→ abyssa1: 太離譜了 03/04 13:11
推 piliwu: 你幹嘛理他 03/04 13:12
推 justin0213: 不用理他 跟主委告狀 03/04 13:12
→ piliwu: 應該去警局報案恐嚇取財 03/04 13:13
推 F1239810: 2%...叫他去吃屎! 03/04 13:16
推 kevin28: 鳥他勒 03/04 13:17
→ kevin28: 他是可以找你啥麻煩? 03/04 13:17
推 zyxvu: 2%是明文的上限，這個時候營利登記、執照請拿出來 03/04 13:22
→ zyxvu: 你當了屋主，去選擇當主委，把他請辭啦！ 03/04 13:23
→ komi: 因為這個物件還沒放上591，等於是管理主任掌握了資訊QQ 03/04 13:24
※ 編輯: komi (114.38.15.20 臺灣), 03/04/2024 13:25:03
推 frank111: 他沒牌依法不能收，公告全社區他拿回扣阿 03/04 13:26
→ frank111: 沒有屋主能忍受賣個房讓總幹事賺2%，只要有幾個人跳腳 03/04 13:27
→ frank111: 這總幹事就不用當了 03/04 13:27
→ piliwu: 我教你，先包給他1000元叫他簽收，然後拿去地政局檢舉 03/04 13:28
→ piliwu: 等地政局開罰再去住戶大會說他違法叫大家辭掉他 03/04 13:28
→ piliwu: 也不用等大會直接跟主委講就會火掉他了 03/04 13:29
推 frank111: 直接在社區群組內問，請問社區是否有慣例，買房要給總幹 03/04 13:29
→ frank111: 是2%的回扣，保證瞬間炸鍋 03/04 13:30
→ frank111: 你要有他跟你要回扣的證據，要不變公然侮辱就好笑了 03/04 13:31
→ frank111: 一定要講，他事後刁你就是挾怨報復 03/04 13:32
→ komi: 還在簽約階段，如果大樓有群組，應加入該也是交屋後的事= =a 03/04 13:35
推 JingYiGuo: 請問管理主任是什麼？是社區主委的意思嗎？ 03/04 13:38
→ komi: 管理室主任，社區直接聘請的職務，不是透過保全公司 03/04 13:40
→ piliwu: 你先包1000給他請他簽收，這就是證據 03/04 13:46
→ tzu0217: 笑死 社區聘的，和買賣有啥關係，什麼立場收2% 03/04 13:46
→ piliwu: 你們社區也不能無緣無故解僱他 03/04 13:46
推 flamer: 這種人很精的 你叫他簽收他就知道你想搞 03/04 13:50
推 frank111: 這種自聘的社區主任(總幹事)就是做太久，老油條，皮了 03/04 13:51
推 panzerbug: 私部門貪腐沒人在乎 03/04 13:51
→ frank111: 他熟悉社區的業務，說不定社區的大小章，連主委的章都在 03/04 13:51
推 maxboy06: 警衛的主任啊 算是社區花錢請的員工 03/04 13:51
→ frank111: 都在他那，敢跟你要2%，保證他在其他地方一定有污錢 03/04 13:52
→ piyobearman: 這社區八成有黑道把持吧 03/04 13:53
→ komi: 原本想說就當付錢買消息，但就是心理的坎有點過不去，如果 03/04 13:56
→ komi: 直接包個6000或8000的紅包說個謝謝？不知道是否可行O_o 03/04 13:57
推 maxboy06: 很多老社區的警衛主任都把自己當皇帝 03/04 13:57
推 cutesuper: 不給他一樣能過戶入住 你幹嘛給？ 03/04 14:04
推 ching335: 再多看幾間吧！這個人應該會介入社區不少事情撈油水 03/04 14:05
→ ching335: 如果社區人員也默許，表示社區內即可呢有派系勾結 03/04 14:05
推 abcpiii: 沒牌本來就不能收 感恩你就看心意，但這管理員一定有問題 03/04 14:06
→ ching335: 社區公共事務的管理很難好到哪裡去 03/04 14:06
推 piliwu: 包給他叫他簽收再去地政局檢舉啊，他違法不動產經紀業管 03/04 14:10
→ piliwu: 理條例 03/04 14:10
推 piliwu: 不簽收就給他軟釘子不用付錢不是很好 03/04 14:12
→ maxboy06: 恩 有可能啥鬼他都要回扣 電梯保養啊 打掃外包之類 03/04 14:13
