看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
親戚最近在台南買入中古屋 打算整理出租 因戶數不超過20戶 只有電梯保養和公電 管理費每戶酌收三百 但社區告知因戶數少 本應該輪替委員顯示公平 如不願意擔任社區委員者 該戶管理費需付五百 這樣對擔任者較為公平 雖然對於法律自然不符 但社區亦告知 歡迎擔任委員,一樣三百 變相的就是加錢免除可能雜役 親戚打算就月付五百了事 因我第一次聽這種方式@.@ 想請教這種少戶數 不擔任而差異收費的形式常見嗎 感謝分享~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709568728.A.211.html
ohya111326: 合理阿 不然誰想當 03/05 00:13
※ 編輯: color345 (101.12.93.156 臺灣), 03/05/2024 00:15:11
minikai: 不錯啊,這種事講好久好了,一個200就可以不用做雜事超 03/05 00:15
minikai: 賺 03/05 00:15
miauah: 好便宜.. 03/05 00:16
bearma0613: 不爽自己住透天 結案囉~ 03/05 00:18
york1987: 不爽也可以為了這每月200塊上法院啊 03/05 00:18
bird1314: 很好啊 03/05 00:21
shenmue1001: 非常合理好嗎 我可以每個月繳600 然後不當委員 03/05 00:31
fo11ow: 這種問題自己花兩秒就想通了吧 03/05 00:32
poz93: 這種最怕的不是多付200 而是大家都想多付 沒人想當委員 03/05 00:39
SouthEast62: 乾脆用競標方式爭取不當管委的豁免權好了,可能會 03/05 01:01
SouthEast62: 出現意料之外的出價 03/05 01:01
vhygdih: 我們大樓一個月原廠一台電梯半責保養5500,這樣收6000, 03/05 02:35
vhygdih: 根本就完全沒有用,任何東西消防系統電擊壞掉等著瞧,基 03/05 02:35
vhygdih: 本上你要符合基本大樓設備,運轉就算沒有管理員,30,000 03/05 02:35
vhygdih: 是絕對跑不掉 03/05 02:35
menace: 收那麼少 以後電梯壞掉大概都走樓梯了 03/05 02:36
lovewhite: 我們社區被抽中管委不當的話要繳6000 一個月多花200不 03/05 03:33
lovewhite: 用做這些超划算的 03/05 03:33
sai0613: 也太便宜了,不肯當的人應該繳一千,願意當的人應該免費 03/05 05:14
sai0613: 才合理,不然所有人都想繳五佰怎麼辦 03/05 05:14
catkin98: 大樓就是有這種問題,大家都不想承擔。被逼著當委員的 03/05 05:24
catkin98: 人也是草草了事,沒多久這大樓就爛掉了 03/05 05:24
stopdog: 你覺的不合理幹麻不去當?會在這裡po文不就是覺的當了沒 03/05 06:07
stopdog: 好處但又計較錢 03/05 06:07
liu1981sssss: 我每月都多花兩千不當 03/05 06:37
liu1981sssss: 兩千就能讓退休老人來做事 03/05 06:38
redcoin: 管理費這麼低,電梯之後壞了絕對沒錢換,大樓變公寓 03/05 07:07
ken771209: 一個月兩百,不划算嗎?不然你就去當 03/05 07:17
hsiaoyiyi: 好便宜,我家26戶不當主委ㄧ戶是繳五千 03/05 07:24
ILOVEluee: 我們社區是搶當委員 不過戶數很多 03/05 07:32
encoreg57985: 法沒規範但合理 03/05 07:44
JIJIGO: 想省兩百就當阿 03/05 07:45
jaricho: 要爽擺爛 還不肯多繳 台灣鯛? 03/05 07:46
azasibyl: 才兩百,花錢買輕鬆這很便宜了吧。很多社區委員減免都 03/05 07:46
azasibyl: 五百起跳。 03/05 07:46
tskier: 這麼佛的收費你還有必要上來問嗎?何況你親人都願繳了。 03/05 07:47
