[請益] 去年想買房沒買到 現在還要進場嗎(高雄

[a741085 (向前一鏢)]

是這個樣子的

去年大概二月吧  想說大概租房租了十年了
看上了兩間房子  一間在武廟  1200左右的三房平車
跟一間在高鐵附近950的兩房平車

第一間1250的原本就想說有點硬  因為那時身上最多就100  硬捏去生可以生到200
就不是特別積極

房仲有推了一間950的兩房平車  那時比較喜歡
下了3萬塊820的斡  被打槍說太少  我就又寫了一張836的  最後說要見面談
結果沒成

後面好像920被買走

之後回去看那間1250的  也是被秒

然後結果又噴了一年的房租
想說  不想再繼續幫房東付貸款了  而且他又要漲我房租  一漲就是2000

想請教現在還能買嗎?
之前沒買到  又看到現在的房子很噴  就有點幹

目前手頭也差不多100左右  捏的話也是可以捏到180左右

目前是比較喜歡左營  可是都好貴
180萬頭期  月薪差不多4萬左右  現在可以進場買嗎?

目前貸款想帶30-35年的
想要個平面車位

這樣算是個奢求嗎?
還是繼續租房就好


還請各位房版大大不吝釋疑  感謝各位大大

--
在下乃松花江天刀峰絕命崖崖主

                          向前一鏢

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.69.46 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709809967.A.8CF.html
推 CaLawrence: 買阿幹嘛不買
推 ancientmoon: 問就是買，現在不買，以後更貴
→ ancientmoon: 買不起左營可以外拋到隔壁仁武，兩房價買三房
推 skyg: 來房版問要不要買一律建議繼續租，不然去哪找租客幫忙繳錢
推 newbrain: 有gg就買，不買會後悔
推 metam: 認真是買qaq，台股都要兩萬了
推 menace: 左營不錯 需要租房嗎 來來來歡迎
推 sos20000066: 去年手頭100硬捏200，今年手頭一樣100硬捏剩180，今
→ sos20000066: 年再不買明年不就要租一輩子了...
→ alonzohorse: 哇靠這是鏢哥嗎？ 感性建議買 理性建議租房 還能年
→ alonzohorse: 年換
推 tony7916: 今天的天花板價 就是明天的地板價
推 TyuzuChou: 快進啊，不然你之後更難進場
→ TyuzuChou: 你算一算，你十年房租燒了多少，有幫你累積資產嗎？
→ TyuzuChou: 話說，你去年最多就100，怎麼現在也差不多
→ TyuzuChou: 你知道這兩三年，名下有房產的，身家增加多少嗎？
我不知道  我只知道我去年股票輸70萬
https://imgur.com/ZeJtidC
現在還有100是借來的

→ medama: 月薪4萬 建議買老公寓吧 車賣掉
推 hongdagg: 不要買，國際房仲說一年跌10%
推 TyuzuChou: 有車真的先賣掉，連房子都沒有的人，為何要留一個負資
→ TyuzuChou: 產在名下燒錢
推 newbrain: 一個月租多少呀，啥房型
2+1  23000  要漲到25000

