看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
如題 先附圖 https://i.imgur.com/tMKuNf3.jpg
懂房版的規矩懂房版的規則 因為ceca所以買美債正二的人多嗎? 買的+1 我統計一下人數 #相信cece#相信過程 房點:ceca -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.25.188 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709864145.A.C5B.html
kagaya: 最後一句笑了 這也算嗎 03/08 10:17
student81122: CECA已經變房點了喔…以後會不會有建案取名CECA阿 03/08 10:18
student81122: …03/08 10:18
pptsuck: 買房穩穩的撈 買美債幹嘛==03/08 10:18
qqphor: 笑死03/08 10:20
CaLawrence: 血賺6%03/08 10:21
bboyrx: 今年經濟數據強勁03/08 10:22
bboyrx: 降息次數搞不好只有一次還降沒幾碼03/08 10:22
bboyrx: 正二抽差的內扣差不多就吃光了03/08 10:22
TSMininder: 是不是覺得賺太少03/08 10:22
anti87: 不如跟我買大同03/08 10:23
buffon: 遠雄有建案叫CASA 只差一個字03/08 10:24
MDJJ: 本來就買,美債強在現金流不會吃緊,尤其是不上班的03/08 10:24
EddieJeremy: 這裡是同志群 不是股版03/08 10:24
wang56: 遠雄跟西卡是同一掛?03/08 10:24
CaLawrence: casa就是西班牙語房子的意思03/08 10:25
CaLawrence: 很多家居相關的都會用casa命名好嗎03/08 10:25
miauah: Casa是房子的意思03/08 10:25
lancelot123: 標題寫美債結果內文是正二?不一樣的東西好嗎03/08 10:30
NCmax: ceca跟casa差一個字??03/08 10:32
seibu: +103/08 10:35
una283: 這也可以算房點?03/08 10:35
jerrylin: 炒房仔改買美債喔 XD03/08 10:38
dondon0419: 我只有買美債etf...繼續放著等降息03/08 10:44
seibu: 美債只是配置一部份03/08 10:46
s940758: TLT 買100萬左右,資產配置加減放著03/08 10:46
※ 編輯: chen831030 (1.200.25.188 臺灣), 03/08/2024 10:53:17
LINPINPARK: 沒欸只有亂買00878 03/08 10:54
※ 編輯: chen831030 (1.200.25.188 臺灣), 03/08/2024 10:55:12
Superwoof: 同時間買soxl大概+100% 03/08 10:58
Fulva9507: 還是要有房點啦 03/08 11:00
a000000000: 笑死 03/08 11:00
zigq: 全倉納指抱爛,今天要去看另一間房=_= 03/08 11:03
ice1015: 我都買QQQ 03/08 11:07
NTU303150195: +1 03/08 11:08
we147121: TMF太早買還是負報酬.. 03/08 11:13
ganninian: 老鮑前幾天說今年會降息 看你信不信囉 03/08 11:29
FlynnZhang: DOJO MOJO CASA HOUSE 03/08 11:30
dophin332: 這樣也行 03/08 11:31
bearma0613: 同時間買台積電賺屌打你幾條街了 還在信奉ceca 03/08 11:31
minikai: 你買正二又不能質押,跟一般美債etf根本是兩種東西 03/08 11:40
abby2007: 二樓的提議好讚 想看 03/08 11:43
newbrain: 22Q4至今...台房(125%)美股(20%)美債(-2%) 03/08 11:45
newbrain: 沒資產配置真的會哭出來 03/08 11:46