→ komi: 謝謝大家的建議，我會注意收集證據保護自己QQ 03/04 14:13
推 inconspicous: 關他什麼事，他是仲介嗎 03/04 14:29
→ inconspicous: 倒是你要小心這個社區的風氣可能有些問題 03/04 14:29
→ cc02040326: 他是房仲嗎 收三小 03/04 14:32
→ cc02040326: 檢舉他 03/04 14:32
→ andyboy0428: 看來這社區管理有問題，三思 03/04 14:36
→ medama: 中人費 2%也太多 誇張 03/04 14:37
→ cc02040326: 他甚至連幫你牽線的人都不是耶 03/04 14:39
推 kuanhunter: 收習慣了啦，一定不只這筆在黑 03/04 14:40
推 jmm69: 哪一間你跟我說 我去簽當天幫你上591== 03/04 14:42
→ cidw: 14樓超強！ 03/04 14:42
推 tfct: 就不要買啊 03/04 14:46
→ tfct: 跟屋主說你本來要買的 因為這點不買了 03/04 14:47
推 zoe1919: 這種沒素質的不把它搞掉 到時候就是你這新屋主等著被搞 03/04 14:47
推 TFK822: 請他去跟仲介收 03/04 14:52
推 wwwxxx1999: 2%也太扯，頂多包個紅包給他他不要就拉倒 03/04 14:55
推 a9202507: 我的話 我是不會給 就看下一間了。 03/04 14:58
→ a9202507: 之後裝潢會不會也要付oo費 03/04 14:59
推 ganninian: 建議隨身帶錄音筆 這種人拿不到錢八成會口出惡言或恐嚇 03/04 15:06
→ ganninian: 逮到他就有把柄在你手上 日後他也不敢秋後算帳 03/04 15:06
→ Citer: 仲介不是收你2% 你找他幫你解決阿 03/04 15:06
推 aya130: 一毛錢都不應該包給他吧 叫賣方去處理一下他們社區的吸血 03/04 15:14
→ aya130: 鬼啊 你現在給 裝修的時候要不要再給一包？ 03/04 15:14
推 dans: 看描述這麼避重就輕，就知道真的是人家帶的物件了，你要嘛 03/04 15:15
→ dans: 明講，不然別裝神弄鬼討拍 03/04 15:15
→ dans: 首先，沒牌一樣可以仲介收費，但他非親非故去檢舉應該會被 03/04 15:16
→ dans: 當營利而非單純轉介。 03/04 15:16
→ deann: 管理主任有牌嗎 可以收取仲介費? 03/04 15:16
→ blackbear21: 叫他開發票出來啊 說要列單據 之後房地合一當成本的 03/04 15:16
→ dans: 其次，如果沒簽介紹約，你私下找屋主買他拿你沒輒 03/04 15:16
→ deann: 直接請屋主幫忙找主委 03/04 15:18
推 freekid: 你看房前 他有沒有先講？如果沒有等到簽約才講 那其實真 03/04 15:20
→ freekid: 的不用給 你怕日後相見有問題 那包個幾千紅包就好 03/04 15:20
推 yufat: 有這種主任住進去也難過日子 03/04 15:21
→ freekid: 但如果帶看前有先講 那又是另一回事 03/04 15:21
推 jc761128: 會這麼光明正大撈的社區 還敢買喔= = 03/04 15:55
→ jc761128: 裝潢開始收清潔費 處理費 包裹逾期費 延滯費 買下去才 03/04 15:56
→ jc761128: 是災難= = 03/04 15:56
推 lyuan790709: 恐嚇取財+1 03/04 16:09
推 childeviler2: 沒有牌的是不能收這個的，他有幫到你，包個紅包給他 03/04 16:10
→ childeviler2: 就好 03/04 16:10
→ childeviler2: 可以當成仲介收費，他會給發票嗎？ 03/04 16:11
推 ppc: 三小 03/04 16:15
→ ppc: 這種東西不要買 03/04 16:15
→ SouthEast62: 房地產經紀人執照先拿出來呀，沒有的話就是違規營 03/04 16:26
→ SouthEast62: 業了啦 03/04 16:26
推 aaboutt: 太扯了吧！整篇回文大家都講這麼清楚了，也有人熱血告訴 03/04 16:34
→ aaboutt: 你怎麼整治他了。這太有問題了 03/04 16:34
