→ seibu: 太太是對的 買03/07 16:48
→ kevin28: 彰化雙薪這數字真厲害03/07 16:48
→ medama: 有需要就買03/07 16:49
→ alertalert: 福興很賺03/07 16:50
推 iidkasr: 沒有all in 過才會怕 但你都想好金流 月付款 和退路都有 03/07 16:50
→ iidkasr: 了 建議出售03/07 16:50
推 Tosca: 在老婆娘家上班=.=?! 這樣你聽老婆的就好了以甚麼好壓力大03/07 16:50
→ iidkasr: *出手 03/07 16:50
推 blargelp: ㄜ 你有沒有想過早個五年買,依五年前你們收入 all in 03/07 16:51
→ blargelp: ,房子價差+你這幾年賺的錢,應該都快能全款買你現在看03/07 16:51
→ blargelp: 的表的了?03/07 16:51
推 hisashi: 這樣買壓力尚可03/07 16:51
推 chimouse: 老婆是對的03/07 16:51
推 YCTING: 不要懷疑 聽老婆的買就對了03/07 16:51
推 icexice: 太太是對的,收支過得去不買,你太太小孩會怨一輩子03/07 16:52
→ Tosca: 月繳四萬五而已怎麼可能繳不起啦買下去就對了啦03/07 16:52
→ Tosca: 然後現在四十歲可以貸30年?!03/07 16:53
推 angeljack: 老婆是對的,買03/07 16:55
推 kevin28: T大,我以前同事現在4X歲,也貸40年03/07 16:56
→ whitelady: 住彰化確實都是買透天 @@ 個人覺得生活機能不要太差蠻03/07 16:56
謝謝以上各位回覆,因為是近兩年有爭取到開始分紅獎金,年收多了一筆加上投資有賺一
桶(我很嫩)才有錢買房,不然兩三年前我們沒什麼錢也沒房子抗通膨的知識只能看到時
機錯過了,希望現在來得及吧?!
※ 編輯: tenrehte (111.253.17.186 臺灣), 03/07/2024 17:01:59
→ whitelady: 重要的 03/07 16:56
推 zerofantacy: 買,剛好你們年收十倍而且又有剛需,負擔得起,要是 03/07 16:57
→ zerofantacy: 等兩年半號成屋蓋好會更貴, 03/07 16:57
推 momomom: 可以 03/07 16:57
→ whitelady: 買得起就買,住得開心很重要,有自己的房子感受很不一 03/07 16:58
→ whitelady: 樣。 03/07 16:58
推 vict1: 我怎麼覺得你太晚買了,六年前買七八百萬的,現在1500萬囉 03/07 16:58
推 wseedw: 買了啦 03/07 16:59
→ JohnLackey: 做到70歲03/07 17:00
推 childeviler2: 我之前也都放銀行,後來買房就把存款歐印了,之前03/07 17:00
→ childeviler2: 租房三房車就17500,但是房貸25000,現在房貸還是25 03/07 17:00
→ childeviler2: 000,但是租金已經是28000了.... 03/07 17:00
噓 labdog: 瘋了,最後一隻白老鼠 03/07 17:01
推 daipon: 買了啦!員林很市區了要跌也不會從員林開始。另外聽太太 03/07 17:02
→ daipon: 的不然會一直被碎嘴 03/07 17:02
→ whitelady: 若是預售屋不是中古屋,不太可能完全不裝潢,管線都是 03/07 17:03
→ Zepho: 還要幫小孩準備房子 你買透天怎麼分 03/07 17:03
→ whitelady: 外露的,而且連電燈都沒有。03/07 17:03
我還有兩年可以存裝潢錢,抖
→ henrk: 彰化買啥新房子!!把錢拿來整修老屋實在些!!!