gusser: 正二其實可以質押 03/08 11:48
s8752134: 正二可以質押, 只是沒有發債息而已 03/08 11:49
s8752134: 正2 方向趨勢看對, 是用來賺資本利得的 03/08 11:49
s8752134: 但你如果那麼把握方向趨勢看對, 你換美元直接買 tmf就好 03/08 11:49
s8752134: 買原型美債etf 開質押到滿 = 正二的槓桿 + 有4%債息可領 03/08 11:50
s8752134: 所以買正2不質押, 不如買原型質押到滿 03/08 11:50
ceca: 其實我原型和正二都有,1:10比例 03/08 11:51
ceca: 另外,美債大多數人買跟我無關吧,這是最近流行 03/08 11:52
ceca: 正二質押目前利率問到的都很高 03/08 11:52
ceca: 所以原型用群益質押再投入再質押再投入,正二沒質押 03/08 11:53
s8752134: 我沒買正2, 營業員開給我的利率是 2.3(正2) 原型2 03/08 11:53
ceca: https://i.imgur.com/aHmjkRs.jpg 03/08 11:55
ceca: 在太平洋旁邊,今天出發太晚了,沒辦法南橫回去,殘念 03/08 11:56
ceca: 另外,美債質押再投入再質押再投入,配息是5.x-6% 03/08 11:57
ceca: 並且同時等一兩年後的資本利得收益 03/08 11:57
ceca: 利息和資本利得兩邊賺,投報會多少不知道 03/08 11:58
ceca: 反正我只是來賺錢的,不是想發大財的 03/08 11:58
ceca: 不過一兩年後的平均投報破1x%應該沒啥懸念 03/08 11:58
ceca: 當然投報被NVDA海放 03/08 11:59
yiliang1107: 債就是穩穩的,C大最精髓的就是穩穩賺 03/08 12:00
yiliang1107: 每個人投資心法不同,他們分享就多學習。 03/08 12:01
yiliang1107: 反正都是板友們受益良多。 03/08 12:01
TSLA5566: 以不開槓桿為前提 現在一千萬買tlt 月配息約30000 03/08 12:01
TSLA5566: 一千萬房產 月租金在重劃區約25000還要扣水電管理修繕 03/08 12:02
TSLA5566: 其實以不開槓桿來看 現在的債的確比房地產好 03/08 12:02
TSLA5566: 但房地產可開五倍槓再分40年還錢又是另一回事了 03/08 12:03
TSLA5566: 只要有3000萬現金 購入tlt的確可以先退休了 03/08 12:03
TSLA5566: 因為光月息就有9萬將近十萬 債還在低點 未來有機會 03/08 12:03
TSLA5566: 賺資本利得 03/08 12:04
orzloveorz: +1 03/08 12:04
yiliang1107: 擷取各家精華融會貫通,規劃適合本身的投資理財。 03/08 12:04
ceca: 我是卡到第三戶的問題,所以金融商品撈一圈回去再現金買後 03/08 12:05
ceca: 掛四 03/08 12:05
ceca: 你可以貸款八成,無腦楠梓,可能賺的不輸追AI 03/08 12:05
ceca: 而且不用看盤,照樣每天到處玩,等數鈔票就好 03/08 12:06
ceca: 也不用管什麼最近謠傳下半年AI也許會有漲多回檔甚麼鬼的謠 03/08 12:06
ceca: 言 03/08 12:06
ceca: 股票就是,你聽到謠言你就會怕,會怕你就會每天看盤心情受影 03/08 12:07
ceca: 響 03/08 12:07
ceca: 不怕的東西你才會躺著抱着把漲幅吃滿滿 03/08 12:08
ceca: 然後心情愉悅,外加把時間精神拿去做別的事情 03/08 12:09
ceca: 不過美債正二不太像50正二回吃股利逆價差 03/08 12:14
ceca: 這點要注意一下,時間到該跑就跑 03/08 12:14
ceca: 正二優點是,當鮑爾宣布降息隔天 03/08 12:15
TSLA5566: 真 我以前看到大漲都很幹自己沒在車上 然後追進去又被套 03/08 12:15
ceca: 你立刻質押開下去再投入 03/08 12:15
TSLA5566: 套了以後又騙自己在價投 03/08 12:15
