→ jemdogdog: 提醒你一下，央行有可能在三月底降低豪宅線 03/03 02:39
→ gn01705529: 買預售對資產累積最不利 03/03 02:45
→ gn01705529: 預售3500往上沒多少空間了 03/03 02:45
→ gn01705529: 萬一豪宅線被降，你直接被嘎爆 03/03 02:45
推 Morphee: 3500買下去 裝潢家具家電500 爽快 03/03 03:55
推 blacktea5: 我自己買中古，給我一次機會我會想買的新的 03/03 04:05
推 OnlyRD: 豪宅線下修沒幾個工程師買得起，3000萬以上入手門 03/03 04:57
→ OnlyRD: 檻1800萬現金，裝修至少200～300萬，幾個工程師拿 03/03 04:57
→ OnlyRD: 得出2000萬現金接盤？投資也重零開始，純勞動賺錢 03/03 04:57
→ OnlyRD: ，要做幾年才能存夠退休金跟繳完剩餘房貸？豪宅線 03/03 04:57
→ OnlyRD: 已經證明會死死壓制房價漲幅，不會漲你就只能靠勞 03/03 04:57
→ OnlyRD: 力去賣命付清。 03/03 04:57
推 antis: 豪宅下修也會訂生效日吧？ 03/03 06:11
推 danielyoung: 縣三40坪8~10年 三房2500左右很多啊 頭期款500 30 03/03 06:39
→ danielyoung: 年貸一個月七萬舒服多一點 03/03 06:39
推 susuper: 也喜歡高鐵西到遠百間這段區域房，超棒... 03/03 06:50
→ jemdogdog: 另外你們薪水負擔不起，結案 03/03 07:13
→ jemdogdog: 萬一你們分享手或其中一個出什麼意外的話直接GG 03/03 07:14
→ jemdogdog: 我收入是你們加起來的好幾倍，但住的房子價格比你們的 03/03 07:15
→ jemdogdog: 預算低 03/03 07:15
推 specialrain: 一堆萬一兄 顆顆 真夠可悲 03/03 07:18
推 pttcd: 支持衝高鐵預售，這樣才更有努力方向 03/03 07:28
推 specialrain: 薪水好幾倍 預算少很多 狗屋? 03/03 07:29
推 prostar: 先買兩房中古，然後訂三房預售。之後賣舊換新 03/03 07:29
→ jemdogdog: 笑死，前幾年的房價才一千多，現在已經快三千LOL 03/03 07:38
→ jemdogdog: 有人腦袋真的科科 03/03 07:39
推 johnny853884: 就買3000萬附近，預售屋就解決。等待紅柏嘉豐國小， 03/03 07:40
→ johnny853884: 猜測35*80+250萬，蓋三年。假設貸款8成，600頭期，2 03/03 07:40
→ johnny853884: 00萬裝潢，200萬備用，一般貸款30年，9萬好像多了點 03/03 07:40
→ johnny853884: ，找看看有40年的嗎。不然就是下修2500萬，2房 03/03 07:40
→ johnny853884: 三年可以在存300萬應該沒問題吧 03/03 07:41
推 a5292710: 買預售哪天如果央行真的跟進貸款成數就GG了，建議買中古 03/03 07:53
→ a5292710: 。價格相對甜很多，但新竹你知道的，很搶手。 03/03 07:53
推 supereva: 這收入3000左右的比較ok 03/03 07:54
推 supereva: 別堅持高鐵比較好找 03/03 08:00
推 angele: 高鐵東呢？高鐵西快開發完了，慢慢總會開發到東邊，東邊 03/03 08:49
→ angele: 的文小、文中如果蓋好也是明星學校，那熬個十年或許比較 03/03 08:49
→ angele: 有機會複製重劃區從荒野蔓草到能生活的漲幅？ 03/03 08:49
→ roamer1005: 沒那個屁股吃那個瀉藥幹嘛？你天天搭高鐵上班嗎 03/03 08:53