有想過,看過一些屋況太太不大願意……
03/07 17:03
推 ancientmoon: 老婆財商比你好 聽某嘴 大富Gui 03/07 17:04
推 hisashi: 田尾買員林是升級吧03/07 17:04
推 ffvr4: 聽老婆是對的 等你發現你存款到達想買的位置 房子已經買不03/07 17:05
推 Tosca: 話說透天怎麼會蓋到兩年半?! 一年多就完工了好嗎 03/07 17:06
→ ffvr4: 起 或著那個漲幅你也買不下去 03/07 17:06
→ Tosca: 兩年半的時間15層大樓都能完工了XD 03/07 17:06
推 RainbowHeart: 現在不買以後更買不起 03/07 17:07
→ tenrehte: 建商是這麼規劃啦,會快不會晚 03/07 17:07
推 kidweng: 買吧,我住台北,也是熬到去40歲才買房,還好當初有買,03/07 17:08
→ kidweng: 不然後來換房更困難。03/07 17:08
推 hyde330: 兩年前買預售時也覺得壓力大,現在回頭看,幸好有買 03/07 17:08
→ whitelady: 新屋的優點是所有規劃可以按照自己的生活習慣,包括裝 03/07 17:09
※ 編輯: tenrehte (111.253.17.186 臺灣), 03/07/2024 17:10:27
推 NicholasTse3: 這絕對買 不用看 03/07 17:09
→ whitelady: 幾個插座,要裝在哪裡,燈要怎麼打比較符合使用者習慣 03/07 17:09
推 Fulva9507: 你的錢有更想要買的東西嗎…沒有的話怎麼不想先買間自 03/07 17:09
→ Fulva9507: 己的房 03/07 17:09
推 ExcellentSun: 太太是對的 03/07 17:11
推 fickle85: 買啊 這年收買下去壓力還好吧03/07 17:11
→ whitelady: 我建議可以稍微了解一下"簡單裝潢"需要的費用~03/07 17:12
推 mountain821: 負擔的起,起家厝就是買03/07 17:13
推 Tosca: 根本不用裝潢 ikea家具買一買擺進去就很好看了03/07 17:13
推 prostar: 聽某嘴 03/07 17:13
推 gyqmo: 透天的裝潢不像大樓那麼麻煩 03/07 17:16
→ v3015: 用投資來看,有人跟你一起分攤,風險就少一半了,而且只占 03/07 17:16
推 kiii210: 15樓大樓完工到交屋要3~3.5年ㄅ 03/07 17:16
→ v3015: 年薪的1/3,買了以後萬一漲了也不怕被唸一輩子,結論:買!! 03/07 17:17
推 dakkk: 沒超過45應該可以貸35年 03/07 17:17
推 Tosca: 透天都是實坪 裝潢下去幾乎又是一棟房子的錢 慎思! 03/07 17:18
→ Tosca: 你客廳餐廳廚房主臥小孩房間甚至樓梯間 每個地方都要裝潢 03/07 17:18
→ royalroad: 我也是40歲all in買新北,貸30年,一開始覺得壓力很大03/07 17:19
→ royalroad: ,但看到房價一直漲就覺得好像早點買是對的..03/07 17:19
推 b22072117: 聽某嘴大富貴 03/07 17:19
→ Tosca: 50坪了話一坪抓五萬就已經250萬了 都幾乎是一間公寓的錢=.= 03/07 17:19
推 Tosca: 我自己房子只裝潢客廳而已 房間幾乎不裝潢直接擺家具03/07 17:21
→ Tosca: ikea書桌書櫃床鋪衣架甚麼地擺一擺就很好看也很好用 03/07 17:22
→ Tosca: 你整間房間ikea擺完也花不到10萬 可能五萬都不用=.= 03/07 17:22
→ tenrehte: tosca 大大 我就是打算只裝冷氣跟家電,床俱書桌從舊家 03/07 17:25
→ tenrehte: 搬或ikea買基本的,我還有兩年可以存一些錢 03/07 17:25
推 flame1983: 你是不是養雞場的二少東啊 一連串條件超像我老婆朋友 03/07 17:27
→ flame1983: 的03/07 17:27
推 morrishh: 你要注意如果超過40有些銀行就不給你30年了,反正你是03/07 17:28
→ morrishh: 自家有工廠,應該跟一些銀行有往來吧?那就可以多問問03/07 17:28
→ morrishh: ,還有你太晚買了,再來,你的薪水有沒有實際完整報稅03/07 17:28
→ morrishh: ?畢竟你說是自家公司,福興買員林不遠不近是還好 03/07 17:28
推 TiauEX: 現在的百萬跟30年後的百萬能一樣嗎? 利息就定值在那了 03/07 17:28
推 newbrain: 這波台灣主要跟著AI5會有大量資金流入台灣,最好有個2 03/07 17:28
→ newbrain: ~3間保值 03/07 17:28
→ TiauEX: 通膨上去你房子漲 利息錢越來越薄 03/07 17:28