ceca: 爆發力會遠高於正二三輪質押再投入 03/08 12:15
TSLA5566: 自從買房後 爽住幾年 莫名其妙銀行就打來問要不要增貸 03/08 12:16
ceca: 美債正二最重要就是宣布降息後的第一時間槓桿再投入的操作 03/08 12:16
ceca: 暴衝一波收割離席 03/08 12:16
ceca: 喔,上面遠超於正一兩三輪再投入,打錯更正一下 03/08 12:17
ceca: 好了要回高雄了,台九給我下毛毛雨真生氣 03/08 12:18
dosmark9: 現在流行房子增貸出來買美債 03/08 12:18
ceca: 三天兩頭要洗車很蠢 03/08 12:18
ceca: 無腦就,房貸20年買20年美債,你知道等於什麼xd 03/08 12:19
ceca: 買直債喔 03/08 12:19
ceca: 有沒有極度無腦 03/08 12:19
ceca: 只是要賺錢沒要發大財,選擇很多的啦 03/08 12:20
piggy51016: 誰說美債正二不能質押 https://i.imgur.com/mQ7DOrA.j 03/08 12:20
piggy51016: pg 03/08 12:20
piggy51016: https://i.imgur.com/1DegSRz.jpg 03/08 12:21
northsoft: CECA 怎麼唸 03/08 12:31
chen831030: 看推文就知道有人講話有料,有人是是趁亂來噓的 03/08 12:32
menace: 二月才買美債的 買了200萬 已經賺6萬了 供參 03/08 12:43
hahaha81: 買債質押買股賺爛 03/08 12:46
ProTrader: 買美債正二又質押的 想法應該是高利率抄底等以後上漲 03/08 12:49
ProTrader: 鮑爾新聞放出今年會降息的消息 應該不用等明年 03/08 12:51
ProTrader: 依目前情況判斷降息應該是下半年才會發生 03/08 12:53
Lenon4561: 笑死 不買NVDA 03/08 13:03
Robben: CECA ETF 03/08 13:10
laihong: 美債去年11月買到現在含息也賺13萬了,真的是套著配也舒 03/08 13:20
laihong: 服 03/08 13:20
heart804: 能否請問美債殖利率現在看都不到5-6%,不曉得大家是怎麼 03/08 13:21
heart804: 計算的 03/08 13:21
MDJJ: 樓上,確實沒有5-6%啊,剛剛往上翻也沒看到 03/08 13:32
MDJJ: 如果你看到的是ceca說的,他是說再質押再買入。 03/08 13:33
snowmag: 不質押開槓 也沒降息爆擊 債券要等蠻久的 03/08 13:35
iclaire: 美債質押&美債正二 要怎麼選? 03/08 13:38
jeff12302000: 相信cece? 03/08 13:40
aa00788: 美債正二質押 舒服起來 03/08 14:14
ChikanDesu: 有叫你買正二嗎==正二不是不會配息 03/08 14:20
PTTMAXQQ: 買銀行的美債然後再質借也是開槓桿啊 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 還能賺利息…正二只是好進出賺價差 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 適合喜歡頻繁操作的人 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 但如果要頻繁操作…要算報酬率可能會輸台股輸台積電更 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 輸NVDA就是了, 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 簡單講買美債就是為了保本穩定獲利 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 既然這樣就不會去頻繁進出 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 既然不頻繁進出那債券利息就極為重要了 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 那美債正二的優勢其實真的不如操作台灣50正2那斯達克正 03/08 14:25
