[請益] 宜蘭市區自住置產

[SportLeo (阿基里斯)]

各位鄉民好

小弟上來幫朋友(W)問..宜蘭市區自住置產問題

因為感覺宜蘭跟雙北新竹高雄都不太一樣，只好上來請教求鞭

朋友 W 年收穩定350萬，手頭自有資金能隨時動用有300萬，台股100萬

要在宜蘭市首購自住置產，鎖定3~4房物件(怕之後有照顧家人需求)

不考慮透天，預算1000~1500都可以(還有裝潢跟換車需求，需要開車10~20分鐘上班)

之前只有一起去看過一個預售建案XX101，總價約1500~1800區間

因宜蘭市區預售建案真的很少，像101預計 2027 才蓋完，等於還要繳三年房租

所以也想說可以考慮新成屋這類的，

以地點來說我有請他注意一下宜蘭運動公園周遭跟高鐵預定地

(但高鐵預定地附近目前還沒什麼推案)

因此就卡在這

1. 地點不知道是要鎖定高鐵周遭好，或直取市區物件

2. 預售佳或原有的新成屋也可以考慮

感謝

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推 Tosca: 住宜蘭還要開車10-20分上班所以在羅東或蘇澳上班?!
→ SportLeo: 輻射距離是的
→ Tosca: 挖靠那該不會在頭城礁溪上班吧?! 太辛苦了
→ Tosca: 我離開宜蘭十幾年了但我建議非六都能買透天盡量買透天
推 HotgirlMax: 法吉歐里呀 蘭陽女中那邊
推 jemdogdog: 完全不推法吉
→ jemdogdog: 我自己就看過
推 cutecathy: 寶佳的謙和？雖然是寶佳的，但地點還不錯。附近的法吉
→ cutecathy: 歐里、藏金閣可以看看。
推 dick929: 建議買透天+1
→ dick929: 寧可屋齡大一點，宜蘭中古透天的漲幅比華廈大
→ benson502: 真的要買透天，順便可以搞成民宿，還有副業收入
推 hank7218: 縣府周圍還不錯阿，有透天也有大樓，有學校也有縣史館
→ hank7218: ，還蠻安靜的
推 CB34: 力信擎天吧，或者買縣府附近
推 momo5426mo: 我買法吉歐里三房，口袋要深點，屋齡久點就力信藏金
→ momo5426mo: 閣都差不多價錢，至於謙和你看過就知道了。
→ momo5426mo: 管委會這個月剛好成立了，3/1開始，社區即將運作。
推 vlee: 選高鐵附近，會漲
推 abc3: 力信擎天
推 wey1582153: 年收350買力信吧
推 wdpone5541: 力信大三房或四房都破2000了，預算不符