Re: [閒聊] 1700萬買新竹蛋殼區 (竹東星都匯)

[junior020486 (軟蛋頭)]

※ 引述《k300plus (額頭愛護會-神級守護術師)》之銘言：
: https://youtu.be/Vtf2InPaLXs
: 演算法推薦的一個影片
: 『1700萬買新竹蛋殼區！4房格局有夠小 實測上班開車到台積電要多久』
: 不想點的話可以看下面的摘要
: 前面就開箱4房格局，被嫌了很多地方XD
: 然後說這邊是新竹蛋殼區
: 實測早上7:30出門開車進竹科
: 走新開通的高鐵橋下路到園區其實只要15分鐘
: 到台積那也大概25分鐘內，比想像中快蠻多的！？
: 以距離來說還算是蠻適合竹科上班的地方
: 不過仔細看這建案的聯外道路只有雙向單線道
: 如果真的住戶多起來應該就沒那麼順利了
: 1700萬的新竹蛋殼4房，大家有什麼想法嗎

買1700萬四室的賺翻了好不好
我就說一堆人沒在看m大的文
現在那邊，便宜的就是辦公室換約
貴的就是成屋
更硬的就是D區預售屋
三房辦公室我現在看到最便宜的是1598萬B區
但是仲介跟我說要補7XX萬現金
其他的1698以上
所以我是不知道這邊算什麼蛋殼區啦XDD
現在那邊熱到爆
星都心三房超開價成交、環宇市一上架開放帶看15組人馬看屋當晚成交
昨天看到一間信義的星都心貼樂屋網，上架馬上有人進件斡旋
我要直接出價都沒戲
蛋殼區，嘻嘻
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709727002.A.EE5.html
→ metam: 新竹超慘連捷運都沒
推 a1280547: 看三X龍就知道新竹的蛋殼區在桃園
→ a1280547: 外溢到桃園去惹~
推 CIIIO: 搶房地獄要開始了嗎 我2020玩過現在換學弟玩
推 jessicaabc98: 明年開2100很輕鬆
推 zhi5566: 那邊還是相對好入手 當然一堆人進去搶
→ Lenon4561: 你有聽進去 還沒買高鐵區哦…嘻嘻
→ junior020486: 笑死，現在高鐵漲幅可能還沒二重埔兇
→ Lenon4561: 高鐵有買都賺爛了
推 dp7b530: 能賺就好管他什麼區  竹南頭份版上酸成這樣 漲幅也不輸
→ treisten: 真的 這幾年明明就大新竹 竹南都一起漲 就是會看到有人
→ treisten: 踩一捧一 明明看起來也是跟著一直漲 是沒買到嗎
→ CjackC: 蛋殼是竹東 竹南 青埔
推 tfshs0823: 二重對園區上班族來說CP高，住戶素質整齊，熱門很正常
→ tfshs0823: 。重點是總價2000以下負擔的起，3000萬對科技業還是沉
→ tfshs0823: 重
→ idmaker: 完全沒機能吧
→ mtkertsmc: 芎林新公有零售市場位於文德一街8號，預計在3月底開幕
→ mtkertsmc: 。而芎林89公頃產業園區，佔地面積跟竹科二期的四座2
→ mtkertsmc: 奈米晶圓廠ㄧ樣大。跟竹北AI智慧園區一樣都是縣府自辦
→ mtkertsmc: ，預計今年召開說明會。芎林89公頃產業園區的佔地面積
→ mtkertsmc: 約為竹北AI智慧園區的七倍大，期待打造成新竹縣的內湖
→ mtkertsmc: 科學園區。
→ mtkertsmc: https://youtu.be/E6Ha6m-aCbg?si=W6mv8-iMestOcGuH
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/Fa4Rc68.jpeg
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/YgNSiez.jpeg
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/AAK0Ekx.jpeg
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/dTMsR7s.jpeg
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/mJUlkHt.jpeg
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/CCne4BE.jpeg
推 mtkertsmc: https://i.imgur.com/ioiXyMj.jpeg
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/7EMSGnY.jpeg
→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/KG1jxUA.jpeg
→ mtkertsmc: 芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。
→ mtkertsmc: 光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來
→ mtkertsmc: 就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎
→ mtkertsmc: 林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來
→ mtkertsmc: 會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣
→ mtkertsmc: 、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中
→ mtkertsmc: 心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃
→ mtkertsmc: 中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未
→ mtkertsmc: 來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發
→ mtkertsmc: 科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的
→ mtkertsmc: 台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。
→ mtkertsmc: 東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新
→ mtkertsmc: 竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包
→ mtkertsmc: 括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、
→ mtkertsmc: 生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預
→ mtkertsmc: 定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預
→ mtkertsmc: 定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地-
→ mtkertsmc: 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza
→ mtkertsmc:  新竹未來之心、AI智慧園區等等。