→ whitelady: 大樓若新成屋完全不裝潢是長這樣,所有管線肉眼可見 03/07 17:30
→ whitelady: 透天也許沒這麼多管子? 大樓我覺得最低限度要做天花板 03/07 17:31
→ whitelady: 不做真的很醜,我也不喜歡工業風03/07 17:31
推 suckurass: 絕對可以買03/07 17:32
推 littlea: 40歲有700萬應該是頂尖 03/07 17:33
推 Tosca: 透天的天花板哪有那麼多管線啦XDDDDD 03/07 17:38
推 griffiths: 透天的裝潢面積相對大。花兩年存錢應該還是很緊吧03/07 17:38
推 Tosca: 所以透天不能比照大樓做裝潢啦 做那麼滿會花好幾百萬 03/07 17:42
→ Tosca: 你房間格局方正了話就家具擺擺就好了 幹嘛一定要裝潢?! 03/07 17:42
→ i386: 我家透天自建也只有客廳和視聽室有做天花板,視聽室因為要放 03/07 17:43
推 alex0973: 這樣的收入支出蠻OK的 原PO免驚啦XD 03/07 17:44
→ fluffyradish: 我也是缺裝潢錢…還好是預售先借一些出來去股市滾一 03/07 17:44
→ fluffyradish: 滾..03/07 17:44
→ i386: 天空聲道喇叭才做天花板的,其他房間也只有做假樑包冷氣管線03/07 17:44
→ i386: 其他系統貴那些就看你要不要做,不做的話就是IKEA買一買03/07 17:45
推 Tosca: 系統櫃根本不需要做 IKEA的自己規劃一下就很好用了03/07 17:45
推 kage01: 太晚買 03/07 17:45
→ Tosca: 裝潢業者在那邊用話術說甚麼系統櫃搬家可以拆走很划算 03/07 17:46
→ Tosca: 事實上拆除費用非常昂貴還不如在做一組新的 03/07 17:46
→ Tosca: 我為什麼知道因為我診所之前搬家就是系統櫃拆除報價超貴 03/07 17:46
→ Tosca: 靠杯那我乾脆買新的櫃子就好了 03/07 17:46
→ i386: 系統櫃怎麼可能搬家拆的走XD這種業者話術千萬別信 03/07 17:47
推 diyon: 這價格買員林透天直接買就對了,不然兩年後這價格只能買大 03/07 17:48
→ diyon: 樓三房 03/07 17:48
推 alex0973: 個人推吐司大的建議 不需要傷筋動骨式的裝潢 IKEA包即可03/07 17:48
→ a741236985: 可以吧 IKEA簡單買就可以擋好幾年03/07 17:49
推 angelavictor: 我覺得壓力有點大,但試想一下被老婆嘴爆…..那是 03/07 17:49
→ angelavictor: 壓力山大! 03/07 17:49
推 mosquiton: 透天別擔心啦 天花板只會有燈的出線孔而已 燈裝一裝(03/07 17:50
→ mosquiton: 省點自己買燈具來裝也行)傢俱買一買就行了 那個預算可 03/07 17:50
→ mosquiton: 以壓到非常低 03/07 17:50
推 on32: 一定要買 不然絕對後悔到時候相同的一間2000W以上 03/07 17:50
→ on32: 裝潢就看能力 沒太多預算就放放家具也行 03/07 17:50
推 bencmwu: 太太願意吃苦 你要感激 03/07 17:51
→ i386: 裝潢只要沒做天花板和系統櫃,真的花不了多少03/07 17:51
→ on32: 家族企業也不用擔心什麼了 穩穩賺03/07 17:51
推 ravelson: 透天的話,家具進去就可以開始住了03/07 17:51
→ ravelson: 比大樓還簡單03/07 17:51
→ on32: 還有兩年半能存 至少也能再多100-200W 03/07 17:51
推 aa00788: 太太屌虐魯空 03/07 17:52
推 kodo5566: 我47上禮拜剛辦30年八成2.06 03/07 17:55
推 whitelady: 透天的裝潢聽起來真的簡單很多@@ 03/07 17:56
→ i386: 光是透天不需要做天花板把管線蓋起來就差很多了 03/07 17:58
推 TK31: 娶到好老婆 03/07 17:58
推 ssaic2006: 老公那邊大哥2018彰化買600萬透天…現在不知道漲到哪邊 03/07 17:59
→ ssaic2006: 去了 03/07 17:59
推 kobe7785075: 員林透天1700很便宜了 新大樓不也都1200起跳 南彰化03/07 18:00
→ kobe7785075: 的市中心 買了根本等賺錢 但是說無法貸35年or40年嗎03/07 18:00
→ kobe7785075: ? 03/07 18:00
推 lujou: 快買 不要離婚了才在後悔 03/07 18:02
→ wentasu: 我覺得你負擔得起。不要擔心太多,太太願意一起拼,你們03/07 18:02
→ wentasu: 值得更好的環境。 03/07 18:02
推 realtreasure: 貸款才1000有啥好怕的 03/07 18:03