qwaszx0101: 很便宜了 03/05 07:51
cutesuper: 還蠻合理的 想爽又不想做事 怪誰 03/05 07:54
IamMIT5566: 合理 大家都不想當 肯來當的給你優惠 03/05 07:58
IamMIT5566: 北市很多小基地戶數少建案早行之有年 03/05 07:58
black82465: 不合理就去買其他 買什麼小戶數的 呵呵 03/05 08:14
black1x2y3z: 這樣社區一個月只收6000-10000塊 這樣財政會垮吧 03/05 08:19
smallb: 規約有寫就OK阿,不是所有事情都要法律規定 03/05 08:25
espressogg: 覺得合理,不然他也可以換個方式,每個月收500,然後 03/05 08:27
espressogg: 委員開會出席費200,這樣不是一樣意思嗎?更多人情緣 03/05 08:27
espressogg: 出200不做事,但更重點這樣管理費不夠維持日後修繕吧 03/05 08:27
Steinadler: 你不想當就多出幾百元啊 很難理解? = =? 03/05 08:29
bug914: 刁民真多耶,不然用抽籤的最公平 03/05 08:31
longriaple: 當委員就是最怕你這種 03/05 08:32
grace0523: 低樓層就直接拒繳+撞傻不要當,反正可以走樓梯 03/05 08:35
grace0523: 一年省6千,30年就18萬了 03/05 08:35
una283: 合理呀! 不然作功德的嗎 03/05 08:46
kobe7785075: 51樓完美示範戶數少缺點 03/05 09:17
sdhpipt: 這種沒有管理員的大樓 委員很忙的 03/05 09:26
frank111: 300太少。不當委員的錢要變多,這點不好,會變很混亂 03/05 09:33
frank111: 反過來當委員的可以減少甚至減免管理費 03/05 09:34
frank111: 原先的制度,沒輪到前都不表態,就可以只繳300,輪到時 03/05 09:36
frank111: 說沒空就繳500,這制度很多洞可以鑽,弄到後面大家都不 03/05 09:37
frank111: 高興 03/05 09:37
hisashi: ....300在天龍只能兩坪 03/05 09:38
azasibyl: 是說有電梯管理費這麼低,這真的沒問題嗎…?我們家透天 03/05 09:39
azasibyl: 小電梯的維修費都比這管理費高不少了。 03/05 09:39
hsnu127348: 想先請問一下,是每個月就只要300?還是300/坪 ? 03/05 09:52
Edisonohya: 要多收錢不太好搞 只要有人不付就卡住了 03/05 09:59
Edisonohya: 看能不能當委員少收一些管理費 03/05 10:00
Edisonohya: 不過這管理費金額超少 垃圾清潔物業夠花嗎 03/05 10:00
arbee: 太少了吧 03/05 10:02
bustinjieber: 合理啊,但是收太少了啦 03/05 10:05
cooji74115: 規約通過就是合理 03/05 10:38
cooji74115: 住戶都同意了 外面的人沒什麼好指手畫腳 03/05 10:38
BraveCattle: 所以差價200是進社區委員口袋?不到20戶,不擔任多200 03/05 10:49
BraveCattle: ,每個月多不到4千塊(19*200),是我也不想幹 03/05 10:49
zyxvu: 超級合理的 03/05 11:33
buffon: 不過引申問題就是委員擺爛不做事能罷免否? 03/05 11:51
buffon: 為了省500當委員然後隱身XD 03/05 11:51
sunday123: 開會通過白紙黑字就得遵守 03/05 12:23
prostar: 很常見啊 03/05 12:28
nuddle: 每個月200元事小,等到電梯年限到要花大條的,爭議才多~~ 03/05 12:39
nuddle: ~ 03/05 12:39
nickerChen: 我們大樓6000 XD 03/05 15:00
horb: 住戶投票表決啊 03/05 15:45
killingni: 就跟有些社區 委員有管理費減免 一樣的意思 03/05 22:04