推 kiac20604: 想要兩房平車低總交通方便機能不差可以考慮鳳山（
→ kiac20604: 鳳甲一帶）
推 chris44099: 不買就明年再來問一次一摸一樣的問題而已 沒什麼
噓 wang56: 想年年出國換進口車，租房就對了
推 TyuzuChou: 四月就要漲電價，加上FED也講今年要降息了，你自己回頭
※ 編輯: a741085 (218.173.69.46 臺灣), 03/07/2024 19:42:12
推 benny1990615: 該買了
→ TyuzuChou: 看看這三年房價因為通膨和降息漲多少
推 TyuzuChou: 2+1你是幾個人住啊，頭期找他們一起分吧
→ Taiwanwolf: 去年買房的都賺，買個股還有機會賠
→ TyuzuChou: 看到賠成這樣就真的不知道該說什麼了
噓 fxfxgxgx: 都租十年了就再租20年吧
→ TyuzuChou: 不是少年股神就乖乖買房穩穩的賺就好
推 ssore: 你自己住嗎？怎麼需要租到2+1？
→ TyuzuChou: 只是你自己要先評估一下你自己的信用分數
→ ssore: 錢放股市獲利不佳，房租也高，挪去買房真的比較好
推 TyuzuChou: 這已經不是獲利不佳了…
推 ssore: 只是預算不要算的太緊繃，銀行不見得順利貸八成（沒把握的
→ ssore: 話，議價前先問銀行），而且房子後續可能也要花錢
→ TyuzuChou: 安全的話先買公寓，等手頭多一點錢在去考慮其它
→ TyuzuChou: 別幻想一步到位
→ TyuzuChou: 太多想要一步到位的人和你一樣看房看好幾年結果都沒買
→ TyuzuChou: 有多少錢做多少事
推 GX90160SS: 趕快買 不然你投股市也是賠錢 去年就從你停損後起漲
推 TyuzuChou: 我剛去股版看了一下…別玩股票了
推 ssore: 還100的借款，你先找銀行理專先幫你算過，再決定買屋可以出
→ ssore: 到多少？再從能買的物件做取捨
推 frowning1226: 你看一下台積電股價，再想一想半年後這些錢去哪
推 genurso: 相信我繼續租，反正你頭期完全存不住
推 blargelp: 其實去年到現在高雄漲幅還好，前年比較誇張
→ airjade: 楠梓，3年後還可再增貸出來投資
推 MaxA: 今年比去年少的20萬轉化成房租了嗎
推 morrishh: 月薪四萬 租兩萬多的房子? 你是在開玩笑嗎?
→ morrishh: 你的條件應該只能買五百萬內吧
推 morrishh: 找個老公寓  自己當自己的房東/房客 房貸當租金腳踏實地
推 wardraw: AI浪潮下台積電蓋廠需求只會更多 現在不入手未來只會更高
推 STAEGG: 問就是買
推 lovemoon1011: 大多頭做多還能賠成這樣 你快買房是對的
噓 o523874: 買新的，舊的你裝潢不夠錢
推 alonzohorse: 鏢哥你買什麼...怎麼能賠成這樣
推 TyuzuChou: 股版有講
推 avtime: 你現在不捏 就要等全球經濟大崩盤的時候了
噓 aq2272353712: 奇怪，公園住帳篷又不用錢
推 chimouse: 買啊 不然你要等1400再買？ 我當初桃園就是1100不買 後
→ chimouse: 來買1400… 但我釋懷了 因為現在實登2600
推 IamJoey: 北高地點很強勢，自住很可以買。
噓 bettybuy: 你買公寓吧
→ bettybuy: 月薪4萬，年薪粗估54，十倍540萬剛好
→ weaverhyw: 眼高手低，月薪4萬還想買市區平車物件喔
推 s8930335: 左營艾美應該有機會 不過這案子是地上權
推 ceca: 我講的話很像詐騙集團，所以我推薦你去看溫阿巴的頻道（這
→ ceca: 樣有沒有很壞？）
→ ceca: 不過月薪四萬為啥可以輸掉70萬後還有180萬頭期款還養車啊
→ ceca: 你怎麼辦到的，好厲害！！
推 jessicaabc98: 進丫，明年7開頭
→ udseem: 搭版借問：左營高鐵預售開價47值得買嗎？
推 z5411: 我跟你的差別就是去年二月買了 然後就…
推 shopping0802: 左營47可以吧 桃園高鐵準備上6X了
→ alonzohorse: 我怎麼印象中鏢哥去年就有問，然後西卡還回了一篇文
→ alonzohorse: 章教學..
→ shopping0802: 不過高雄可以多問問在地的
推 carefree22: 鏢哥你還是趕緊買房，以後股票買大盤etf就好
推 s114752: 4W 先投資自己比較實在吧
推 IamJoey: 月薪4萬是台幣嗎。不然怎麼月租2萬的房。
推 PTTMAXQQ: ….問題你這種心態才是永遠買不到房的關鍵啊
推 snoopyboy123: 再猶豫不買等台積蓋好就買不起了 蓋好就不是現在價
→ snoopyboy123: 如果會跌早就跌了 有台積這大利多是要怎跌 沒後悔藥
→ zeroyaking: 沒斬掉心魔 永遠在泥沼中掙扎
推 zzz50126: 整篇文超怪 編故事？
推 alonzohorse: 不過鏢哥文體就這樣，習慣就好別太認真