推 willieSin: 我員林家鄉附近的新二房公寓已經快1000了,你預售透天1 03/07 18:05
→ willieSin: 600很便宜欸,是接近外圍吧 03/07 18:05
推 lin8851: 原Po可以私我建案嗎,員林找很久了,感謝 03/07 18:05
推 kobe7785075: 應該外圍吧 市中心一定2000起跳03/07 18:06
推 kutkin: 那裡難? 你要求太高而已03/07 18:06
推 TSMininder: 快買啊 老婆要受不了啦03/07 18:07
推 newbrain: 先去看附近實登以免鑑價跟不上要補錢03/07 18:07
→ newbrain: 萬年5~7街整片狂蓋透天 03/07 18:08
推 Tosca: 建商賣的通常沒有鑑價跟不上問題啦因為有配合的銀行=.= 03/07 18:10
推 tumusi: 透天可以買,沒什麼好考慮,股票基金投資這兩年每個人都 03/07 18:10
→ tumusi: 賺到流湯,最後還是會一部份回流房產 03/07 18:10
→ laechan: 30歲就該買了咬牙也要買,那時不到1000萬的房子滿地都是 03/07 18:11
→ laechan: ,現在剛好相反 03/07 18:11
推 newbrain: K大這棟看起來好舒服 03/07 18:11
推 weiting09: 我27咬牙買了,隔3個月同區建案一坪再貴5萬03/07 18:13
→ laechan: 買房貸款重點是買保值抗跌好脫手的區域,即便你是要自住03/07 18:14
→ laechan: 沒要脫手,也要找這樣的區域 03/07 18:14
推 cutemico: 透天的裝潢應該是基本裝潢像是廚房客廳隔間吧,其他美 03/07 18:14
→ cutemico: 輪美奐的裝潢就省起來了,IKEA給你買個20萬都買不完~03/07 18:14
→ cutemico: 只是很多東西要三套,比如說冷氣每層樓都要,電扇、空 03/07 18:14
推 j8630222: 肯定能買 問題是要不要買到1700透天 2個女兒15年以後高 03/07 18:14
→ cutemico: 氣清淨機至少要2-4樓都有,衣櫃床組要3-4樓,浴室你要 03/07 18:14
→ cutemico: 用的設備要三套,不過整體一定比裝潢便宜~彰化有IKEA 03/07 18:14
→ cutemico: 嗎 03/07 18:14
→ j8630222: 機率離家住 或者去外地工作?身為父母不太可能說賣房就賣03/07 18:14
→ j8630222: 房不幫女兒留房間 所以要是我考慮到 會只買大3房就好 其03/07 18:14
→ j8630222: 他錢拿去投資 不然一棟透天以後只有你們夫妻住 也蠻空的03/07 18:14
推 cutemico: 已經有兩個女兒那就是一人一間房間不是~2樓客廳廚房,03/07 18:16
→ cutemico: 3樓主臥衣物間,4樓兩個小孩 03/07 18:16
→ cutemico: 我買了房壓力也很大,但是看到一年後房價漲了7%,過了 03/07 18:18
→ cutemico: 五年可以增貸出來就覺得輕鬆一點了~ 03/07 18:18
推 kaojet: 員林可以買 03/07 18:18
→ hooll111: 不會買公寓嗎 03/07 18:19
推 STAEGG: 問就是買 03/07 18:20
→ damx2002: 現在不買,以後更不敢買,看好了就衝吧 03/07 18:20
推 eason99028: 可以買埔心或溪湖,去76也方便,這樣壓力就能減少 03/07 18:22
推 xninjax: 買!再等會更貴03/07 18:25
→ TSLA5566: 並沒有透天保值這件事, 除非你是那種有管理的豪華透天03/07 18:25
→ TSLA5566: 不然一般不知名建商蓋的透天幾乎都很難脫手 03/07 18:26
推 fonder: 老婆是對的 03/07 18:26
→ TSLA5566: 我朋友老家在蘆竹有四層透天30年...賣了五年賣不掉03/07 18:26
→ TSLA5566: 利息大概300多萬 看似很多 但真的超划算 03/07 18:27
→ TSLA5566: 你是花30年的時間用350萬鎖住1000多萬的通膨 03/07 18:27
→ TSLA5566: 你想想30年的一千萬通膨是什麼程度 對比1993年房價就懂 03/07 18:28
推 b09134: 前兩年買透天預售在龍井,去年附近又買一間大樓預售,目 03/07 18:30
→ b09134: 前資金後裝潢歸零,壓力有!但我不太懂股票投資,進去也 03/07 18:30
→ b09134: 是韭菜,只會買房跟最基本的ETF,買房可能對我這種一般笨03/07 18:30
→ b09134: 的人是最穩的吧,拼五年內買台中靜宜藍線附近大樓03/07 18:30
推 ppnow: 我34歲時,月薪10萬就背了5萬房貸,當時還只有20年,現在03/07 18:33
→ ppnow: 剩五年房貸,真的爽03/07 18:33
