[請益] 投資請問舊市區跟重劃區

[treekingha (帥哥不呆)]

請問台南市10年左右重劃區6年大樓9樓兩房主建15坪權狀33兩房要1200萬

舊市區25年大樓9樓三房主建28坪權狀46三房要1150萬

預計買來出租大概都2萬上下，請問這兩個會選哪個投資比較好?

6年兩房的都有基本裝潢家電可直接出租

25年三房需要再花20~30萬左右基本家具家電

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推 CoachKuester: 最近也在掙扎台北市區還是新北重劃區，覺得蛋黃區
→ CoachKuester: 在景氣反轉時可能比較抗跌，但重劃區又能買到兩房
→ CoachKuester: 這種剛需強的房型，市區只能一房一廳或是十坪套房
→ CoachKuester: ，還是兩個都買？
推 iceyu: 台中這總價的可以租2萬5耶
→ wang56: 南部選舊市區，大部分南部人都比較喜歡傳統商圈
推 ting31823: Location,投報率選便宜的比較高
推 blargelp: 原來台南投報率這麼低喔
推 jerry10307: 都要租就是舊市區。學校醫院工業區附近需求超高
推 jemdogdog: 不止吧，我現在手上幾間總價900的兩房都可以租到20000
→ jemdogdog: 10年我猜東橋
→ treekingha: 扣掉管理費差不多就兩萬這樣
推 kage01: 看哪個好租
推 krf08: 會講抗跌這兩個字代表你對房地產沒信仰
→ airjade: 投報率真慘
推 ashyu1129: 如果不買家電空屋出租好租嗎？
→ mokinased: 出租問自己同樣預算會想租哪裡吧