[請益] 三民有推薦的建案嗎？

[eric8414 (店小二)]

看到這則新聞
三民終於要補漲或是開始漲？
https://house.ettoday.net/news/2660597

最近身邊許多朋友都來高雄看房子，且大多聚焦北北高。尤其是橋頭，不過目前最高已經
來到一坪39，覺得是很高的天花板，感覺投資置產的很多，但我是想往另一邊看

雖說優付孟學苑是特殊個案，3天半完銷(NOW應該再團下一案巴黎了)，不知道的還以為在
買菜，但買房看地段是不變的道理。小弟覺得三民一直都是市中心，在亞灣隔壁，未來利
多，捷運黃線、輕軌，依然具備發展潛力，目前下手是否還穩當
都說風水輪流轉，也差不多該輪到三民了吧？有推薦的建案嗎?先謝謝各位大大


https://imgur.com/CAf9MH3



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※ 編輯: eric8414 (101.137.82.199 臺灣), 03/04/2024 17:15:04
推 shinobi0924: 三民也算北高吧
→ eric8414: 那我改一下，想看另一邊
推 skyg: 三民區就算沒有孟學苑，成交量也是很高，去刷實價登錄就知道
→ skyg: 了
※ 編輯: eric8414 (101.137.82.199 臺灣), 03/04/2024 17:18:50
推 jei01: 西三民的優勢在鐵路地下化，但個人不愛九如路
→ jei01: 高醫那一區主要是南和興釋出土地炒起來
推 qooisgood: 三民很大 你要先說是那邊的三民
→ potabaw: 一直都覺得三民區不是高雄房市的一級戰區
推 jerry10307: 覆鼎金地區，三民最便宜位置
※ 編輯: eric8414 (101.136.116.42 臺灣), 03/04/2024 18:11:23
※ 編輯: eric8414 (101.136.116.42 臺灣), 03/04/2024 18:13:06
→ eric8414: 東三民，想了解東三民
推 eulbos: 三民新興苓雅都不錯  完全不知道買哪XD
推 Fulva9507: 老實說我覺得文山特區挺好住Xd ,就是沒什麼案子
→ Fulva9507: 30幾年大樓想要換新一點，也還在猶豫換哪
→ castlabell: https://reurl.cc/g4oerR
推 koga5566: 中都也是三民區
推 sos20000066: 東三民默默補漲中...鼎中路那建案聽說4頭...
推 hang724: 三民很便利
→ hang724: 東三民到九如交流道4-6分鐘，去仁武跟鳳山也便利
→ hang724: 西三民去鼓山、左營也快
推 jintinge: 三民最西邊中都，美術館延伸區
→ jintinge: 是最強的吧（已經很強）
推 terry2746: 三民太大了了 民族路以東比較雜 最強的是後驛
推 a56900: 東三民現在還是較便宜
→ a56900: 照例高雄還有些空間
推 hsu986875: 我朋友圈裡買登豐29，已經再補漲了，買3戶，不便宜了
→ hsu986875: 那裏出租需求很大，學校多商店多，看看還可以
推 banana97107: 哪一種戶型?坪數?
→ hsu986875: A5~33坪與B7~記得是27坪
推 jj3es030116: 舊市區有自己本身的優勢在，機能成熟但地少
推 j06204: 陽明第一廳也在東三民
→ j06204: 與登豐定位不大一樣
→ j06204: 陽明主打學區，登豐29小吃學校多，便利性後者好點
推 a134233655: 第一聽聽說賣得不錯，扣掉學區，登豐可選戶型多
→ a134233655: 坪效還比較好
推 mitchelltw: 三民最近出一個叫CASA的，開價太扯
→ mitchelltw: 管理費 一坪110
→ mitchelltw: 成交39UP,附近沒輕軌 沒捷運 沒台積電
推 mitchelltw: 管理費與汽機車清潔費加起來驚人
→ mitchelltw: 高雄發大財
推 joejoe4612: 也選了一戶登豐29，高樓層兩房，那裏學生多出租容易
→ joejoe4612: 有些戶看的到澄清湖還有壽山
推 cnboa1141: 難得看到明火還林內三機
→ cnboa1141: 離黃線y8或C28、C29輕軌10分鐘
推 shtk2: 登豐29也不便宜
→ shtk2: 超高樓本身營建成本就高，那裏投資真的不錯
→ shtk2: 至少也買得比較下去