推 F1239810: 聽老婆就好了.... 03/07 18:35
推 b03o20y: 想想巴爺爺都說自住房是最好投資,越拖你越買不下去 03/07 18:35
推 b03o20y: 想想買自己的房子是一種自我實現,不要全部都當作是投資 03/07 18:37
→ b03o20y: ,買你喜歡的,你會比較想得通 03/07 18:37
推 Honoeye: 你老婆是對的 03/07 18:39
推 piliwu: 員林不是存款破億最多戶的地方嗎 03/07 18:39
推 metam: 保值是看地點,591拉開上面最多的,一定是地點不方便的。 03/07 18:48
→ metam: 原po彰化人倒是沒什問題 03/07 18:48
推 jack529: 買想太多反而下不了手03/07 18:52
推 elaymutter: 為什麼考慮員林,是打算以後換房嗎?大村不好嗎?03/07 18:52
推 debris: 老婆是對的 03/07 18:54
→ hsyumi1026: 這時代最保值是大樓不是透天 03/07 18:55
推 andysu0408: 買 別懷疑03/07 18:59
推 T19871124: 應該是有電梯的吧 03/07 19:02
噓 anal5566: 自住就是買 不要再想了 03/07 19:06
推 Morphee: 40歲問30歲的問題 03/07 19:10
推 monkeyboy041: 太太是對的 03/07 19:10
推 gayx2: 彰化你40歲這條件算屌的,不豪洨 03/07 19:11
推 lawyer94: 彰化根本不值這個價03/07 19:12
噓 lab2039: 歐印啦 在老婆家上班應該算小老闆怕啥03/07 19:16
噓 BeTheFree: 賭吧,賭房價會越來越高不會低,賭你們夫妻倆身體健康03/07 19:18
→ BeTheFree: ,雙方父母也不會突然經濟或健康崩塌急需錢的時候,說03/07 19:18
→ BeTheFree: 起來真的很諷刺,一個作為人類成家買房的基本需求要搞 03/07 19:18
→ BeTheFree: 成像在賭博一樣,不說我還以為原PO是不是人生都在混? 03/07 19:18
→ BeTheFree: 結果是努力到這程度了,才有賭下去的本錢,鬼島台灣 03/07 19:18
推 joice76x: 聽老婆的話 挺過去就覺得是對的 03/07 19:20
噓 kobe7785075: 難道要像社宅仔賭租房租金繳一輩子換回0 老了還要賭 03/07 19:21
→ kobe7785075: 會不會被房東趕 03/07 19:21
推 jackas103: 基本需求?可以去找山洞住啊。 03/07 19:22
→ jackas103: 原始人住什麼資本市場蓋出來的房子。 03/07 19:22
推 lonelysin: 太太4對der all in.03/07 19:23
→ lonelysin: 再不買,94拖累小孩一起複製下流租屋階級,想清楚!03/07 19:24
噓 kobe7785075: 真的覺得壓力大至少也可以買1200左右的三房大樓 也 03/07 19:26
→ kobe7785075: 是屌打社宅租屋哥 03/07 19:26
推 lancelot123: 透天裝潢真的貴,我也是員林透天,5x建坪裝潢起來佔03/07 19:27
→ lancelot123: 整個房子價格快1/6 03/07 19:27
推 sky001tp: 你現在不買之後你也是買不下去,台灣現階段只會更貴 03/07 19:27
推 darkdogoblin: 先買一間來 03/07 19:30
推 LauraSoyeon: 買了啦 繳不完以後賣掉也是賺一大筆 台灣房價沒在向 03/07 19:30
→ LauraSoyeon: 下的 可以就趕快買 03/07 19:30
推 eric112: 確實,老婆是有錢人思維不愧是在開工廠的家裡長大的小孩03/07 19:34
→ eric112: ,有錢人對這種事往往比較大膽因為有後盾。反觀窮人家裡03/07 19:34
→ eric112: 長大的顧慮會比較多怕東怕西的。03/07 19:34
推 lonelysin: 裝潢可以省起來!房子省不了!03/07 19:36
推 canallchen: 這個負擔得起,別怕 03/07 19:40
→ benny1990615: 再不買就沒了 03/07 19:41
推 cantwo35: 買就對了,我41明年要開始咬牙繳房貸,可能70歲才能退 03/07 19:42
→ cantwo35: 休了 03/07 19:42
推 phxcon: 問就是買 03/07 19:43
推 racoon151: 太晚買了。但再不買難道你要五十歲再買 03/07 19:44
推 kage01: 員林都外拋 好可怕 03/07 19:44
噓 kiii210: 買房什麼時候變成基本需求啊?有地方住才是吧 03/07 19:48
推 piliwu: 買大村絕對沒問題啊,買市區本來就比較貴你想共產主義喔03/07 19:48
→ kiii210: 某樓也太崩潰03/07 19:49