推 Dnegelyks: 你們資產這麼多，想必月薪不含分紅，把年薪拿出來看比 03/03 08:54
→ Dnegelyks: 較正確,如果雙薪年薪總和500+，直接竹北高鐵預售了吧 03/03 08:54
→ Dnegelyks: ，之後還會升等加薪的 03/03 08:54
→ roamer1005: 身邊好幾個像你這種堅持要買高鐵，但捏起來又不夠的 03/03 08:55
→ LinuxKernel: 雙薪也才17 往上看到3500??? 03/03 08:56
推 j401f2: 不要再來東邊了 這邊變好擠 03/03 09:04
推 jooooh: 最近有探聽以及現場看幾個高鐵區的預售 有需要可以私信分 03/03 09:12
→ jooooh: 享資訊 03/03 09:12
推 redcoin: 先結婚再說 男女朋友那種討論都有變數 03/03 09:13
推 valen147258: 是有人看錯嗎？是雙薪17萬欸，總年薪要到500+有難 03/03 09:17
→ valen147258: 度吧 03/03 09:17
推 Dnegelyks: 雙GG32 月薪差不多這種數字吧，發哥E8 +GG31可能也是 03/03 09:26
→ Dnegelyks: 這種數字 03/03 09:26
→ Dnegelyks: 除非他這是平均月薪，那當然就很難買啦 03/03 09:26
推 alexstag: 車程不到3分鐘，幹嘛堅持一定要高鐵區…不要覺得買 03/03 09:29
→ alexstag: 房就一定能小換大，那個只是保底不住公園，收入沒 03/03 09:29
→ alexstag: 跟上一樣換不上去 03/03 09:29
推 valen147258: 如果是這樣，那就有可能吧 03/03 09:43
→ a9564208: 當然是去接學長的中古 03/03 09:46
推 godwarder: 上車中古三房還是穩一點，大概2500-3000之間給自己一 03/03 09:53
→ godwarder: 點餘裕。而且中古很多東西都有了，新屋外管費冷氣熱水 03/03 09:53
→ godwarder: 器管理費也是很吃錢的 03/03 09:53
→ hahaha81: 不是買越貴增值越快 03/03 09:59
→ hahaha81: 照你講的 家庭收入月收17年收200多萬 買3500太多了啦 03/03 10:00
→ hahaha81: 如果你夠年輕一直當社畜也不是不行 03/03 10:01
→ hahaha81: 何況你還想要養小孩 03/03 10:01
→ nekomo: 若豪宅線真降下來的話 會很難脫手 變成純自住非投資呢 03/03 10:04
推 wetwetwet: 接中古的 預售留給學者換屋 03/03 10:05
→ wetwetwet: 接中古的 預售留給學長換屋 03/03 10:05
→ bluezoo: 現在買竹北還想增貸會不會想太多 03/03 10:08
推 ru04hj4: 中古挑好一點社區 管理費還比較便宜 03/03 10:09
推 Samurai: 先結婚 03/03 10:12
推 kk1234: 高鐵3500衝了~我覺得很可以 趁現在房價才跟新莊差不多 趕 03/03 10:14
→ kk1234: 快買 ~ 之後漲到板橋價 就賺翻了 03/03 10:14
→ kk1234: 應該是一線廠的齁 趕快入手 高鐵3500房 03/03 10:15
推 ru04hj4: 現在裝潢也不便宜 03/03 10:17
推 jaricho: 買新的啦 科技業同事間很愛比較的 買中古老屋會被笑啦 03/03 10:19
→ shangclock: 很勇欸雙薪才17就看到3500,貸2800 30年一個月10萬 03/03 10:30
推 Smile365Day: 豪宅線下修機率太高了.... 03/03 10:30
推 STAEGG: 買竹北品牌建商吧，惠宇坤山大硯 03/03 10:53
推 fxfxgxgx: 竹北貸款可以85% 03/03 11:06
推 appleyellow: 竹科不是靠月薪啊… 03/03 11:09