PTTMAXQQ: 2 03/08 14:25
l04: 印象中是買美股正二,美債正二不好吧XD 03/08 14:25
chiba: 我買了美債,也買了楠梓.. 03/08 14:28
DSB520: casa 源自義大利文 房子 03/08 14:41
cutemico: 買債券跟買房子的邏輯相同,所以我配置房產在股市就不 03/08 15:07
cutemico: 配置債券,直接衝股市的ROR 03/08 15:07
lichun1228: 笑死 03/08 15:14
kagaya: 邏輯相同是指槓上加槓的邏輯嗎XD 03/08 16:00
PTTMAXQQ: 我就問你買美債正2是要怎麼賺利息啊 03/08 16:27
PTTMAXQQ: 一年的4%在哪呢?1000萬美債一年給40萬哦,請問錢呢? 03/08 16:27
fluffyradish: 上次看ceca 美債原比正二比率是5:1現在加碼到1:10了 03/08 16:28
ceca: 正二基本上只能拚一波資本利得..不適合持有比較長. 03/08 16:29
ceca: 喔,我是原型10,正二1...XD 03/08 16:29
ceca: 價格美麗後有擴大再投入. 03/08 16:29
ceca: 不過正二如果再宣布降息後可能會有瘋狂溢價現象. 03/08 16:30
ceca: 所以我覺得如果你回推大概價位等同殖利率再3.x%就可以出了. 03/08 16:30
ceca: 也許還可以吃到溢價的豆腐. 03/08 16:30
ceca: 正一的話因為他利息很肥,所以就悠哉悠哉慢慢看就好. 03/08 16:31
ceca: 另外降息循環不會只有今年,應該會延續到明年. 03/08 16:31
ceca: 降多少目前無法判斷,但很多講法是大概降到3%左右. 03/08 16:31
fluffyradish: 感恩西卡大開釋 03/08 16:32
ceca: 但是如果美國的經濟還是很強悍,那有機率殖利率要抓更高. 03/08 16:32
ceca: 而FED已經放話,降息是降一下看一下,不會連續降. 03/08 16:32
ceca: 所以降息循環會拖個一段時間.. 03/08 16:32
ceca: 另外我買美債正二主要是拿來做那指正二避險用的. 03/08 16:34
ceca: 如果遇到黑天鵝,美債正二那邊可以回頭補那指正二的維持率. 03/08 16:35
ceca: 這樣我就不用另外動到其他資金. 03/08 16:35
ceca: 反正這就是一個無法讓你發財,但是你可以穩賺的操作. 03/08 16:36
ProTrader: 要賺美債利息就買普通美債或ETF 再自己融資放大倍數 03/08 16:41
ProTrader: 這種思維比較接近買房出租 跟正2抓時機炒短線不同 03/08 16:42
ProTrader: 啊 上面MaxQQ大有說了 03/08 16:43
AirLee: 0050質押,再去買正2波段有獲利,再找機會補0050。 03/08 16:45
ProTrader: 今年升息是不至於 應該是降息然後只會是緩降 03/08 16:45
ProTrader: 鮑爾說最重要因素還是看通膨的狀況 03/08 16:46
ceca: 目前主要是房租漲太兇..XD...高利率會讓房租亂噴. 03/08 16:47
ceca: 不過FED自己也知道這個現象,我忘了哪一個有出來講. 03/08 16:47
ceca: 不然理論上數據還是往通膨收斂再前進. 03/08 16:47
ceca: 當然,非農實在有點厲害就是了. 03/08 16:48
brerry: 請問c大原型是哪個商品 03/08 17:43
ming5566: 房版真的一堆人投資能力真差 買NVDA NVDL都翻幾倍了 賺 03/08 19:32
ming5566: 一點屁毛利息喜孜孜XD 03/08 19:32
ming5566: 沒看到台積在動嗎? 蛤 沒看到喔? 都漲兩個月了你還沒有X 03/08 19:33
ming5566: D 後知後覺到可笑 03/08 19:33
het97306: 買甚麼都麻會漲,只是要看你買多少 03/08 19:33
ming5566: 真的不懂一堆人妖魔化股票幹嘛 又蠢又懶整天只想懶人投 03/08 19:34