→ Taiwanwolf: 錢不夠用老婆會變出來的 03/07 19:52
推 piliwu: 我大村朋友年收大概是原po快三倍,她媽大概是兩倍多,都 03/07 19:55
→ piliwu: 是領薪水的,別以為鄉下人收入不高03/07 19:55
→ tello: 快all in. 絕不會後悔 03/07 19:57
→ tello: 附近就員林還有點價值,其他鄉鎮買了也是賠錢貨 03/07 19:58
推 tosada: 羨慕有老婆還有小三 跟小一 03/07 20:02
推 morrishh: 朋友員林跟大村有錢人都有 但是那種都買去七期了 03/07 20:03
→ morrishh: 你的狀況就是買員林 還是你田尾有地可以自己蓋? 03/07 20:03
→ BeTheFree: 出去一看才知道原來這篇文在房板,看到有些推文就不是03/07 20:04
→ BeTheFree: 很意外了,畢竟這邊有人是認為房子不是拿來住,是拿來03/07 20:05
→ BeTheFree: 投資的,讚!03/07 20:05
推 davismo: 真的有道理,再不出手你真的離房產越來越遠了03/07 20:05
推 TyuzuChou: 老婆財商比較好 你不適合理財 03/07 20:05
→ CMCC: 老婆撐太久了,好心苦... 03/07 20:07
→ wirecut: 可以不要買透天啊… 03/07 20:12
推 tiano: 再不買,年齡愈大貸款條件愈不好。 03/07 20:16
推 TSLA5566: 不管你買房是自住還是投資 不可否認的是 有一棟自己的 03/07 20:17
→ TSLA5566: 房子住起來真的爽 爽到你根本懶得在意房價 03/07 20:17
推 MaxA: 沒那麼可怕啦,天花板4000/坪、超耐磨地板5000/坪,扣掉樓 03/07 20:18
→ MaxA: 梯、走道、廁所,頂多40-50萬,系統櫃一個房間抓10-15萬,四 03/07 20:18
→ MaxA: 個頂多40-60萬,冷氣5-6台差不多20-30萬裝好,電燈全家坎燈03/07 20:18
→ MaxA: 頂5萬搞定,窗簾5萬,目前這些110-150,剩下的家電買一買,03/07 20:18
→ MaxA: 我覺得200萬內可以搞定。 03/07 20:18
噓 s1001326: 好了啦 老婆有錢人還來問 哪來的壓力 03/07 20:21
推 kony25: 員林房價這兩年至少漲了25%以上,扯03/07 20:26
推 TSLA5566: 員林便當兩年漲了50% 雞排甚至翻倍 房子才25%已經很客 03/07 20:28
→ TSLA5566: 氣了 03/07 20:28
→ piliwu: 房子自住就是投資啊,巴菲特名言你懷疑喔 03/07 20:29
推 TSLA5566: 而且買房幾時變基本需求?政府保障你一定有房子住是應 03/07 20:30
→ TSLA5566: 該的 但沒說你不用付錢耶 而且誰說晉身資產階級是基本 03/07 20:30
→ TSLA5566: 需求的?03/07 20:30
→ airjade: 買,然後好好感謝你太太03/07 20:31
推 iamiam: 員林1600-1700的預售透天不會有電梯。6年內的大樓三房開03/07 20:34
→ iamiam: 價已經越來越接近1250了,還是不怎麼樣的建商!好建商的03/07 20:34
→ iamiam: 房子大概不用拿出來賣就被買走了 03/07 20:34
推 lin8851: 感謝kobe大,我去實體找找看 03/07 20:37
推 kira925: 先買 03/07 20:38
→ realbout: 別忘房屋合一稅2.0 03/07 20:39
→ andykao082: 10年後一定跌,只是時間問題等大陸打 03/07 20:42
推 snowangelic: 那就買福興 便宜 反正都要開車 03/07 20:42
推 Roff5624: 自住真的要買 加上是老婆說的別考慮了 03/07 20:51
推 johntu: 買啊 這麼穩! 03/07 20:52
推 korgh413: 會怕就買中古啊03/07 20:53
推 Daniel0712: 40歲可以啦03/07 20:58
推 leecoco: 房價漲->你被幹到臭頭 房價跌->你幹你老婆 2選1很難? 03/07 20:58
推 snowangelic: 福興做傢俱嗎 03/07 21:01
推 fizzzz2: 不是只有現金才是「錢」,資產也是錢,算好金流,自住就03/07 21:07
→ fizzzz2: 勇敢買下去吧 03/07 21:07
推 shoederl: 可以理解你的擔心,但還是買下去吧 03/07 21:11
推 deathbead: 你就知道房價多誇張 03/07 21:16
→ weaverhyw: 聽老婆的話有這麼難嗎? 03/07 21:19
推 pharPSYde: 這裡還真的一堆人覺得房子是投資品不是拿來住的 小檜 03/07 21:29
→ pharPSYde: 溪一堆人護航真的傻眼03/07 21:29