→ kagaya: 預售也太貴吧 03/03 11:10
推 appleyellow: 雙薪17，年薪是乘30不是14。 03/03 11:13
推 paul76318: 兩個加起來17看什麼3000以上的房？2000以下中古看看就 03/03 11:14
→ paul76318: 好 03/03 11:14
→ roamer1005: 最大的萬一是分手 03/03 11:23
推 kiii210: 我一個月30也才買2700的 你很勇喔 03/03 11:25
→ xu3yk6cj: 原本想說手上1000再加每年還能存120-140,可能有機會捏… 03/03 11:34
推 metam: 還真的很硬，雙薪年收算200，3500已達17.5倍還不見得40年 03/03 11:35
→ xu3yk6cj: 感謝大家打醒,女友也是覺得預售太衝 03/03 11:37
推 j401f2: 先結婚啦 想這麼多 03/03 11:47
推 junior020486: 豪宅線不可能下修啦，但是你那個本來就太硬 03/03 11:52
→ junior020486: 亂調整豪宅線，只會讓房市大亂，除非賴不想選下一 03/03 11:53
→ junior020486: 任 03/03 11:53
推 justareader: 買新古屋 3200以下 還有增值空間。買到3500增值空間 03/03 11:58
→ justareader: 想對小。新古屋還有優勢 知道整個建案的建築品質跟 03/03 11:58
→ justareader: 管理有沒有上軌道 03/03 11:58
推 alexstag: 雙薪17年薪乘30是怎麼算的…兩個人都拿30個月？ 03/03 12:07
→ fuzzycool: 沒有結婚請自己買 03/03 12:26
推 E34041189: 建議買科大區 03/03 12:43
推 TheDonDon: 先結婚再說… 03/03 12:44
噓 knight92: 沒結婚算雙薪幹嘛 03/03 13:29
→ deepwhite56: 資訊太少，年紀、年收才是關鍵 03/03 13:31
推 dtb: 先結婚，然後兩人再一起排序你原文提到的條件，應該答案就會 03/03 13:32
→ dtb: 很明顯了。貸款的部分，你們負債比算得過的話，這區應該有機 03/03 13:32
→ dtb: 會貸到成交85%。另外，裝潢如果是這邊有口碑的，可能抓每坪5 03/03 13:32
→ dtb: -7萬吧，這部分我覺得倒是不必擔心，屆時提預算去跟設計師討 03/03 13:32
→ dtb: 論即可。 03/03 13:32
噓 IndeedGod: 還沒結婚就一起算薪水繳房貸，到頭來幫別人養老婆，就 03/03 14:18
→ IndeedGod: 變天大笑話 03/03 14:18
推 MinJun5566: 這薪水買3500壓力很大… 03/03 15:57
推 Villkiss13: 17買3500….除非你家強力支援否則根本修行生活吧 03/03 16:08
推 Lenon4561: 你不買高鐵區 一定後悔！！ 03/03 16:37
推 idmaker: 增值不要想了卡4000天險就是很一個坎很難上去 現在就只能 03/03 16:44
→ idmaker: 以自住來看保值緩增值就好 03/03 16:44
→ idmaker: 然後閒錢拿去投資其他商品或是其他低基期地區比較快 03/03 16:44
→ idmaker: 然後年薪200看3500也超出太多了況且還是女友而已不是老婆 03/03 16:46
→ idmaker: 除非1000拿來全丟剩2500還說的過去... 03/03 16:46
推 idmaker: 高鐵西到遠百這段是全新竹最貴區域 建議你跳過看其他區會 03/03 16:50
→ idmaker: 快樂一些 03/03 16:50
推 metam: 房價占家庭收入13倍，40年還好，30年就算緊，這是比較剛好 03/03 17:07
→ metam: 的數字，家庭年收200萬，在新竹中下，一個GG做個幾年就20/m 03/03 17:08
