Re: [請益] 買房大樓管理主任收2%是否合理

[logen (前しか向かねえ)]

※ 引述《komi (   剛好路過...)》之銘言：
: 近日看房，透過認識的人牽線欲購屋
: 雖然是近30年的物件，但價格合理、地段不錯
: 就在現場看房決定要了之後，同樣居住在該棟大樓的管理主任要求收取成交價的2%
: 請問有板友遇過類似的情況嗎？我們應該支付這筆費用嗎？
: 房仲因為服務的關係且安排後續簽約貸款等等的進行，收取買方2%費用覺得合理
: 但管理主任僅是佔著資訊要收取2%並不會像房仲會協助後續的作業，
: 付這筆費用總覺得心裡不大舒坦，雖然於法似乎沒有一定要支付，也沒有白紙黑字寫下來
: 但不付這筆費用又怕之後房子裝修或是入住之後時不時被找麻煩，
: 等於是付筆費用買個和諧QQ
1.法 很多人回覆你了

2.理 仲介也有分開發和執行業務
按理說應該是叫仲介給
如果是他們同事，開發的確也是可以領錢
也就是如果沒有開發&廣告
也沒有牽線媒合
看你說的是朋友作了這份工作
那根本仲介就只服務了 代書的工作
(所以一堆代書跑去兼任仲介)

怎麼看都是找代書作仲介工作就好
然後2%給朋友，他自己去分看要不要給管理主任
當然如果他真的那麼老實要把2%給主任那也是他的事
你是給足了他人情

3.情
真有這種總幹事可以把持的社區別碰
(假設真的是總幹事要收不是你朋友借口)

千金買房萬金買鄰這句不是假的
會讓這種總幹事把持的社區
不是他背景太硬就是住戶太蠢
還有就是大家都不關心社區事務管委會也是吉祥物或是共犯

住戶的冷漠，可以隻手遮天的總幹事和管委會
會是什麼好社區?還是你也要去當被統治者?

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推 tfct: 我怎麼感覺是黑道
→ tfct: 黑道當主任的話 收保護費就合理了
推 Tattoo: 我是覺得不用給啦
→ logen: 我才覺得仲介拿足2%不合理 還是其實原PO也沒給仲介2%
推 charleschang: 說黑道有點太過 頂多就是比較敢的人或是比較不怕衝
→ charleschang: 突的人在當主委或總幹事
推 IamJoey: 3這個原因真的要小心。但也可能只是個貪心的阿北
推 komi: 謝謝你的建議，賣屋版惠我良多，最後決定放棄該物件了QQ