作者newbrain ()
看板home-sale
標題Re: [請益] 買套房收租是勞碌命嗎？
時間Sun Mar 3 00:02:33 2024
老哥您配置跟我差不多
但你有四房我只有兩房
還好拉手上雅房9間大都半年繳 水氣電租客自繳 ；1500萬丟美債股6:4，現金流每個月打
進來也十來萬，貸款再打出去一半；美股跟新竹房1年多來帳面多8百多萬，降子我有勞祿
命嗎？ㄏㄏ
房子裝潢、出租、雜事通通房仲處理
女房客連瓦斯開火沒電都不會換電池
也蠻扯
我算晚上車的
這兩年實証房子賺的比股債快
房租拿來能繳超過8成房貸本利和已偷笑
房租只是maintain維持房子的貸款
真正賺的還是資本利得
板上高手很多
小弟獻醜了
※ 引述《smoothapple (阿噗噗)》之銘言：
: 4房菜雞想跟百套前輩請益，
: 手上都是增值件，
: 轉貸翻來翻去，又湊了1000多萬出來，
: 暫時都打在/基金/美債/00713，
: 結果刷臉書/591，竟然開始看套房，
: 這是勞碌命的象徵嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.235.84 (臺灣)
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※ 編輯: newbrain (61.219.235.84 臺灣), 03/03/2024 00:06:51
→ bustinjieber: 錯了，房地產的資本利得要看經濟波段， 03/03 00:11
→ bustinjieber: 你只是剛好這波跟到新竹才有這種感覺， 03/03 00:11
→ bustinjieber: 如果2020年以前你就不會發這種文了。 03/03 00:11
→ bustinjieber: 每個時期適合做的事不一樣。 03/03 00:12
噓 a000000000: 一年多也好意思拿來吹 尼這不叫獻醜 叫獻屎 03/03 01:22
推 DarkAlex: SPY500創新高 教主覺得目前美股處泡沫嗎 盛況可維持多久 03/03 01:49
→ yuui: 可能是30歲以下比較天真 03/03 07:40
→ travisinptt: 祝你好命 03/03 10:07
推 grotwpig645: 這兩年來大多頭少年房神一堆 03/03 11:30
→ MTKer5566: 只有8成房貸本利和。。。還那麼高興～呵 03/03 15:20
推 maypcc: 太晚進場 早進場的租金都大於兩倍本利和了 03/04 06:16
噓 labdog: 看了快笑死 03/04 19:47