噓 deeping774: 你女友3萬嗎？ 還有40年 你幾歲了？ 要35以下喔 03/03 18:00
噓 goodideals: 17萬敢買3000萬 真勇者 03/03 18:14
→ goodideals: 當年我200萬只敢買1100 而且考慮很久 供參考 03/03 18:15
推 any1206: 為啥雙薪17萬要乘30個月？啥意思？ 03/03 18:20
→ buike: DPP看工程師過太爽，降豪宅線不給買啦 03/03 18:45
→ buike: 降豪宅線就是點火讓低總往上貼近，助攻外圍 03/03 18:46
→ buike: 1000～1500全面抬轎上攻，逼資金往蛋白買 03/03 18:48
→ buike: 買完整理籌碼再實施實坪制，謝謝DPP 03/03 18:49
→ SoDiMa: 現在竹北高鐵西邊就是給不熟新竹的高薪人士接大盤自住的 03/03 19:12
→ SoDiMa: ，樓主要好好想想是否有能力接這種盤。 03/03 19:12
推 micky83802: 哇你好猛喔 低薪還敢買這麼貴 03/03 20:24
→ littlelienen: 認真回，即使手頭有1000，雙薪這樣3500好像還是過硬 03/03 21:04
→ littlelienen: 風險太高，月薪是否有包含分紅、工作穩定度、裝潢家 03/03 21:04
→ littlelienen: 電費用、後續會不會結婚都是考量點，不確定就先不要 03/03 21:04
→ littlelienen: 算對方收入，另外月薪17的話，2500-3000比較是可負 03/03 21:04
→ littlelienen: 擔的範圍吧，要過3000除非家人可以另外幫忙 03/03 21:04
→ littlelienen: 另外我也很想了解不少推文在說央行豪宅線可能下修 03/03 21:16
→ littlelienen: 的依據或道理是什麼？ 撇開其他地區不熟悉，光這兩 03/03 21:16
→ littlelienen: 年竹北高鐵/縣三/關埔的三四房預售破3000買個室內 03/03 21:16
→ littlelienen: 不到30坪的大樓加單車位根本日常，這樣也豪宅？ 03/03 21:16
→ jemdogdog: 這個不是你認為不是就是不是 03/03 22:24
→ jemdogdog: 政府目前政策方向就是打壓中高價位的房子 03/03 22:24
推 gtjs45: 17是底薪還是含分紅？差很多餒 這底薪在GG拿30個月還行 03/03 22:24
→ gtjs45: 含分紅就太緊繃了 03/03 22:24
→ jemdogdog: 3/21真的實行的話，一大堆低總房的我樂觀看待 03/03 22:25
推 johnnychenme: 這薪資就高鐵區了啊 其他地方想啥= = 03/03 23:11
→ marcowang: 我都懷疑推文反串的居多XD 03/03 23:40
→ iMpUsH: 沒通勤需求為何執著高鐵區？ 03/04 00:01
推 yeekwwre: 手上有1000萬再加上科技業每年的調薪還猶豫什麼呢，可以 03/04 00:03
→ yeekwwre: 簽了。 03/04 00:03
推 tien: 太貴了 而且還沒結婚不要一起買 03/04 11:08
推 johnny853884: 為什麼一定要通勤需求，才能買高鐵區，不懂這什麼 03/04 12:46
→ johnny853884: 邏輯，住高鐵大戶的人也滿多在園區上班的 03/04 12:46
推 raya61305: 老實說不太信央行會跟這個降豪宅線啦呵 03/04 12:54
推 lusifa2007: 真的好多堅持高鐵區的 為何？ 03/04 13:35
推 Audie21th: 買個5年內的別堅持預售，主建物20~30坪就好，3000內佳 03/04 16:16
推 skevin: 高鐵中古結案 最佳選擇 03/04 18:37
→ skevin: 室內25 總價25-3000萬。進可攻退可守 03/04 18:37