→ icexice: 這麼有問題的社區就要認真再考慮是否非買不可了 03/04 16:40
→ icexice: 他敢收這個錢，其它管理方面有沒有問題，你不付，住進去 03/04 16:41
→ icexice: 有沒有問題 03/04 16:41
→ icexice: 甚至帶你去看的人是不是在牽猴子抓交替，都需要打個問號 03/04 16:42
推 leonhsu: 沒完沒了 03/04 16:43
推 aaboutt: 講個夢境，我曾經夢到某個社區車位要用抽的，因為車位少 03/04 16:45
→ aaboutt: 用住戶。然後抽不中車位的，私底下可以找主委用更高的價 03/04 16:45
→ aaboutt: 格承租其他抽中住戶的車位，主委幫忙牽線。聽起來覺得如 03/04 16:45
→ aaboutt: 何？ 03/04 16:45
→ komi: 現在租屋處也是半年抽一次車位，原來是這樣抽不到(恍然大悟 03/04 17:00
推 DeathStarDS1: 應該先說才對 03/04 17:05
→ frank111: 抽車位的是想太多，車位搶破頭怎麼可能讓主委惡搞 03/04 17:11
→ frank111: 首先登記就會限制是屋主的幾等親內，然後候補次序都清清 03/04 17:12
→ frank111: 楚楚，想動手腳很難啦，住久了哪台車是誰的都知道 03/04 17:12
→ frank111: A住戶就沒抽到車位卻有得停，其他沒抽到車位的人就跳腳 03/04 17:13
→ vampirelin: 抽車位轉租本來就不是新聞...所以一堆沒車的住戶也搶 03/04 17:47
→ vampirelin: 抽籤啊 03/04 17:47
→ jerrylin: 這黑道收保護費嗎 03/04 17:47
→ jerrylin: 買房關管理主任甚麼事 03/04 17:48
→ jerrylin: 有這種人當管理主任 我才不買這個建案勒 03/04 17:48
推 bettybuy: 看來一些社區維修事項要小心哦 03/04 18:42
→ applewarm: 什麼妖魔鬼怪都來伸手喔，他收這個錢名不正言不順 03/04 18:54
推 tello: 憑什麼給阿？他算老幾？ 03/04 19:22
→ GiantChicken: 又不是趴帶 啥約都沒簽 搞不好你買完下屆就被換了 03/04 19:39
→ qkla: 請他開發票，然後檢舉他 03/04 19:51
噓 mark0204: 給我2%才合理 03/04 20:38
→ bojan0701: 建議探聽一下社區管理，說不定被一群人把持，住戶敢怒 03/04 20:54
→ bojan0701: 不敢言... 03/04 20:54
推 a76126: 總幹事薪水你也有出 你要搞他也不難吧？ 03/04 21:25
→ a76126: 比較麻煩的是他怎麼有底氣這樣收 背後有人吧 03/04 21:26
推 Redchain: 會這樣收我覺得這社區也要懷疑，要不是這總幹事大尾到自 03/04 21:42
→ Redchain: 作主張，就是連管委會也下去分贓，哪一個都是爛透了 03/04 21:42
→ asdfghjklasd: 不買 03/04 22:15
推 fo11ow: 這種有遇過 如果你包個六千八千的 他會嫌少 03/04 22:57
推 akentjoe: 為什麼要給？ 03/04 23:09
→ jimhall: 這風氣有問題 除非自己就是做黑做灰色產業 不然不要碰 03/05 00:16
→ jimhall: 讓給內行的賺 當然這種利潤超高 03/05 00:17
推 sorcxnegi: 塊陶啊！這社區肯定烏煙瘴氣xD 03/05 00:55
推 thirdlittle: 他帶看前有沒有先講？這個是關鍵資訊 03/05 06:25
→ berserk: 這樣的社區我寧願放棄 03/05 07:57
推 horb: 回扣？平常不就拿薪水了。請主委趕快換掉吧 03/05 15:32
→ horb: 請主委趕快換掉這個主任吧 03/05 15:32
→ horb: 還是主委就是黑道。一起把持。你還敢買這個社區？ 03/05 15:33
→ horb: 管理主任敢這樣搞。沒黑道背景？ 03/05 15:34
→ horb: 快逃吧 03/05 15:35
噓 shawncarter: 沒聽過這麽智障的事 03/06 01:19
推 avexgroup: 這流氓吧 03/06 09:20
→ komi: 謝謝各位的意見，最後決定放棄，買屋菜雞累積經驗值ingQQ 03/09 22:14