→ bobshih: 可以買二手透天 比較便宜吧03/07 21:31
※ 編輯: tenrehte (125.224.7.252 臺灣), 03/07/2024 21:52:49
→ bj4j45: 聽某嘴,大富貴 03/07 21:37
推 smoothapple: 覺得壓力大買北斗啦,明道大學附近500萬就有 03/07 21:38
→ gn02546574: 買太貴而已,不想住老房? 03/07 21:39
→ enjoythegame: 會有點壓力,不過算合理範圍 03/07 21:40
→ cafein: 羨慕彰化生活 壓力好輕 03/07 21:41
→ kiroru: 員林透天沒摸兩千還不算太貴 可捏著買 03/07 21:42
推 s114752: 自住沒問題買下去 要投資別太樂觀 很可能瞎忙一場 03/07 21:49
推 Sint122: 員林真的貴.. 真要買中古的拔 03/07 21:55
推 leo125160909: 你再不買房市就要崩了,拜託你救救台灣 03/07 21:56
推 escape54321: 壓力大就貸40年啊 青年首購就是要你上車03/07 22:03
推 gregg: 透天的客廳和房間 ,只要格局正,不用裝潢啦~ 我住透天10年03/07 22:05
→ gregg: 剛買時錢都花光,根本沒錢裝潢,家具進來擺好也是住到現在 03/07 22:06
→ gregg: 5個房間只用2間,另外三間空著=.= 還好沒裝潢,不然浪費錢 03/07 22:07
四房而已,孩子一人一間!還有一間會規劃成孝親(如果母親有需要來住)或是運動房(
放跑步機運動請器材)
※ 編輯: tenrehte (125.224.7.252 臺灣), 03/07/2024 22:20:55
推 k7117836: 買 聽老婆的話 03/07 22:20
推 s06i06: 聽老婆的 03/07 22:40
推 dream77125: 拿下半生來奉陪 03/07 22:44
推 iamok329: 這裡一堆人希望你接盤 真是找對地方問了呢 03/07 22:47
推 jejune: 覺得彰化縣內的學區差異沒到很大,跟台北比才會整個有明 03/07 22:48
→ jejune: 顯差距03/07 22:48
推 whface: 老婆的意見是對的 03/07 22:50
推 suPerFlyK: 買!便宜 03/07 22:51
推 Xylazine: 原Po 財力買得起加上預售緩衝時間,買了一家人後半輩子 03/07 22:55
→ Xylazine: 還有後路 03/07 22:55
→ NeihuSnape: 買就對了 03/07 23:09
推 kizz: 加油~~ 03/07 23:22
推 SOPHIEHUNG: 覺得要買就買彰化市,有三大醫院的附近,將來要出租 03/07 23:27
→ SOPHIEHUNG: 也可以,彰化還是比員林好 03/07 23:27
→ Zepho: 彰化是人口淨流入都市嗎?買來套30年? 03/07 23:43
推 haunt11: 建議找1500左右的,還有2小要養會很吃緊 03/07 23:56
→ tim82518: 哥,你早該靠娘家幫忙了,這樣賺的才多,小孩日子才過得 03/08 00:44
→ tim82518: 好。 03/08 00:44
→ buike: 清大透天雙拼開12000萬這誰買啊 03/08 00:52
推 ftc693: 這樣負擔還算過的去,建議可以買 03/08 01:00
推 tara75: 真的很誇張 這年收能買1700?生活品質不顧了嗎03/08 01:57
推 supertjf: 有土斯有財 能力夠就趕快置產 未來你的子孫都會感謝你03/08 02:51
推 Fuzishan: 買個老透天或車庫一樓就可以了啦 03/08 03:10
→ Fuzishan: 花200裝潢你現金都還有剩 03/08 03:10
→ DrTech: 你觀念轉不過來。每月的貸款,不是支出,是投資與賺錢。 03/08 07:05
推 ceremonial: 彰化以後必跌 買下去肯定後悔 03/08 07:36
→ ceremonial: 不然就多殺一點 03/08 07:37
→ nicejeffery: 也許決定買下去會有意外的金援03/08 07:59
→ nicejeffery: 岳父母疼你老婆吧 03/08 08:00
推 SHARK0713: 買員林市中心的話就一定保值,這點絕對比買大村福興好 03/08 08:04
→ SHARK0713: 多了 03/08 08:04
推 paunch: 小孩就學、生活機能員林狂勝其他南彰鄉鎮,當然房價也高 03/08 08:28
推 cindy94520: 太太是對的,已你的存款跟收入買就對了,請多替另一半 03/08 08:33
→ cindy94520: 著想 03/08 08:33
推 bobovillage: 買 03/08 08:47
推 kiii210: 這年收買1700輕輕鬆鬆吧=.=年180月收15左右,貸款5萬/月 03/08 09:33