推 lucifero:                          進
推 s06i06: 看一下後照鏡，21年股市噴發之後錢流到哪呢XD 下好離手，
→ s06i06: 人生是自己ㄉ
推 lionwin: 桃子園適合你!!
→ dream77125: 看看金門海巡
推 yuchungwei: 給你信心買,我今年一月底簽約買房,買比實價最高還高
推 bob1211: 股票萬九你還能賠錢，下次你要買那檔先跟我說一下……
推 bob1211: https://pttweb.cc/s/Kaohsiung/1ZyWdrAn
→ bob1211: 一年前ceca大就有提醒過你了，是忘記了還是害怕想起來
推 siddp987: 今年沒買，明年再來問一次？
推 Rockypapa: 央行要升息了！先乖乖存自備，以你的狀況先別硬買
噓 ohimvickey: 4w要買左營 好高騖遠不太好
推 sa0128: 先買間便宜外圍一些的再慢慢看
→ jimhall: 買 不然房子要誰接手
推 iso90024: 沒錢就買中古20年左右的，再拖也只是繼續漲
推 chrisdddd: 自住買吧
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/Ps1Ok7F.png
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/6GGPu3r.png
→ a45601236qq: ceca去年在高雄板都開金口提醒你了
→ a45601236qq: 看ceca給的時間 最晚FED降息前
推 a45601236qq: ceca去年中也真金白銀下來玩 我是建議你別拿人生對賭
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/SilBsGm.png
→ a45601236qq: 給你慢慢挑的時間不多了
推 a45601236qq: https://i.imgur.com/ShAsvM7.png
推 leocat: 你應該要買老公寓，不然負擔太大了
推 j3035: 月薪4萬 買低總價的 不然會太硬
→ manman0324: 請問為什麼要降息前買呢？
推 menace: 降息可能會噴更多
→ menace: 希望原po明年再來問一次 嘻嘻
→ mumuanego: 現在不買以後更難
推 lomi: 去年台股行情能輸70萬?通常都是風控不佳以及隨便亂
→ lomi: 買股，去年捏者買高雄房，最差也有1-2萬漲幅(坪)，
→ lomi: 首先要先看你的工作地在那，通勤太遠的地方就不用
→ lomi: 考慮，新左營，橋頭買不起，可考慮高大特區，目前
→ lomi: 十年中古屋還算是凹陷區，自住需求不用考慮買下去
→ lomi: 就對了。
推 yangnana: 怎麼會想租超過月薪一半的房子啊？
推 qsx889: 租房租金會跟著通膨走 房貸會被通膨稀釋 我單身也是要買
→ qsx889: 反正真結婚再來想要不要賣 總之先上車
推 cinqfive: 你這樣月薪總價只能買600 不要想車位了
推 hololive45P: 鏢哥，月薪4萬買千萬房子後面很吃土欸，我跟你差不
→ hololive45P: 多買5百就覺得緊了
推 harrychen413: 繼續租房就好了啦 等房價跌
推 PTTDURANT: 你確定貸的下來嗎？月薪四萬 呵呵
推 Mithra: 台股兩萬點了，你覺得這些錢明年會拿來幹嘛？
推 F1239810: 你的問題大家都遇過...存錢的速度比漲價慢。撐到後來什
→ F1239810: 麼都沒有，我是40歲才買房，先買預售屋..後來透天厝，現
→ F1239810: 在才比較穩定下來。我是建議多少錢就買多少錢的房子，現
→ F1239810: 在將就一點買比較小的房子就好。
推 dondon0419: 問就是買 不過你很硬
→ foda: 你現在不買，5年後會如何？
推 tomap41017: 先買老公寓自住
推 greencola: 頭期100先找700內的中古屋,多的錢都存起來兩年後
→ greencola: 再看自己喜歡的,不然信貸+房貸繳起來會心很累
→ WenliYang: 趕緊吧....別瞎搞了
推 uevol123: 絕對要買！越晚越貴
推 GooseLover: 版主很屌，去年股市噴成這樣還能賠錢
推 ssore: 原po很有名嗎？怎麼大家都認識？
推 wdpone5541: 高雄就算了啦，空氣這麼差，換個地方住吧
推 Monicayan02: 不要買，現在的房價買了就是炒房工具犯…懂嗎？碳費
→ Monicayan02: 剛開徵，等碳稅開徵，再買就好XD 你就等下去啦 ！乖
→ Monicayan02:  聽SWAY，不後悔
推 concertotc: 月薪四萬 但租23000-25000的房子？？？
推 iuirigi: 平面車位物件很搶手  量力而為吧
→ iuirigi: 左營永信 桃子園那有個什麼流域的看有沒有機會8~9百多兩
→ iuirigi: 房平車
推 sendoh07: 700-900萬的 喜歡就衝了 30年月付款跟你現在租金差不多
推 Dix123: 蛤? 我以為標哥買很多了@@