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房租收了八年多,看到最近親友推薦00939 月配息,且高達8%年利率 正考慮是不是將北市房子貸出來xxxx 萬 all in 或是買一半 每年每月比收房租划算了. 有什麼缺點我沒想到的嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.51.116 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709685433.A.AA4.html
thefomalhaut: 應該不會每年都8% 03/06 08:39
PPTAlex: 有現在萬九還有機會漲嗎~會不會賺了配息賠了價差 03/06 08:40
kisweet999: 問就是買第二間 03/06 08:47
ataky: 哥 你要考慮回檔風險啊 03/06 08:48
benny1990615: 買房找穩漲的標的 03/06 08:52
topaaron12: 哥 回檔不是開玩笑的 03/06 08:58
F93935: 939 03/06 08:59
gy55662008: 939 每月配資金靈活 租人還要還本利合 03/06 09:06
david7796: 收租爽的是持有成本低的那批,你現在買來租 遇到地震龜 03/06 09:30
david7796: 裂漏水或者房客有感情債務糾紛仇殺的,跌到你哭爸 03/06 09:30
Taiwanwolf: 上上次聽到穩8%的是FTX結果吃龜苓膏 03/06 09:34
Taiwanwolf: 上次聽穩12%的是澳豐也是吃龜苓膏 03/06 09:34
Anyotw: 南非幣20-25%你敢買嗎 03/06 09:36
SaberMyWifi: 房東沒你想得好當,之前當過,遇到雷現在放棄了 03/06 09:39
NITERRO: 8%要填回來才算實領吧 03/06 10:34
johnnychenme: 哪有人知道 也有人笑萬二存骨萬五存骨 結果就要兩萬 03/06 10:44
johnnychenme: 了QQ 03/06 10:44
miauah: 左手換右手還很高興的人,建議每個月賣10股,月月配達成 03/06 10:49
fish10151987: 問萬9還會再漲麼?跟現在房價這麼高了還會再漲麼? 03/06 11:26
fish10151987: 有什麼區別 03/06 11:26
buffon: 都買啊 左歐印 右歐印 歐印歐印再歐印 03/06 11:40
abcrr123: 問就是槓桿開到最高,先買房在用房子貸款來買股 03/06 11:59
bms: 怎麼可能每年8% 03/06 14:18
bms: 房租收得好好的就繼續收吧 03/06 14:19
bms: 等股市崩盤再增貸低接 比你現在進去勝率高多了吧 03/06 14:20
zzz50126: 買高股息的都以為跌的時候也一樣穩 但0056示範過了 跌的 03/06 16:27
zzz50126: 時候比0050還崩 漲的時候比0050還慢 你去看看ffaarr的文 03/06 16:27
zzz50126: 章吧 看個200篇左右 03/06 16:27
lyncher: 00713 03/06 18:48
digging: 8趴是建立在近兩年企業大賺錢還有股價價差分紅給你才灌 03/06 23:41
digging: 到8趴的,現在人人都有ETF 你覺得呢 03/06 23:41