推 easywin: 這收支比看起來沒什麼問題啊,既然是買來自住的就不用想 03/08 10:00
→ easywin: 太多,住的爽最重要,裝潢也可以稍微思考一下,不要對家 03/08 10:00
→ easywin: 人太苛刻 03/08 10:00
推 tony825011: 聽太太的 03/08 10:12
推 IamJoey: 自備這麼多當然可以買。有需求就是買了。最起碼也保值。 03/08 10:22
→ IamJoey: 我同事,也是住祖產蓋的,也是鄉下,價值不高,現在孩子 03/08 10:23
→ IamJoey: 大了,幾乎等於無法留資產給他們。03/08 10:23
→ IamJoey: 但同期同事,有些因小孩就學有再買市區大樓的,一樣快退03/08 10:24
→ IamJoey: 休了,起碼多一千萬價值的資產活用 03/08 10:24
→ IamJoey: 一樣的收入,選擇不同差很多。不一定是幫小孩一把,要幫 03/08 10:26
→ IamJoey: 自己圓個退休夢也有本錢。 03/08 10:26
→ IamJoey: 好厲害 夫妻很會存。買房是最穩的投資 還能自用。 03/08 10:26
→ IamJoey: 其實很多人買房也不是有財商,只是因爲剛需買了,或是因 03/08 10:28
→ IamJoey: 親人朋友經驗,發現買房最穩。03/08 10:28
→ IamJoey: 最後你可自問,30年後,加500萬利息錢買得到嗎 03/08 10:30
→ IamJoey: 我也住鄉下透天,因為房價低,不用30年,八年就漲了500萬 03/08 10:31
→ IamJoey: 。 03/08 10:31
推 IamJoey: 40有存700萬現金 你還贏很多人啦 03/08 10:34
推 peteryen: 我今年42三年前也訂了電梯透天的預售,快要交屋了,接 03/08 11:46
→ peteryen: 下來預計背貸2000,只要你檢視好保險就不用擔心啦!只 03/08 11:46
→ peteryen: 要住院就是去賺錢,掛了還有壽險和房貸壽險 03/08 11:46
→ peteryen: 可以先增加被動收入,我靠股利一年有40萬我跟我太太的 03/08 11:47
→ peteryen: 年收也差不多200 03/08 11:47
→ tenrehte: 樓上,房貸壽險要多少錢 03/08 13:06
※ 編輯: tenrehte (180.217.195.216 臺灣), 03/08/2024 18:34:53
※ 編輯: tenrehte (180.217.195.216 臺灣), 03/08/2024 18:36:52
推 mdjh: 太太是對的,沒買若未來被外拋,或成為夫妻間的吵架本,間 03/09 07:09
→ mdjh: 接影響兩人的感情,既然是自住就別想那麼多吧 03/09 07:09
推 AGODC: 買啊,你是自己給自己太多壓力。1700買透天住全家,30年每 03/09 07:10
→ AGODC: 個月4萬繳完就輕鬆了,未來你小孩回附近工作也不用租房子, 03/09 07:10
→ AGODC: 爽爆了!況且真的未來有狀況,也是可以跟銀行增貸出來度難 03/09 07:10
→ AGODC: 關,過關了就沒事,沒過關頂多賣房子,還有一筆餘額可以用 03/09 07:10
→ AGODC: 老婆的想法是完全正確的!聽老婆話大富貴! 03/09 07:11
推 AGODC: 透天不用裝潢,只要釘天花板裝冷氣就好了,傢俱都買現成的 03/09 07:16
→ AGODC: 慢慢挑補足就好 03/09 07:16
推 AGODC: 鄉下不一定不好,我爸媽在鄉下自蓋雙拼透天,總共16個隔間 03/09 07:30
→ AGODC: (含客廳廚房房間)4衛浴,前院可以辦流水席+停大型點子花 03/09 07:30
→ AGODC: 車。我現在買在都市,但是小孩跟我說以後要去鄉下阿公家住 03/09 07:30
→ AGODC: ,他好喜歡鄉下不要住都市鳥籠…自住的也不要想太多保不保 03/09 07:30
→ AGODC: 值,也許你的後後後代就會用到也不一定,前人種樹後人乘涼 03/09 07:30
→ laechan: 未來小孩留在員林工作的機率應該超低 03/09 07:36
→ AGODC: 有得選擇有時候比機率重要…鄉下做光電酪農農場的,也是一 03/09 07:43
→ AGODC: 堆賺到翻過去的,如果小孩沒出息,就起碼可以回老家到超商 03/09 07:43
→ AGODC: 打工也能養活自己,爽爽躺平 03/09 07:43
→ kangatjgjh: 錢越存越薄,房越放越高。 03/09 07:50
推 rronbang: 頭期可以貸8成吧? 留些現金? 03/09 16:16
推 c23568: 條和x街嗎?讚讚 03/09 21:11
推 xluds24805: 以全球經濟來看未來二年漲的機率高 03/10 14:35
推 spark12: 太晚買了 你人生的辛苦努力有一半被漲幅通膨吃掉了 03/11 08:55
推 wu2183: 員林很會漲 快衝 03/12 13:15