ming5566: 資zzz 十年前的蘋果沒看到怎麼漲? 蘋果怎麼漲ai就怎麼 03/08 19:34
ming5566: 漲啊 送分題還不會照抄 03/08 19:34
ming5566: 知道台積到的地方會漲 怎麼不知道台積為什麼強為什麼賺 03/08 19:35
ming5566: 錢 因為靠蘋果賺十年 準備繼續靠ai賺十年 知道跟著台積 03/08 19:36
ming5566: 的腳步買房不會看著台積上游買股票 笑死 03/08 19:36
ming5566: 整天在那邊唬小買個股會賠錢 笑死 有問題的是人 跟標的 03/08 19:42
ming5566: 無關 這版造神到太誇張了 03/08 19:42
apple123773: 這應該去海外投資版巴XDD 03/08 19:42
chen831030: ming5566你說我?我哪裡整天虎小買個股會賠錢??? 03/08 19:57
chen831030: ??????? 03/08 19:57
chen831030: 買nvda買nvdl賺翻了 有單嗎? 03/08 19:58
chen831030: 賺一點屁毛利息喜孜孜?正二沒配息欸 03/08 19:58
chen831030: 我知道台積電在漲啊 03/08 19:59
chen831030: 你怎麼知道我不知道 03/08 19:59
chen831030: 來,等你回 03/08 19:59
chen831030: 在線等 03/08 20:00
chen831030: 我想起來你了 03/08 20:00
chen831030: 真的不懂一堆人妖魔化股票幹嘛 又蠢又懶整天只想懶人 03/08 20:01
chen831030: 投 一堆人是包含我嗎 03/08 20:01
chen831030: 五分鐘過去了,看來是講完就跑的咖 03/08 20:06
menace: 哈哈 事實上 通常會買債的都是錢太多 分散配置而已 03/08 20:10
menace: 很少人只買債券不買股票的吧 03/08 20:11
menace: 風險資產跟防禦資產都很重要 看怎麼操作而已 03/08 20:11
motherlay: 我跟 03/08 20:19
dreamdds: 錯板? 03/08 21:12
smoothapple: 股票群裡的自營商操盤手,每天當沖拼績效 03/08 21:25
smoothapple: 他自己也買美債和美國不動產收益股 03/08 21:25
smoothapple: 搞不懂那些只會比短期績效的在想什麼 03/08 21:25
menace: 個股崩跌的時候常常跌七成 比如2021年底到2022年底 nvda 03/08 23:01
menace: 跌了七成 三百多跌到一百出頭 找到一個幾乎低風險穩賺的 03/08 23:01
menace: 方式 比找飆股好的原因是什麼? 是槓桿啊 找到低風險穩賺 03/08 23:01
menace: 的方式 自然敢槓桿全開歐印下去 穩賺 你敢貸款1000萬歐印 03/08 23:01
menace: nvda嗎? 03/08 23:01
menace: 貸款1000萬歐印美債 幾乎穩賺 還有現金流cover利息 03/08 23:02
CaLawrence: https://i.imgur.com/HfglYLd.jpg 03/08 23:21
newbrain: 西卡大說的美債千萬大戶出現了 03/08 23:58
a96932000: 股票的投抱本來就遠大於房地產啊,這不是很正常嗎? 03/09 01:24
chen831030: 欸欸,Calawrence,你說我血賺6% 03/09 02:10
chen831030: #1bUkA5Vp (home-sale) 03/09 02:10
chen831030: 可是你之前投報率跟我一樣欸 03/09 02:10
chen831030: 6.89% 0.83分% 1.47% 03/09 02:11
CaLawrence: xdddd 那只是為未實現而已 複委託要稍微實現一下 平 03/09 08:47
CaLawrence: 均分配給每一年 把海外收入免稅額度用掉 03/09 08:47
BJkiller: 論房市我是完全遵從C大 但股票債券還是先等等 03/10 16:15
BJkiller: 長期債跟利率關係超小 03/10 16:16