03/01 18:54
IS0987: 可憐啊 03/01 19:02
blargelp: 打房氛圍???什麼時候有的 是說一手屋讓建商寡占的那 03/01 19:07
blargelp: 個打房政策嗎 03/01 19:07
kainolife: 打下來被就被高階公務員接走了,空空一樣乾瞪眼 03/01 19:07
alfi2016: 移轉棟數不準 現在氰胺一堆低總價老舊破爛房在衝成交量 03/01 19:09
alfi2016: 而已 03/01 19:09
alfi2016: 高價豪宅哭哈哈 03/01 19:09
Tattoo: 有大事要發生了 03/01 19:11
karta2359950: 感謝黨 03/01 19:18
bustinjieber: 高價豪宅哭不哭跟你也沒關係 03/01 19:31
bustinjieber: 主流物件的動態才是該在意的 03/01 19:31
panzerbug: 讚讚 03/01 19:40
pptsuck: 謝謝政府 老公寓坐等抬轎 03/01 19:40
pptsuck: 有房的人 大家堅守實登最高+50%才賣 03/01 19:41
jean9898: 什麽時後打房 03/01 19:53
a9564208: 本來就沒在打 03/01 19:58
SEEDA: 當初新青安出來時不就知道這必然結果嗎,不然怎會喊1250起 03/01 19:58
asdzxc001: 什麼?政府有在打房? 03/01 20:28
Feynman5566: 交屋潮來囉 滿滿的供給 03/01 21:32
eulbos: 哪來的打房氛圍... 03/01 22:37
Waitaha: 選舉完一堆衝去簽約的 03/02 02:56
mow1982: 空空好慘,越等越貴越偏遠 03/02 08:50
ninja8787: 政府打房?空空別再幻想了,哈哈, 03/02 10:06
huangflower: 選舉前買的成屋 排隊交屋中 03/02 13:27
huangflower: 兩個月了還沒輪到我 03/02 13:27
Fuzishan: 選完囉 03/02 23:41
r10896: 選完囉大家可以回家了繼續賺錢了 03/14 09:25